租赁期届满续约合同

租赁期届满续约合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的合法所有者，具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权依法出租租赁物。1.2乙方为租赁物的承租方，具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权依法承租租赁物。1.3租赁物为：____________________（租赁物名称、数量、规格等）第二章租赁期限及续约条件2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。2.3甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内作出答复。若甲方同意续租，双方应签订书面续租合同，并按照原合同约定的租金、付款方式等条件执行。2.4若甲方不同意续租，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月__日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章租赁物的使用及维修4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护。4.2甲方对租赁物进行大修、中修的，乙方应予以配合。维修期间，乙方无需支付租金。4.3乙方在使用租赁物过程中，如发生损坏，应立即通知甲方，并承担维修费用。4.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状归还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第五章争议解决及法律适用5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第六章乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用和占有租赁物。6.1.1乙方在租赁期内，有权在租赁物范围内进行合法经营、生活等活动。6.1.2乙方不得将租赁物转租、转让、赠与或以其他方式处置。6.2乙方应按约定支付租金及与租赁物使用相关的费用。6.2.1乙方应按照本合同约定的租金金额、支付方式和时间支付租金。6.2.2乙方还应承担租赁物使用过程中产生的水电费、物业费等相关费用。6.3乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.3.1乙方在使用租赁物时，应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。6.3.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。第七章甲方权利和义务7.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。7.1.1甲方有权按照约定的租金标准、时间收取租金。7.1.2甲方有权对乙方逾期支付的租金采取法律手段追讨。7.2甲方应保障租赁物的安全性和适用性。7.2.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。7.2.2甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、养护。7.3甲方应及时处理乙方在租赁过程中提出的合理要求。7.3.1甲方应积极协调解决乙方在使用租赁物过程中遇到的问题。7.3.2甲方应保证租赁物的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.1.1甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未能履行义务，另一方有权要求履行或解除合同。8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2若甲方未能保障租赁物的安全性和适用性，乙方有权要求甲方履行维修义务或解除合同。第九章合同的变更和终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更。9.1.1双方应书面签署变更协议，并明确变更内容。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2在租赁期限届满前，如双方均同意提前终止本合同，应书面签署终止协议。9.2.1终止协议应明确双方的权利和义务，并经双方签字盖章。9.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。10.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章租赁物的保险11.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保相应保险。11.1.1乙方应在租赁物交付后__天内，向甲方提交保险单复印件。11.1.2保险期间应覆盖整个租赁期。11.2甲方有权要求乙方增加或变更保险种类及金额。11.2.1乙方应在甲方提出要求后__天内完成保险的增加或变更。11.2.2乙方应向甲方提交变更后的保险单复印件。第十二章不可抗力12.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方无需承担违约责任。12.1.1不可抗力包括自然灾害、行为、战争等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。12.2在发生不可抗力的情况下，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。12.2.1双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公开对方的商业秘密。13.2.1双方应采取必要措施，保证其员工、代理人和其他相关方遵守本保密条款。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。14.1.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。14.1.2违约方还应承担对方为实现合同目的所支付的费用。14.2双方应采取一切必要措施，防止违约情况的发生和扩大。14.2.1双方应互相配合，及时解决合同履行中出现的问题。第十五章法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，并尊重中国的社会风俗习惯。15.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。