二手房购房合同

二手房购房合同编号：________________项目名称：二手房购房合同第一条合同双方信息a.甲方（卖方）：①甲方全称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（买方）：①乙方全称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________第二条房屋基本情况a.房屋基本信息：①房屋坐落地址：________________②房屋产权证号：________________③房屋建筑面积：________________平方米④房屋用途：________________⑤房屋结构：________________⑥房屋装修情况：________________b.房屋权属情况：①房屋所有权人：________________②房屋所有权证号：________________③房屋是否设有抵押、查封等限制性权利：________________④房屋是否存在共有权人：________________c.房屋配套设施：①供水：________________②供电：________________③供暖：________________④燃气：________________⑤电梯：________________⑥通讯：________________第三条房屋价格及付款方式a.房屋总价：①房屋总价：________________元②付款方式：________________b.付款时间及金额：①首付款：________________元，于合同签订后____个工作日内支付②尾款：________________元，于房屋交付后____个工作日内支付第四条房屋交付及验收a.房屋交付时间：①房屋交付时间：________________②房屋交付地点：________________b.房屋验收标准：①房屋结构安全、无安全隐患②房屋设施设备齐全、正常使用③房屋装修符合合同约定c.验收程序：①甲方应于房屋交付前____个工作日通知乙方验收②乙方应在接到通知后____个工作日内进行验收③验收合格后，双方应在验收报告上签字确认第五条产权过户及税费a.产权过户：①甲方应于房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续②乙方应按照国家相关政策及规定缴纳相关税费b.税费承担：①甲方承担房屋交易过程中产生的税费：________________②乙方承担房屋交易过程中产生的税费：________________第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金②甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任b.乙方违约责任：①乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金②乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金第七条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一