建设工程施工合同合同

精选建设工程施工合同合同合同编号：__________甲方（发包人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项内容，如建筑物主体建设、附属设施建设等]。工程立项批准文号为[具体文号]，资金来源为[说明资金来源方式]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。以上文件相互补充解释，如出现歧义，按照上述顺序优先解释。1.3语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用法律为[具体国家和地区的法律，如《中华人民共和国民法典》中有关建设工程合同的规定等]。本工程适用的标准、规范为[列举相关的国家、行业标准规范，如建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013等]，若承包人采用的标准高于上述标准，应以高标准为准。二、双方一般权利和义务2.1工程师工程师指本工程的总负责人，由[具体方，如发包人或双方共同]指定，其职责包括但不限于对工程进度、质量、安全等进行监督管理，对工程中的技术问题进行决策，对工程变更进行审核等。工程师应按照合同约定和相关法律法规公正、合理地履行职责，其作出的决定对双方均有约束力。2.2监理工程师监理工程师受发包人委托，对工程建设进行监理。监理工程师应具备相应的资质，其主要职责为检查工程施工是否符合设计要求、合同约定和相关标准规范，对工程材料、构配件和设备进行检验，监督承包人的施工进度和质量控制措施等。监理工程师应定期向发包人报告工程监理情况。2.3发包人工作（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）。（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。2.4承包人工作（1）根据发包人提供的图纸和有关文件，编制施工组织设计和施工方案，并在开工前[具体天数]报工程师和监理工程师审核批准。（2）按照经批准的施工组织设计和施工方案进行施工，保证工程质量和进度符合合同要求。（3）负责施工现场的安全保卫工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，保证施工过程中的人员和财产安全。（4）遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。（5）在施工过程中，发觉文物或地下障碍物时，应立即停止施工，保护好现场，并及时通知发包人、工程师和有关部门。（6）按照合同约定的质量标准和验收规范，对工程进行自检，在隐蔽工程隐蔽前，通知工程师和监理工程师进行验收。三、施工组织设计和工期3.1进度计划承包人应在合同签订后的[具体天数]内，向工程师提交详细的施工进度计划。施工进度计划应包括工程总进度计划、分阶段进度计划、月进度计划等，明确各阶段的工作内容、开始时间、完成时间和责任人。工程师应在收到施工进度计划后的[具体天数]内进行审核，如提出修改意见，承包人应按照意见进行调整。3.2开工及延期开工承包人应在合同约定的开工日期开工。若因发包人原因不能按时开工，应在开工日期前[具体天数]以书面形式通知承包人，推迟开工日期，并承担承包人因此造成的损失，如人员窝工费、机械设备闲置费等。若承包人不能按时开工，应在开工日期前[具体天数]以书面形式向工程师提出延期开工的理由和申请，工程师应在收到申请后的[具体天数]内作出答复。3.3暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后[具体天数]内提出处理意见。承包人应按照工程师的要求停止施工，并妥善保护已完工程。因发包人原因造成暂停施工的，发包人应承担相应的责任，包括赔偿承包人的损失等；因承包人原因造成暂停施工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。3.4工期延误因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按合同约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过[具体小时数]；（6）不可抗力；（7）专用条款中约定的其他情况。承包人应在工期延误事件发生后的[具体天数]内，向工程师提出书面报告，说明延误的原因和顺延的天数，工程师应在收到报告后的[具体天数]内予以确认。3.5工程竣工承包人应按照合同约定的竣工日期完成工程建设，并在竣工前[具体天数]向工程师提交竣工报告，申请工程竣工验收。