2025年度财产抵押借款合同纠纷预防策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度财产抵押借款合同纠纷预防策略本合同目录一览1.合同背景及目的1.1借款双方基本情况1.2借款原因及用途1.3抵押财产概述2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.抵押财产的设定3.1抵押财产范围3.2抵押财产权属证明3.3抵押财产价值评估4.抵押登记及手续4.1抵押登记机构4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.借款支付方式5.1借款发放方式5.2借款还款方式5.3借款利息支付方式6.抵押财产的保管与维护6.1抵押财产的保管责任6.2抵押财产的维护责任6.3抵押财产的保险7.抵押财产的处置7.1抵押财产的处置条件7.2抵押财产的处置程序7.3抵押财产的处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：抵押财产清单11.3附件三：抵押合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1借款双方基本情况（1）借款人：甲方，全称：________________________，住所地：________________________。（2）出借人：乙方，全称：________________________，住所地：________________________。1.2借款原因及用途甲方因________________________（具体原因），需要向乙方借款人民币____________元整（大写：________________________）。1.3抵押财产概述甲方以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，该房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。2.借款金额及期限2.1借款金额甲方向乙方借款人民币____________元整（大写：________________________）。2.2借款期限借款期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计____________个月。2.3借款利率借款利率为年利率____________%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。3.抵押财产的设定3.1抵押财产范围抵押财产为甲方提供的位于________________________的房产，具体信息详见附件二：抵押财产清单。3.2抵押财产权属证明甲方应向乙方提供抵押财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押财产价值评估抵押财产的价值经双方协商，由具有相应资质的评估机构评估，评估结果为人民币____________元整。4.抵押登记及手续4.1抵押登记机构抵押登记手续由乙方负责办理，抵押登记机构为________________________。4.2抵押登记手续甲方应配合乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署抵押登记申请书等。4.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。5.借款支付方式5.1借款发放方式借款金额由乙方在抵押登记手续办理完毕后，一次性支付给甲方。5.2借款还款方式借款人应在借款期限到期前一次性偿还全部借款本金及利息。5.3借款利息支付方式借款利息按月支付，每月利息于每月的________________________日前支付。6.抵押财产的保管与维护6.1抵押财产的保管责任甲方应妥善保管抵押财产，确保其安全无损坏。6.2抵押财产的维护责任6.3抵押财产的保险甲方应自借款之日起，对抵押财产投保火灾保险，并将保险单正本交由乙方保管。7.抵押财产的处置7.1抵押财产的处置条件如借款人未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权，处置抵押财产。7.2抵押财产的处置程序抵押财产的处置程序按照我国相关法律法规及抵押合同约定执行。7.3抵押财产的处置收益分配抵押财产处置所得收益，用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归甲方所有。如不足，甲方应继续偿还借款本金及利息。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）如借款人未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）如借款人未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回借款，并追究借款人的违约责任。8.2借款人逾期还款责任（1）如借款人逾期还款，乙方有权要求借款人立即支付逾期部分的利息，并按日计收违约金。（2）逾期还款超过三十日，乙方有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。8.3抵押人违约责任（1）如抵押人未按约定保管抵押财产，导致抵押财产价值减少或损坏，抵押人应承担相应的赔偿责任。（2）如抵押人未经乙方同意，擅自处置抵押财产，乙方有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款人偿还全部借款本金及利息；（2）双方协商一致，解除合同；（3）抵押财产处置完毕，借款债务消灭。10.3合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押财产被依法查封、扣押、冻结；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：借款申请书11.2附件二：抵押财产清单11.3附件三：抵押合同12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点________________________12.3签署人（甲方代表签名/盖章）：（乙方代表签名/盖章）：13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应签署书面协议，并按照协议约定执行。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，可以采取书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2通知送达地址（甲方送达地址）：（乙方送达地址）：14.3合同份数及效力本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲乙双方可委托中介方协助办理合同相关事宜，如抵押登记、贷款发放等。（2）评估机构：甲方在提供抵押财产时，可委托评估机构对抵押财产进行价值评估。（3）律师事务所：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。（4）会计师事务所：如合同涉及财务审计或税务咨询，甲乙双方可委托会计师事务所提供服务。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同相关事宜的顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1委托第三方甲乙双方在委托第三方时，应明确第三方的职责、权利和义务，并签署书面委托协议。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。（2）如第三方费用未明确约定，由委托方承担。16.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过____________元整。（2）如第三方责任限额未明确约定，由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲方的要求，履行其在合同中的职责，并对甲方承担相应的责任。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照乙方的要求，履行其在合同中的职责，并对乙方承担相应的责任。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作进行监督。17.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所、会计师事务所等）之间，应按照各自委托协议的约定，划分职责、权利和义务。（2）如第三方与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，如第三方介入，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。18.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求相关法律机构的协助。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致合同履行需要变更，甲乙双方应重新协商并签署书面协议，明确变更后的合同内容。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入导致合同履行无法继续，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款原因、借款金额、借款期限、借款用途等，并由借款人签字或盖章。说明：借款申请书是借款合同的重要组成部分，用于明确借款人的借款意愿和基本信息。2.附件二：抵押财产清单详细要求：抵押财产清单应详细列明抵押财产的名称、规格、数量、价值、权属证明等，并由抵押人签字或盖章。