二零二五年度养老院装修托管与适老化改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院装修托管与适老化改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施范围3.1装修工程3.2适老化改造工程3.3配套设施改造4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3项目验收时间5.项目费用5.1总费用5.2分项费用5.3付款方式5.4付款时间6.质量要求6.1装修工程质量要求6.2适老化改造工程质量要求6.3配套设施改造质量要求7.工程进度7.1进度计划7.2进度调整7.3进度延误责任8.材料设备供应8.1材料设备采购8.2材料设备质量8.3材料设备交付9.施工现场管理9.1施工现场安全9.2施工现场环保9.3施工现场文明施工10.人员管理10.1人员配备10.2人员培训10.3人员考核11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对措施12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养老院乙方：装修公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系信息甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称2004年度养老院装修托管与适老化改造项目2.2项目地点省市区街道路号2.3项目规模总面积约5000平方米2.4项目内容包括养老院整体装修、适老化改造及配套设施改造等3.项目实施范围3.1装修工程室内墙面、地面、顶面装修，门窗更换，室内水电改造等3.2适老化改造工程卫生间、厨房、卧室、走廊等区域的适老化改造，如扶手、防滑地面等3.3配套设施改造电梯、消防系统、监控系统、网络系统等配套设施的改造升级4.项目实施时间4.1项目开始时间2025年3月1日4.2项目结束时间2025年10月31日4.3项目验收时间2025年11月1日至11月5日5.项目费用5.1总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分项费用装修工程：人民币伍拾万元整（￥500000.00）适老化改造工程：人民币肆拾万元整（￥400000.00）配套设施改造：人民币壹拾万元整（￥100000.00）5.3付款方式分阶段付款，具体如下：第一阶段：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的20%第二阶段：工程完成50%后，支付合同总额的30%第三阶段：工程完成80%后，支付合同总额的30%第四阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总额的20%5.4付款时间具体付款时间按照付款方式执行6.质量要求6.1装修工程质量要求按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修工程的质量达到国家标准6.2适老化改造工程质量要求适老化改造工程应满足老年人使用需求，符合国家标准和规范6.3配套设施改造质量要求配套设施改造应满足养老院运营需求，确保设施正常运行7.工程进度7.1进度计划具体进度计划如下：第一阶段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成适老化改造工程第二阶段：2025年5月1日至2025年6月30日，完成装修工程第三阶段：2025年7月1日至2025年8月31日，完成配套设施改造7.2进度调整如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并通知对方7.3进度延误责任如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失8.材料设备供应8.1材料设备采购乙方负责按照甲方要求采购所需材料及设备，并确保其符合国家相关标准和规范。8.2材料设备质量乙方提供的材料及设备必须符合合同约定的质量标准，并附有相关质量检验报告。8.3材料设备交付乙方应在合同约定的时间内将材料及设备送达施工现场，并确保材料及设备的完整性。9.施工现场管理9.1施工现场安全乙方应遵守国家有关施工现场安全管理的规定，确保施工安全。9.2施工现场环保乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，并确保符合环保要求。9.3施工现场文明施工乙方应保持施工现场的整洁，不得乱堆乱放材料，不得随意丢弃垃圾，确保文明施工。10.人员管理10.1人员配备乙方应配备足够的技术人员和管理人员，确保项目顺利实施。10.2人员培训乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的施工技能和安全意识。10.3人员考核乙方应对施工人员进行定期考核，确保其工作质量和效率。11.风险管理11.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、政策变化等。11.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的应对措施。11.3风险应对措施针对不同等级的风险，制定相应的风险应对措施，包括预防措施和应急措施。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应根据仲裁规则和事实进行审理，并作出裁决。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定进行善后处理。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同生效日期本合同生效日期为2025年3月1日。14.4合同终止日期合同终止日期以合同履行完毕或双方协商一致解除合同的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入范围（1）项目设计阶段的技术支持与咨询服务；（2）项目施工阶段的监理、监督与管理；（3）项目材料、设备的检验、检测与认证；（4）项目竣工后的验收与评估；（5）合同履行过程中的争议解决与仲裁。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况；（2）甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方根据合作协议及本合同的要求，开展相关工作。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相关工作；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指的是第三方因自身原因造成甲方损失时，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件；（2）责任限额应考虑第三方的工作性质、工作量、风险程度等因素；（3）责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议及本合同的要求执行；（3）乙方应承担第三方工作过程中因自身原因造成的损失。