工程师应在收到竣工报告后的[具体天数]内组织相关单位进行竣工验收。若工程质量符合合同要求，各相关单位应在竣工验收报告上签字确认，工程视为竣工；若工程质量不符合要求，承包人应按照工程师的要求进行整改，直至工程质量合格，整改期间的费用由承包人承担，工期不予顺延。四、质量与检验4.1工程质量本工程质量应符合国家现行的工程建设质量标准和合同约定的质量标准。承包人应建立质量管理体系，明确质量管理责任，保证工程质量。在施工过程中，承包人应严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工，不得擅自修改设计或降低质量标准。4.2检查和返工工程师和监理工程师有权对工程质量进行检查，承包人应积极配合。若发觉工程质量不符合要求，工程师有权要求承包人返工，直至工程质量符合标准。承包人应承担返工费用，工期不予顺延。若因发包人原因造成工程质量问题，由发包人承担返工费用，工期相应顺延。4.3隐蔽工程和中间验收隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知工程师和监理工程师进行验收。验收合格后，工程师和监理工程师应在验收记录上签字确认，承包人方可进行隐蔽。若工程师和监理工程师未能按时参加验收，承包人可自行验收，工程师和监理工程师应承认验收记录。中间验收应按照合同约定和相关规范进行，验收合格后方可进行下一阶段的施工。4.4重新检验无论工程师是否进行过检验，当其认为有必要时，均可要求承包人对已经隐蔽的工程或已验收合格的部分进行重新检验。若重新检验合格，发包人应承担重新检验的费用，工期相应顺延；若重新检验不合格，承包人应承担重新检验的费用，工期不予顺延，并按照工程师的要求进行整改。4.5工程试车若本工程需要进行试车，试车内容应在合同中明确约定。承包人应按照试车要求做好准备工作，保证试车顺利进行。试车应按照相关规范和操作规程进行，若试车结果符合要求，工程师应在试车报告上签字确认；若试车结果不符合要求，承包人应按照工程师的要求进行整改，直至试车结果符合要求。五、安全施工5.1安全施工与检查承包人应遵守国家和地方有关安全施工的法律法规，建立健全安全管理制度，配备专职安全管理人员，采取有效的安全防护措施，保证施工过程中的安全。工程师和监理工程师有权对承包人的安全施工情况进行检查，承包人应积极配合。若发觉安全隐患，承包人应立即整改。5.2安全防护承包人应按照相关标准规范和合同约定，为施工人员提供必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等，并在施工现场设置明显的安全警示标志。对于危险区域，应采取有效的防护措施，防止人员伤亡和财产损失。5.3处理若发生安全，承包人应立即启动应急预案，采取措施抢救伤员，保护现场，并及时向发包人、工程师和有关部门报告。处理应按照国家和地方有关规定进行，承包人应承担的相应责任，包括赔偿受害人的损失等。六、合同价款与支付6.1合同价款及调整本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价或可调价格等]。合同价款为人民币[具体金额]元。若发生以下情况，合同价款可进行调整：（1）设计变更；（2）工程量增减超过专用条款约定的幅度；（3）国家政策法规调整导致工程成本变化超过专用条款约定的幅度；（4）其他经双方协商一致的情况。合同价款的调整应按照合同约定的方法和程序进行，经工程师审核确认后调整。6.2工程预付款发包人应在合同签订后的[具体天数]内，向承包人支付工程预付款，金额为合同价款的[具体比例]。工程预付款应专款专用，用于工程的前期准备工作，如购买材料、设备等。承包人应向发包人提供工程预付款保函（如有要求），保函金额为工程预付款金额。若承包人未按照合同约定使用工程预付款，发包人有权收回预付款，并按照合同约定追究承包人的违约责任。6.3工程量的确认承包人应每月[具体日期]向工程师提交当月已完工程量报告，报告应包括已完工程量清单、工程质量情况等内容。工程师应在收到工程量报告后的[具体天数]内进行审核，如对工程量有异议，应在审核期限内提出，承包人应配合工程师进行核对。经工程师审核确认的工程量作为支付工程款（进度款）的依据。6.4工程款（进度款）支付发包人应按照合同约定的支付方式和时间，向承包人支付工程款（进度款）。工程款（进度款）支付比例为当月已完工程量价款的[具体比例]，扣除工程预付款（如已支付）和其他应扣款项后的金额。承包人应在收到工程款（进度款）后的[具体天数]内提供合法有效的发票。若发包人未按照合同约定支付工程款（进度款），应按照合同约定承担违约责任，如支付逾期利息等。七、材料设备供应7.1发包人供应材料设备（1）发包人应按照合同约定的规格、型号、数量和时间，向承包人供应材料设备。