二手商品房买卖合同完整版 范本大全

二手商品房买卖合同完整版范本大全编号______________，项目名称____________一、合同概述b.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同。c.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。二、标的物及权利义务1.标的物b.标的物基本情况如下：①房屋坐落：_________；②房屋面积：_________平方米；③房屋结构：_________；④房屋用途：_________；⑤房屋权属：_________；⑥房屋装修情况：_________。2.乙方权利义务a.乙方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷。b.乙方保证标的物不存在任何抵押、查封、租赁等情况。c.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证明文件移交给买方。d.乙方应配合买方办理标的物的过户手续。3.买方权利义务a.买方同意按照本合同约定支付购房款。b.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付购房款_________万元。c.买方应配合乙方办理标的物的过户手续。三、购房款及支付方式1.购房款a.标的物总价款为_________万元。b.买方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付购房款_________万元。c.剩余购房款_________万元，买方应于标的物过户手续办理完毕后_________个工作日内支付给乙方。2.支付方式a.买方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付购房款。b.买方支付购房款时，应注明付款用途为_________房屋购房款。四、标的物过户及税费1.过户手续a.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的所有权及相关证明文件移交给买方。b.买方应于收到标的物所有权及相关证明文件后_________个工作日内，办理标的物的过户手续。2.税费a.双方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物过户过程中产生的税费。b.买方应于办理标的物过户手续时，向税务机关缴纳相关税费。五、违约责任1.乙方违约责任a.乙方未按本合同约定将标的物的所有权及相关证明文件移交给买方的，应向买方支付违约金_________万元。b.乙方未按本合同约定配合买方办理标的物过户手续的，应向买方支付违约金_________万元。2.买方违约责任a.买方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金_________万元。b.买方未按本合同约定办理标的物过户手续的，应向乙方支付违约金_________万元。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（买方）：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（卖方）：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期