二零二五年度共有产权房租赁管理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权房租赁管理服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系方式及授权代表2.共有产权房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权份额2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制5.押金及退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维修责任6.3装修限制7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件7.3转让及转租的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件13.其他约定13.1其他权利义务13.2通知方式及送达地址14.合同签署14.1签署时间及地点14.2签署人签字或盖章14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所出租方：[出租方全称]出租方住所：[出租方详细地址]承租方：[承租方全称]承租方住所：[承租方详细地址]1.2联系方式及授权代表出租方联系人：[联系人姓名]出租方联系电话：[联系电话]承租方联系人：[联系人姓名]承租方联系电话：[联系电话]出租方授权代表：[授权代表姓名]承租方授权代表：[授权代表姓名]2.共有产权房基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：[房屋具体地址]房屋建筑面积：[房屋面积]2.2房屋产权份额出租方产权份额：[出租方产权份额百分比]承租方产权份额：[承租方产权份额百分比]2.3房屋配套设施配套设施清单：[配套设施详细清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前[天数]书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式租金标准：[租金金额]计算方式：[计算公式]4.2租金支付时间及方式每月[具体日期]前支付下月租金支付方式：[银行转账、现金等]4.3租金调整机制租金调整需提前[天数]书面通知对方，并经双方协商一致5.押金及退还5.1押金数额及支付方式押金数额：[押金金额]支付方式：[银行转账、现金等]5.2押金退还条件及程序租赁期满，房屋及配套设施无损坏，押金全额退还退还程序：[具体退还流程]6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范不得擅自改变房屋结构及用途不得损坏房屋及配套设施6.2房屋维修责任出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修承租方负责日常使用过程中的维修及养护6.3装修限制未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修8.违约责任8.1违约情形承租方未按约定支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏房屋或配套设施出租方未按约定提供房屋或配套设施8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失违约方应承担因违约造成的对方合理费用8.3违约赔偿标准未支付租金的，每日应向对方支付相当于应付款项千分之五的违约金损坏房屋或配套设施的，应按实际损失进行赔偿9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构房屋所在地的人民法院9.3争议解决程序双方应按照相关法律法规及程序提交证据和陈述意见10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方因不可抗力导致的合同不能履行或履行困难，双方可协商延期履行或部分履行因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件双方签署并盖章合同经出租方及承租方合法代表签字11.2合同解除条件双方协商一致解除合同出现法定解除合同的情形11.3合同解除程序提前[天数]书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜12.合同附件12.1房屋租赁合同本合同12.2相关证明文件房屋产权证明买卖合同其他相关文件13.其他约定13.1其他权利义务双方应遵守国家相关法律法规和政策双方应诚实守信，履行合同义务13.2通知方式及送达地址通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式送达地址为双方在合同中指定的住所14.合同签署14.1签署时间及地点签署时间：[具体日期]签署地点：[具体地点]14.2签署人签字或盖章出租方代表：[代表姓名]（签字/盖章）承租方代表：[代表姓名]（签字/盖章）14.3合同份数及保管合同一式[份数]份，双方各执[份数]份合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、物业管理公司等，以及其他根据本合同需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的执行。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的责任，其最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在服务协议中明确，一般不超过合同金额的一定比例。17.3责任限额调整如有特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。18.第三方责任界定18.1责任范围第三方的责任范围限于其在服务协议中约定的服务内容和职责。18.2责任免除因不可抗力、甲乙双方违反本合同或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.3责任承担第三方在责任范围内承担责任，超出责任范围的损失由甲乙双方自行承担。19.第三方权利与义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成其服务。第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。19.2第三方义务第三方应按照服务协议约定的时间、质量要求完成服务。第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务按服务协议执行。甲方应向第三方提供必要的协助和支持。20.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务按服务协议执行。乙方应向第三方提供必要的协助和支持。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担甲乙双方之间的直接责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件服务协议到期或完成约定服务内容。甲乙双方协商一致解除服务协议。出现服务协议约定的终止条件。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认服务成果，并办理相关手续。第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.房屋租赁合同详细规定甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金支付、押金退还等事项。2.房屋产权证明文件证明房屋产权归属及共有产权份额的文件。3.房屋配套设施清单列出房屋内的配套设施，如家具、电器等。4.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时的相关证明文件。5.争议解决协议详细规定争议解决的方式、机构及程序。6.第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，如物业管理、中介服务等。7.合同变更协议在合同履行过程中，如需变更合同条款的协议。8.合同解除协议在合同履行过程中，如需解除合同的协议。9.其他相关文件与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为未按约定支付租金。损坏房屋或配套设施。未按约定使用房屋。隐瞒重要事实或提供虚假信息。违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿对方因违约所遭受的损失。承担因违约而产生的合理费用。支付违约金。其他违约责任。3.违约金标准违约金标准根据违约行为及造成的损失确定，一般不超过合同金额的一定比例。4.示例说明如承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。如承租方损坏房屋，应按实际损失赔偿。