2025年度房屋买卖合同（含合同附件清单）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同（含合同附件清单）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.履约保证5.1出卖方履约保证5.2买受方履约保证6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.交付使用及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订地点及日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方注册地址：1.1.4出卖方联系电话：1.1.5出卖方开户银行及账号：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方注册地址：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方开户银行及账号：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.1.1所在省份：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4具体地址：2.2房屋产权证号：2.2.1产权证号：2.2.2产权证类型：2.3房屋用途：2.3.1用途性质：2.3.2用途说明：2.4房屋结构：2.4.1结构类型：2.4.2结构说明：2.5房屋面积：2.5.1建筑面积：2.5.2使用面积：2.5.3附属面积：2.6房屋配套设施：2.6.1基础设施：2.6.2配套设施说明：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.1.1总价金额：3.1.2总价币种：3.2付款方式：3.2.1付款比例：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间节点：4.合同签订及生效4.1合同签订时间：4.1.1签订日期：4.1.2签订地点：4.2合同生效条件：4.2.1生效条件：4.2.2生效日期：5.履约保证5.1出卖方履约保证：5.1.1履约保证内容：5.1.2履约保证方式：5.2买受方履约保证：5.2.1履约保证内容：5.2.2履约保证方式：6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理：6.1.1办理时间：6.1.2办理机构：6.2税费承担：6.2.1税费种类：6.2.2税费承担比例：8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1未按约定时间交付房屋的违约责任：8.1.1.1违约金计算方式：8.1.1.2违约金支付时间：8.1.2房屋不符合约定质量的违约责任：8.1.2.1修复或更换房屋：8.1.2.2逾期修复或更换的违约责任：8.1.3房屋产权瑕疵的违约责任：8.1.3.1产权过户障碍的解决：8.1.3.2逾期过户的违约责任：8.2买受方违约责任8.2.1未按约定支付购房款的违约责任：8.2.1.1违约金计算方式：8.2.1.2违约金支付时间：8.2.2逾期过户的违约责任：8.2.2.1违约金计算方式：8.2.2.2违约金支付时间：8.2.3其他违约行为的违约责任：8.2.3.1违约金计算方式：8.2.3.2违约金支付时间：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.2.1仲裁机构：9.1.2.2仲裁程序：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除：10.1.2一方违约导致合同解除：10.1.3法律法规规定的其他解除条件：10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同：10.2.2接受解除合同：10.2.3解除合同的生效：11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.2附件二：房屋产权证明文件11.1.3附件三：付款凭证11.1.4附件四：其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1附件一：房屋买卖合同附件11.2.1.1房屋交接清单：11.2.1.2配套设施清单：11.2.2附件二：房屋产权证明文件11.2.2.1房屋产权证复印件：11.2.2.2相关产权证明文件：11.2.3附件三：付款凭证11.2.3.1首付款支付凭证：11.2.3.2余款支付凭证：11.2.4附件四：其他相关文件11.2.4.1双方身份证复印件：11.2.4.2房屋测绘报告：12.合同签订地点及日期12.1签订地点：12.1.1签订具体地址：12.2签订日期：12.2.1签订年月日：13.合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1出卖方份数：13.1.2买受方份数：13.1.3复印份数：13.2合同保管：13.2.1出卖方保管：13.2.2买受方保管：14.其他约定事项14.1法律适用：14.1.1适用法律：14.2合同附件的效力：14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力：14.3合同的修改：14.3.1任何修改需经双方书面同意并签字盖章：14.4合同的解除：14.4.1合同解除需提前通知对方并经双方协商一致：14.5通知方式：14.5.1通知送达地址：14.5.2通知送达方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得低于法律法规规定的最低限额。15.4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方签字确认。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订合作协议。15.5.2更换第三方不影响本合同的履行。15.6第三方退出15.6.1第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并协助完成相关手续。15.6.2第三方退出不影响本合同的履行。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保其提供的资料真实、准确、完整。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。17.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系由各自的法律关系确定。17.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订相应的补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知对方，并协助完成相关手续。20.2合同终止不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的补充条款21.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。21.2任何补充条款均应与本合同其他条款相一致，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的详细条款，双方签字盖章。说明：本附件是房屋买卖合同的核心内容，用于明确甲乙双方的权益和义务。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于确认房屋的产权归属，确保交易合法有效。3.付款凭证详细要求：提供首付款和余款的支付凭证，证明购房款的支付情况。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付了购房款。4.其他相关文件详细要求：提供房屋测绘报告、双方身份证复印件等，证明房屋的实际情况和双方的身份信息。说明：本附件用于补充房屋买卖合同中的相关内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金计算方式为每日按交易总价的千分之一计算，直至实际交付房屋之日止。违约行为：房屋不符合约定质量责任认定：修复或更换房屋，逾期修复或更换的，每日支付违约金，违约金计算方式同上。违约行为：房屋产权瑕疵责任认定：协助买受方解决产权过户障碍，逾期过户的，每日支付违约金，违约金计算方式同上。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：支付违约金，违约金计算