2025年回迁房买卖合同中合同争议解决途径及仲裁条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年回迁房买卖合同中合同争议解决途径及仲裁条款2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同标的物概述第二章房屋基本信息2.1房屋产权状况2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证书第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收争议处理第六章产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3税费承担6.4税费缴纳方式第七章合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算7.4合同解除后的处理第八章合同争议解决途径8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章仲裁条款9.1仲裁机构9.2仲裁程序9.3仲裁费用9.4仲裁裁决的效力第十章合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序11.4合同解除条件第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理第十三章违约责任及赔偿13.1违约行为及认定13.2违约责任承担13.3赔偿方式及标准13.4赔偿请求及诉讼时效第十四章合同解除后的处理14.1解除合同后的房屋处理14.2解除合同后的款项处理14.3解除合同后的其他事项处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年回迁房买卖合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：____________________1.4.2买方地址：____________________1.4.3买方联系人：____________________1.4.4卖方名称：____________________1.4.5卖方地址：____________________1.4.6卖方联系人：____________________1.5合同标的物概述：1.5.1房屋坐落：____________________1.5.2房屋面积：____________________1.5.3房屋结构：____________________1.5.4房屋权属情况：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋产权状况：2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋产权人：____________________2.1.3房屋性质：____________________2.2房屋位置及面积：2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________2.2.3房屋使用面积：____________________2.3房屋结构及设施：2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋设施：____________________2.4房屋权属证书：2.4.1房屋所有权证：____________________2.4.2土地使用权证：____________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得房屋的所有权和使用权3.1.2按合同约定支付购房款3.1.3对房屋进行合理使用3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2遵守国家法律法规及物业管理规定3.2.3配合卖方办理房屋过户手续3.3卖方权利：3.3.1收取购房款3.3.2保证房屋权属清晰3.3.3办理房屋过户手续3.4卖方义务：3.4.1向买方提供房屋所有权证书3.4.2保证房屋不存在权利瑕疵3.4.3配合买方办理房屋过户手续第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付4.2.2尾款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后支付4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.4付款方式变更：4.4.1未经双方书面同意，付款方式不得变更第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付地点：____市____区____路____号5.3房屋验收标准：5.3.1房屋应达到合同约定的交付条件5.3.2房屋应无权利瑕疵5.4验收争议处理：5.4.1双方应共同进行房屋验收5.4.2如对房屋验收存在争议，应协商解决，协商不成可申请仲裁第六章产权过户及税费承担6.1产权过户时间：____年____月____日6.2产权过户费用：6.2.1过户税费：人民币____元整6.2.2其他相关费用：人民币____元整6.3税费承担：6.3.1买方承担过户税费6.3.2卖方承担其他相关费用6.4税费缴纳方式：6.4.1由买方负责缴纳过户税费6.4.2由卖方负责缴纳其他相关费用第七章合同争议解决途径7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构：7.2.1协商解决：双方协商解决7.2.2仲裁解决：提交____市仲裁委员会仲裁7.3争议解决程序：7.3.1协商解决：双方应在合理期限内协商解决7.3.2仲裁解决：按照仲裁委员会的仲裁规则进行7.4争议解决费用：7.4.1协商解决：无需支付费用7.4.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定第八章仲裁条款8.1仲裁机构：____市仲裁委员会8.2仲裁程序：8.2.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成8.2.3仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决8.3仲裁费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定8.3.2仲裁费用应在仲裁裁决生效之日起____个工作日内支付8.4仲裁裁决的效力：8.4.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.4.2任何一方不得向人民法院起诉，但法律另有规定的除外第九章合同附件9.1房屋权属证书复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件第十章合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同变更条件：10.2.1双方协商一致10.2.2变更内容不违反法律法规10.3合同变更程序：10.3.1双方签订书面变更协议10.3.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.4合同解除条件：10.4.1双方协商一致10.4.2合同约定的解除条件成就第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2合同约定的解除条件成就11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同履行完毕11.3合同解除及终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理解除或终止后的相关事宜11.3.2双方应互相返还已支付的款项第十二章违约责任及赔偿12.1违约行为及认定：12.1.1买方未按合同约定支付购房款12.1.2卖方未按合同约定交付房屋12.1.3双方违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.3赔偿方式及标准：12.3.1赔偿金额根据实际情况确定12.3.2赔偿标准应符合法律法规12.4赔偿请求及诉讼时效：12.4.1赔偿请求应在违约行为发生后____年内提出12.4.2诉讼时效从违约行为发生之日起计算第十三章合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处理：13.1.1房屋归卖方所有13.1.2买方已支付的款项应予以返还13.2解除合同后的款项处理：13.2.1双方应按照合同约定处理解除后的款项13.2.2未支付的款项应按原约定继续支付13.3解除合同后的其他事项处理：13.3.1双方应按照合同约定处理解除后的其他事项第十四章合同解除后的后续事宜14.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜14.2双方应互相提供必要的协助和便利，以确保合同解除后的处理顺利进行合同签订日期：____年____月____日买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________见证人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方在合同签订前有权对乙方提供的房屋权属证明进行审核，包括但不限于产权证、土地使用权证等，以确保房屋权属清晰。1.2甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养记录，以了解房屋的维护状况。1.3甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的空气质量检测报告，确保房屋符合居住标准。1.4甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的物业管理规定，以便甲方了解房屋所在社区的物业管理情况。1.5甲方有权在合同签订后对房屋进行合理检查，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。1.6甲方有权在合同签订后对房屋进行装修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.7甲方有权在合同签订后对房屋进行租赁，但需保证不影响乙方的居住权。1.8甲方有权在合同约定的交付日期前，要求乙方提供房屋的清洁服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方在合同签订前有权对甲方提供的购房款支付方式进行审核，以确保支付安全。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的产权证、土地使用权证等，以确认房屋的权属。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，以了解房屋的维护状况。2.4乙方有权要求甲方提供房屋的空气质量检测报告，确保房屋符合居住标准。2.5乙方有权要求甲方提供房屋的物业管理规定，以便乙方了解房屋所在社区的物业管理情况。2.6乙方有权在合同签订后对房屋进行合理检查，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.7乙方有权在合同签订后对房屋进行装修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.8乙方有权在合同约定的交付日期前，要求甲方提供房屋的清洁服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同签订的见证人，有权对合同条款进行解释和说明，以确保双方理解合同内容。3.2中介机构有权对房屋的权属、价格、质量等进行调查，并向双方提供调查报告。3.3中介机构有权在合同签订前对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与合同描述相符。3.4中介机构有权在合同签订后对房屋的交付情况进行监督，确保甲方按合同约定交付房屋。3.5中介机构有权在合同签订后对房屋的装修改造进行监督，确保乙方按合同约定进行装修。3.6中介机构有权在合同签订后对房屋的物业管理情况进行监督，确保房屋所在社区的物业管理符合合同约定。3.7中介机构有权在合同签订后对房屋的租赁情况进行监督，确保甲方按合同约定进行租赁。3.8中介机构有权在合同签订后对房屋的清洁服务进行监督，确保甲方按合同约定提供清洁服务。3.9中介机构有权在合同签订后对房屋的过户手续进行协助，确保双方顺利完成过户。3.10中介机构有权在合同签订后对合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋维修保养记录6.房屋空气质量检测报告7.房屋物业管理规定8.房屋过户手续相关文件9.房屋装修改造方案10.房屋租赁合同（如有）11.房屋清洁服务合同（如有）12.仲裁委员会仲裁规则13.其他相关文件二、