全文完。2025年度共有产权房租赁管理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同解除1.5合同终止2.租赁权利与义务2.1租赁权2.2租赁义务2.3使用规定2.4租赁费用2.5付款方式2.6逾期付款3.房屋维护与保养3.1房屋维护责任3.2维修费用3.3紧急维修3.4房屋保养4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除条件5.3解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.合同生效与通知9.1合同生效条件9.2通知方式9.3通知送达10.合同附件10.1附件一：房屋清单10.2附件二：租赁物品清单10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1租金结算11.2房屋返还11.3物品返还12.合同终止后的处理12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件的效力13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同附件的更新第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限本合同期限自（起始日期）起至（终止日期）止。1.4合同解除（1）双方可协商一致解除本合同；（2）因房屋本身原因导致无法继续居住，甲方有权解除本合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。1.5合同终止本合同期限届满，且乙方按照合同约定搬离房屋，合同自动终止。2.租赁权利与义务2.1租赁权乙方有权在合同期限内，按照合同约定使用房屋。2.2租赁义务乙方应遵守国家法律法规和房屋管理相关规定，爱护房屋及附属设施。2.3使用规定乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.4租赁费用租金为每月（具体金额），乙方应于每月（具体日期）前支付租金。2.5付款方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付凭证应妥善保管。2.6逾期付款乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，利息按月利率（具体利率）计算。3.房屋维护与保养3.1房屋维护责任乙方负责房屋内部日常维护和保养，甲方负责房屋外部及公共区域维护。3.2维修费用房屋内部维修费用由乙方承担，房屋外部及公共区域维修费用由甲方承担。3.3紧急维修发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。3.4房屋保养乙方应保持房屋整洁，定期进行清洁和保养。4.租赁押金4.1押金金额本合同押金为（具体金额）。4.2押金退还乙方在合同终止且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在（具体日期）内退还押金。4.3押金扣除如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。5.2合同解除条件合同解除条件详见本合同第一条第四款。5.3解除程序合同解除应提前（具体时间）通知对方，并书面确认。6.违约责任6.1违约行为（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋及附属设施；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.保密条款9.1保密信息双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。10.合同生效与通知10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过（具体方式，如：快递、电子邮件等）送达。10.3通知送达通知自送达对方之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋清单列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋面积、户型、装修情况等。11.2附件二：租赁物品清单列明房屋内租赁物品的详细信息，包括但不限于名称、数量、品牌等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁押金收据等。12.合同解除后的处理12.1租金结算合同解除后，乙方应按照实际居住天数结算租金。12.2房屋返还乙方应在合同解除后（具体日期）内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.3物品返还乙方应在合同解除后（具体日期）内将租赁物品完好无损地返还给甲方。13.合同终止后的处理13.1合同终止条件合同终止条件详见本合同第一条第四款和第五款。13.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3终止后的责任合同终止后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于返还押金、赔偿损失等。14.其他14.1合同解释本合同如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.2合同修改合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件的更新合同附件如有更新，应以书面形式通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供相关服务或协助而介入的独立第三方主体。1.2第三方不包括合同双方及其关联方，以及合同双方各自的法律代理人、财务顾问等。2.第三方的职责与权利2.1第三方应根据合同约定，提供专业、高效的服务。2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。2.3第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.第三方的责任3.1第三方应按照合同约定，对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为（具体金额）。3.3.2第三方责任限额在合同签订时由双方协商确定，并在合同中明确列出。3.3.3第三方责任限额不受合同其他条款的影响。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并由双方签署相关协议。4.2第三方介入后，合同双方应按照本合同约定及第三方协议，共同履行合同义务。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，合同双方应根据第三方协议，明确各自的权利和义务。5.2第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同约定的义务。5.3第三方介入期间，合同双方应共同监督第三方履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间：第三方应根据合同约定，独立履行职责，不对合同双方承担连带责任。6.2第三方与房屋及相关设施：第三方对房屋及相关设施无所有权，仅负责提供相关服务。6.3第三方与租赁物品：第三方对租赁物品无所有权，仅负责保管和维护。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，合同双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如合同双方或第三方提出终止合同，应按照合同约定及第三方协议处理。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。10.第三方介入后的通知方式10.1第三方介入后，合同双方的通知方式应以书面形式进行。10.2通知应通过（具体方式，如：快递、电子邮件等）送达第三方。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件应包括第三方协议、第三方资质证明等。12.第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后，合同修改必须以书面形式进行，并由合同双方及第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体信息，如面积、户型、装修情况、设施设备等。附件说明：房屋清单为合同签订时的房屋现状描述，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：租赁物品清单详细要求：清单应包括租赁物品的详细信息，如名称、数量、品牌、型号等。附件说明：租赁物品清单为双方交接租赁物品的依据，确保物品数量和完好性。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及费用等。附件说明：第三方协议为第三