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文档简介

二手商品房购房合同编号：________________项目名称：________________一、合同概述b.双方同意按照本合同约定，完成二手商品房的买卖交易。c.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、标的物及权利义务1.标的物b.标的物基本情况如下：①房屋类型：________________②建筑面积：________________平方米③房屋结构：________________④产权证号：________________⑤产权性质：________________⑥附属设施：________________2.权利义务a.乙方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将标的物的产权证等相关文件交付给甲方。b.乙方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等情况，并承诺在合同签订前解除所有相关抵押、查封、租赁等限制。c.甲方在签订本合同前，有权对标的物进行实地查看，并有权要求乙方提供标的物的相关证明文件。d.甲方在签订本合同后，应按照合同约定支付购房款，并办理标的物的产权过户手续。三、购房款及支付方式1.购房款a.甲方同意购买标的物，总价款为人民币________________元整。b.甲方应在本合同签订之日起________________日内支付总价款的________________%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。2.支付方式a.甲方支付购房款的方式为：________________b.乙方收到购房款后，应出具收款凭证，并妥善保管。四、交付及验收1.交付a.乙方应在本合同签订之日起________________日内将标的物交付给甲方。b.甲方在收到标的物后，应立即进行验收。2.验收①房屋结构、面积、附属设施等与合同约定相符；②房屋无质量问题；③房屋产权证等相关文件齐全；④房屋不存在任何权属纠纷。五、违约责任1.乙方违约责任a.乙方未按合同约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________%。b.乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________%。2.甲方违约责任a.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________%。b.甲方未按合同约定验收标的物的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（买方）：________________乙方（

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