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.2争议解决程序仲裁委员会应根据仲裁规则和事实进行审理，并作出裁决。第三方应遵守裁决结果，履行相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）本合同约定的第三方介入工作完成；（2）第三方介入过程中发生争议，经仲裁委员会裁决解除合同；（3）双方协商一致解除合同。20.2合同终止程序合同终止时，第三方应根据合作协议及本合同的要求，完成剩余工作，并办理相关手续。甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定完成工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：项目设计方案详细要求：包含项目整体设计方案、各区域具体设计方案、材料清单、施工图等。说明：此附件用于明确项目实施的具体方案和材料要求。2.合同附件二：第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、工作内容、责任范围、费用、付款方式等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节和双方权利义务。3.合同附件三：材料设备清单及质量检验报告详细要求：包含材料设备名称、规格、型号、数量、供应商、检验报告等。说明：此附件用于确保材料设备的质量和供应。4.合同附件四：施工进度计划详细要求：包含各阶段施工时间、进度节点、预期完成时间等。说明：此附件用于监控项目施工进度。5.合同附件五：施工日志详细要求：包含施工日期、天气情况、施工内容、人员安排、存在问题及解决方案等。说明：此附件用于记录施工过程中的重要信息。6.合同附件六：施工验收报告详细要求：包含验收日期、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：此附件用于证明项目已按约定完成施工。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。8.合同附件八：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成施工，导致甲方运营受损，乙方应支付违约金，并赔偿甲方运营损失。2.违约行为：乙方提供的材料及设备不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，更换不合格材料及设备，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方提供的地板材料不符合约定标准，乙方应立即更换，并赔偿甲方因此产生的费用。3.违约行为：第三方未按合作协议及本合同的要求履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，按照合作协议及本合同的要求承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定进行施工监理，导致施工质量不合格，第三方应承担相应的责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲方未提供必要的配合和支持。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未提供施工所需的场地，导致施工进度延误，甲方应赔偿乙方因此产生的费用。全文完。2025年度养老院装修托管与适老化改造合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承托方信息2.2托管方信息3.合同标的3.1装修项目范围3.2适老化改造内容3.3装修和改造标准4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段进度节点4.3项目竣工时间5.质量保证5.1装修质量要求5.2适老化改造质量要求5.3质量检测和验收6.预算与支付6.1项目总预算6.2分阶段支付方式6.3预算调整流程7.权利与义务7.1承托方权利与义务7.2托管方权利与义务7.3第三方权利与义务8.合作关系8.1合作方式8.2沟通协调机制8.3争议解决机制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2应对措施10.3责任划分11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3仲裁或诉讼14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“装修”指对养老院建筑及其配套设施进行的修缮、装饰、改造等活动。1.1.2本合同中，“适老化改造”指针对养老院居住环境进行的无障碍设施设置、适老化设施安装、室内外环境改善等活动。1.1.3本合同中，“承托方”指委托装修和适老化改造的一方，即养老院。1.1.4本合同中，“托管方”指承担装修和适老化改造任务的一方，即施工单位。1.2解释1.2.1本合同所述内容，如无特殊说明，均指双方达成一致的意思表示。2.双方基本信息2.1承托方信息2.1.1名称：X养老院2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：1382.2托管方信息2.2.1名称：X装修有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.合同标的3.1装修项目范围3.1.1养老院主体建筑内外墙面及顶面的装修工程；3.1.2室内地面、门窗、楼梯等设施的装修工程；3.1.3公共区域、客房、卫生间等设施的装修工程。3.2适老化改造内容3.2.1无障碍设施设置，包括：轮椅通道、坡道、扶手等；3.2.2适老化设施安装，包括：呼叫系统、紧急照明、防滑设施等；3.2.3室内外环境改善，包括：绿化、照明、通风等。3.3装修和改造标准3.3.1装修工程应符合国家相关标准；3.3.2适老化改造应符合老年人生活需求和安全标准。4.项目进度安排4.1项目启动时间：2025年3月1日4.2各阶段进度节点4.2.1设计阶段：2025年3月1日至2025年3月15日；4.2.2施工阶段：2025年3月16日至2025年6月30日；4.2.3验收阶段：2025年7月1日至2025年7月10日。4.3项目竣工时间：2025年7月10日5.质量保证5.1装修质量要求5.1.1装修工程应满足设计要求和施工标准；5.1.2装修材料应符合国家相关质量标准；5.1.3装修工程完成后，应进行自检和第三方验收。5.2适老化改造质量要求5.2.1适老化改造应符合老年人生活需求和安全标准；5.2.2适老化设施应保证正常使用，无安全隐患；5.2.3适老化改造完成后，应进行自检和第三方验收。6.