说明：抵押财产清单是抵押合同的重要组成部分，用于明确抵押财产的具体情况。3.附件三：抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押财产的范围、权属证明、抵押登记手续、抵押物保管责任、抵押物处置条件等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：抵押合同是抵押财产抵押权设立的法律依据，明确了抵押双方的权利和义务。4.附件四：第三方委托协议详细要求：第三方委托协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方委托协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件，用于明确第三方的职责和责任。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确抵押财产的价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是抵押财产价值评估的重要依据，用于确定抵押财产的价值。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定使用借款；（3）抵押人未按约定保管抵押财产；（4）第三方未按约定履行其职责；（5）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）借款人违约：借款人应支付每日万分之五的违约金，并承担相应的赔偿责任。（2）抵押人违约：抵押人应承担抵押财产价值减少或损坏的赔偿责任。（3）第三方违约：第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失，并承担相应的赔偿责任。（4）甲乙双方违约：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）借款人逾期还款：借款人逾期还款超过三十日，乙方有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。（2）抵押人未保管好抵押财产：抵押人因未妥善保管抵押财产导致其价值减少，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未履行职责：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度财产抵押借款合同纠纷预防策略1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2债权人信息3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息和费用4.1利息计算方式4.2其他费用5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估6.抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权登记7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管方式8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途监督9.还款方式和期限9.1还款方式9.2还款期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知和送达14.4不可抗力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释“借款金额”指甲方同意向乙方提供的借款总额。“借款期限”指乙方应向甲方还款的期限。“利息”指乙方根据本合同约定应向甲方支付的借款利息。“费用”指与本合同相关的其他费用，如评估费、登记费等。“抵押权”指甲方根据本合同取得的、对抵押物的优先受偿权。2.当事人信息2.1借款人信息乙方全称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：______________________2.2债权人信息甲方全称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：______________________3.借款金额和期限3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。4.利息和费用4.1利息计算方式利息按照年利率____________________%计算，按月支付，乙方应于每月的____________________日支付当月利息。4.2其他费用乙方应承担本合同项下产生的评估费、登记费等费用。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为乙方拥有的位于____________________的____________________（具体描述抵押物的种类、数量、权属等）。5.2抵押物评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币____________________元整。6.抵押权设立6.1抵押权设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。6.2抵押权登记乙方应在抵押权设立之日起____________________日内，向相关部门办理抵押权登记手续。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。7.2抵押物保管方式乙方应将抵押物存放于____________________，并确保其处于安全状态。8.借款用途8.1借款用途说明乙方承诺将借款用于____________________（具体说明借款用途），不得用于法律法规禁止的用途或其他非约定的用途。8.2借款用途监督甲方有权对乙方使用借款的用途进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。9.还款方式和期限9.1还款方式乙方应按月等额偿还借款本金及利息，还款日为每月的____________________日。9.2还款期限借款本金及利息应在借款期限届满后的____________________日内全部清偿。10.违约责任10.1违约情形乙方未按时支付利息或本金；乙方未按约定用途使用借款；乙方未妥善保管抵押物；乙方未按约定办理抵押权登记手续；乙方有其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（约定地点）的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。12.合同生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律法规规定的合同终止情形。13.合同变更和解除13.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后仍未履行；其他法律法规规定的合同解除情形。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3通知和送达本合同项下的通知和送达，应按照双方提供的联系方式进行。14.4不可抗力本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.5合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，在特定金额范围内由其承担，超过该金额部分由甲乙双方根据合同约定分担。2.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定，第三方责任限额为人民币____________________元整。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得其履行合同所需的报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方关系第三方介入本合同，不影响甲乙双方作为合同主体的法律地位和权利义务。4.2第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，应根据双方签订的协议另行约定。4.3第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，应根据双方签订的协议另行约定。5.第三方介入程序5.1介入申请甲乙双方同意，任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请之日起____________________日内给予答复。5.2介入条件第三方具备履行其职责的能力和资质；第三方介入不会对甲乙双方的合法权益造成损害；第三方介入符合法律法规和本合同约定。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序甲乙双方同意，在第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。6.2变更内容第三方的职责和权利义务；第三方责任限额；第三方介入的程序和条件；其他与本合同相关的事项。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同约定的争议解决程序。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件借款本金及利息全部清偿；第三方职责履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律法规规定的合同终止情形。8.2终止程序第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的种类、数量、权属、位置等信息。