材料设备应符合国家现行的质量标准和合同约定的质量要求。（2）发包人供应的材料设备到达施工现场前，应提前[具体天数]通知承包人，承包人应安排专人负责接收，并对材料设备进行检验。若发觉材料设备不符合要求，承包人应及时通知发包人，发包人应负责更换或采取其他补救措施。（3）发包人供应的材料设备经承包人检验合格后，由承包人负责保管，保管费用由[具体承担方]承担。若因承包人保管不善造成材料设备损坏、丢失等，承包人应承担赔偿责任。7.2承包人采购材料设备（1）承包人应按照合同约定的规格、型号、质量标准和价格范围，自行采购材料设备。承包人采购的材料设备应符合国家现行的质量标准和合同约定的质量要求。（2）承包人应在采购材料设备前，将采购计划报工程师和监理工程师审核批准。若工程师和监理工程师对采购计划有异议，承包人应按照意见进行调整。（3）承包人采购的材料设备到达施工现场后，应通知工程师和监理工程师进行检验。若检验不合格，承包人应负责更换，直至材料设备符合要求，更换费用由承包人承担。八、工程变更8.1工程设计变更（1）发包人有权对工程设计进行变更，但应在变更前[具体天数]以书面形式通知承包人。承包人应按照变更通知的要求进行施工。（2）因工程设计变更导致合同价款和工期变化的，应按照合同约定的方法和程序进行调整。8.2其他变更除工程设计变更外，本合同履行过程中若发生其他变更，如施工条件变化、工程量增减等，经双方协商一致后，可签订变更协议。变更协议应明确变更的内容、价款调整和工期调整等事项。8.3变更价款的确定（1）若合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。（2）若合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）若合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师审核确认后执行。九、竣工验收与结算9.1竣工验收（1）工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工报告，并提交竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工过程中的各项验收记录、材料设备的检验报告等。（2）发包人应在收到竣工报告后的[具体天数]内组织竣工验收。若验收合格，发包人应在验收合格后的[具体天数]内签署竣工验收报告；若验收不合格，承包人应按照发包人或工程师的要求进行整改，直至验收合格，整改期间的费用由承包人承担，工期不予顺延。9.2竣工结算（1）工程竣工验收合格后，承包人应在[具体天数]内提交竣工结算报告。竣工结算报告应包括工程结算书、工程量计算依据、工程变更价款调整依据等内容。（2）发包人应在收到竣工结算报告后的[具体天数]内进行审核。若有异议，应在审核期限内提出，承包人应配合发包人进行核对。经发包人审核确认的竣工结算价款为工程最终价款。（3）若发包人在规定的审核期限内未提出异议，视为认可竣工结算报告，应按照竣工结算报告支付工程余款。9.3质量保修（1）本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为[具体时长，如2年等]。（2）在质量保修期内，承包人应按照合同约定承担质量保修责任。若出现质量问题，承包人应在接到发包人通知后的[具体天数]内到达现场进行维修，维修费用由承包人承担。（3）若承包人未按照合同约定履行质量保修责任，发包人有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保修金中扣除（如有质量保修金约定），不足部分由承包人承担。十、违约、索赔和争议10.1违约（1）若发包人未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、未提供施工条件等，应承担违约责任，按照合同约定向承包人支付违约金，并赔偿承包人因此造成的损失。（2）若承包人未按照合同约定履行义务，如未按时竣工、工程质量不符合要求等，应承担违约责任，按照合同约定向发包人支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。（3）若一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取措施弥补违约造成的损失。10.2索赔（1）若一方因对方违约或其他原因遭受损失，有权向对方提出索赔。索赔方应在索赔事件发生后的[具体天数]内，向对方发出索赔通知，并提交索赔证据，包括但不限于损失的计算依据、事件发生的证明材料等。（2）被索赔方应在收到索赔通知后的[具体天数]内进行答复，如认可索赔要求，应按照索赔要求进行赔偿；如不