2025年宅基地流转与城乡一体化建设合作协议

2025年宅基地流转与城乡一体化建设合作协议甲方（流转方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地流转描述1.流转宅基地位置与面积宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。乙方同意按照国家相关法律法规及甲方要求，受让该宅基地的使用权。2.流转期限与条件宅基地流转期限为______年，自合同签订之日起生效。乙方在流转期限内应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地用途。二、城乡一体化建设合作协议1.合作内容a.乙方在流转宅基地后，需按照甲方要求进行房屋建设和配套设施完善。b.甲方协助乙方办理相关建设手续，并确保项目符合城乡一体化建设标准。2.合作期限与条件城乡一体化建设合作协议期限与宅基地流转期限一致，自合同签订之日起生效。乙方在合作期限内应按照甲方要求进行建设，并确保项目按时完成。三、宅基地流转与城乡一体化建设合作费用1.流转费用宅基地流转费用为______元，乙方在合同签订前支付。甲方在收到流转费用后，将宅基地使用权转移给乙方。2.建设费用城乡一体化建设费用根据实际建设内容确定，由乙方承担。甲方对建设费用进行监督，确保资金合理使用。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成宅基地流转手续。甲方应在合同签订后的______个工作日内协助乙方办理建设手续。2.交货地点宅基地流转手续办理地点为______（详细地址）。建设手续办理地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方流转的宅基地进行合理使用，并享有宅基地的收益权。有权监督乙方按照城乡一体化建设要求进行建设和使用宅基地。义务：在合同规定的时间内，向乙方支付宅基地流转费用。为乙方提供必要的支持和协助，确保宅基地流转和城乡一体化建设顺利进行。2.乙方权利与义务权利：有权获得宅基地流转费用。有权按照合同约定进行宅基地建设和使用。义务：按照合同约定的时间和标准进行宅基地建设和使用。保障宅基地的安全和合法使用，不得擅自改变宅基地用途。六、宅基地流转与城乡一体化建设监督1.监督方式甲方有权对宅基地流转和城乡一体化建设过程进行监督，可以通过现场检查、文件审查等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。2.监督标准监督标准以本合同约定的宅基地流转条件、城乡一体化建设要求以及国家相关法律法规为准。如发现乙方有违反合同或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。七、付款方式与期限1.流转费用支付宅基地流转费用支付方式为：______（如分期支付、一次性支付等）。甲方应在合同签订后的______个工作日内支付第一笔费用，后续费用支付时间和方式由双方另行约定。2.建设费用支付建设费用支付方式为：______（如分期支付、按进度支付等）。乙方应在完成每个建设阶段后，按照约定的比例和期限向甲方支付相应费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付宅基地流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延宅基地流转或城乡一体化建设进度，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成宅基地建设和使用，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。如乙方违反城乡一体化建设要求，应承担相应责任，包括但不限于整改费用、赔偿甲方损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地流转条件、城乡一体化建设方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：