说明：抵押物清单为本合同附件，是抵押物信息的详细记录。2.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告为本合同附件，是抵押物价值的权威证明。3.借款用途说明详细要求：乙方应详细说明借款用途，包括项目名称、资金流向等。说明：借款用途说明为本合同附件，是监督乙方使用借款的重要依据。4.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：第三方合作协议为本合同附件，是第三方介入合同关系的法律依据。5.还款计划表详细要求：列明还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表为本合同附件，是乙方履行还款义务的详细安排。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决方式。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的协议，明确合同变更内容。说明：合同变更协议为本合同附件，是合同变更的法律依据。8.合同终止协议详细要求：甲乙双方协商一致后签订的协议，明确合同终止原因。说明：合同终止协议为本合同附件，是合同终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付利息或本金责任认定标准：乙方未按时支付利息或本金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________%计算。示例说明：若乙方应于每月的1日支付利息，但未在1日前支付，则构成违约，应支付违约金。2.乙方未按约定用途使用借款责任认定标准：乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方将借款用于非法用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。3.乙方未妥善保管抵押物责任认定标准：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方因疏忽导致抵押物损坏，乙方应赔偿由此造成的损失。4.乙方未按约定办理抵押权登记手续责任认定标准：乙方未按约定办理抵押权登记手续，导致抵押权无法设立，乙方应承担违约责任。示例说明：若乙方未在规定时间内办理抵押权登记手续，乙方应支付违约金。5.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，第三方应向甲方支付违约金。全文完。2025年度财产抵押借款合同纠纷预防策略2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息2.3抵押物信息3.借款金额及利率3.1借款金额3.2利率及计息方式3.3还款方式4.抵押物描述4.1抵押物类型4.2抵押物所在地4.3抵押物价值评估5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物保管6.借款期限及还款计划6.1借款期限6.2还款计划6.3逾期还款处理7.纠纷预防措施7.1信息披露7.2信用评估7.3风险控制8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任9.3抵押人违约责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2信用评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在财产抵押借款过程中的权利义务，确保借款的顺利进行，同时预防合同纠纷的发生。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度乙方与甲方之间的财产抵押借款业务，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等相关事宜。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系方式：________________2.2借贷人信息借贷人名称：____________________借贷人住所：____________________借贷人法定代表人：________________借贷人联系方式：________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：________________抵押物价值：____________________3.借款金额及利率3.1借款金额本合同借款金额为人民币____________________元。3.2利率及计息方式本合同借款利率为____________________%，计息方式为____________________。3.3还款方式本合同还款方式为____________________，还款期限为____________________。4.抵押物描述4.1抵押物类型抵押物为____________________。4.2抵押物所在地抵押物位于____________________。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确认，评估金额为人民币____________________元。5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利甲方享有抵押物的优先受偿权，在乙方未按时偿还借款的情况下，甲方有权依法处置抵押物。5.2抵押物义务乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或抵押抵押物。5.3抵押物保管抵押物由乙方负责保管，甲方有权随时检查抵押物的状况。6.借款期限及还款计划6.1借款期限本合同借款期限为____________________。6.2还款计划还款时间：____________________还款金额：____________________6.3逾期还款处理若乙方逾期还款，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息，并采取一切合法手段追讨借款。7.纠纷预防措施7.1信息披露双方应充分披露相关信息，确保合同的公平、公正。7.2信用评估甲方在签订本合同前应对乙方进行信用评估，确保乙方的信用状况符合借款要求。7.3风险控制双方应共同制定风险控制措施，以降低合同纠纷发生的风险。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应提前____________________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除乙方未按时偿还借款，经甲方催告后仍不履行还款义务；乙方违反本合同约定，擅自处分、转让或抵押抵押物；甲方发现乙方信用状况恶化，可能影响借款安全；双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1借款人违约责任甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________；甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。9.2借贷人违约责任若甲方未按时放款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____________________；若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.3抵押人违约责任若抵押人违反合同约定，擅自处分、转让或抵押抵押物，甲方有权解除合同并要求抵押人承担相应的法律责任。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件借款期限届满，乙方已偿还全部借款；双方协商一致，决定终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1抵押物清单附件一：抵押物清单12.2信用评估报告附件二：信用评估报告12.3其他相关文件附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为____________________。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署当事人甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按____________________法律法规执行。14.2法律适用本合同适用____________________法律。14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监督执行或参与合同争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形需要第三方提供专业评估、审计或咨询服务的；需要第三方监督合同执行，确保合同条款得到遵守的；需要第三方参与合同争议解决，提供仲裁或调解服务的。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。第三方一经选定，即视为接受本合同的相关条款。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。第三方对甲乙双方或其他第三方不承担连带责任。16.2免责条款因不可抗力、第三方自身过错或甲乙双方未履行本合同义务等原因导致的第三方责任，第三方有权免除或减轻其责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方合法权益，不得超出本合同约定的范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1