预算与支付6.1项目总预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；6.2分阶段支付方式6.2.1设计阶段：支付总预算的10%；6.2.2施工阶段：每月支付总预算的20%，直至工程竣工；6.2.3验收阶段：支付剩余的预算；6.3预算调整流程6.3.1如项目预算需调整，双方应协商一致；6.3.2调整后的预算应以书面形式确认。8.权利与义务8.1承托方权利与义务8.1.1权利：承托方有权要求托管方按照合同约定进行装修和适老化改造；有权对装修和改造的质量进行监督；有权要求托管方按时完成工程。8.1.2义务：承托方应提供必要的施工条件和场地；负责办理相关审批手续；支付工程款项；配合托管方进行工程验收。8.2托管方权利与义务8.2.1权利：托管方有权要求承托方按照合同约定提供施工条件和场地；有权对工程进度和质量进行控制；有权要求承托方支付工程款项。8.2.2义务：托管方应按照合同约定进行装修和适老化改造；确保工程质量和进度；承担因施工原因造成的损失；提供必要的施工资料和证明。9.合作关系9.1合作方式：双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。9.2沟通协调机制：双方应建立定期沟通机制，及时解决工程中的问题。9.3争议解决机制：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于工程图纸、技术资料、商业秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.3责任划分：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任；但已发生费用应按实际发生比例结算。12.合同解除与终止12.1解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按约定支付款项等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。14.法律适用与争议解决14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与合同执行过程中的中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和自身职责，对甲乙双方提供专业服务，确保服务质量。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、场地等。15.3.3利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同关系人，但各自承担相应的责任。15.4.2第三方与甲方的划分：第三方在执行甲方委托的任务时，应服从甲方的管理和监督。15.4.3第三方与乙方的划分：第三方在执行乙方委托的任务时，应服从乙方的管理和监督。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.2甲方向第三方提供的服务内容和要求应在合同中明确。16.1.3甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2乙方的额外条款16.2.2乙方向第三方提供的服务内容和要求应在合同中明确。16.2.3乙方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方介入的具体规定17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。17.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.1.3第三方按照服务协议的要求提供服务。17.2第三方介入的监督17.2.1甲乙双方对第三方介入的服务进行监督，确保服务质量。17.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.3第三方介入的变更17.3.1如第三方介入的服务内容或方式需变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方介入的终止18.1如第三方介入的服务已完成或不再需要，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余款项和事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸及说明要求：图纸应清晰、完整，包含装修和适老化改造的详细设计内容。说明：设计图纸是施工的重要依据，应经甲乙双方确认无误。2.装修和适老化改造工程预算书要求：预算书应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、设备费等。3.第三方资质证明文件要求：第三方应提供相关资质证书，证明其具备相应的服务能力。说明：资质证明文件是第三方介入的必要条件，应经甲乙双方审核。4.施工进度计划表要求：计划表应详细列出施工各阶段的开始和结束时间。说明：进度计划表是施工管理的重要工具，应经甲乙双方确认。5.质量检测报告要求：检测报告应包含装修和适老化改造工程的质量检测结果。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据，应经甲乙双方确认。6.付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、用途等信息。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，应妥善保存。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要依据。8.合同附件要求：合同附件应包含合同中未明确的其他重要内容。说明：合同附件是对合同的重要补充，应经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间完成设计、施工或验收。1.2甲乙双方未按合同约定支付工程款项。1.3第三方未按合同约定提供服务质量。1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.5发生不可抗力事件，甲乙双方未按合同约定采取应对措施。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额应根据违约程度和损失情况确定。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定时间完成设计，导致乙方施工延误，甲方应支付乙方相应的违约金。3.2乙方未按合同约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。3.3第三方未按合同约定提供服务质量，导致工程无法正常进行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度养老院装修托管与适老化改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的3.装修托管范围3.1装修项目概述3.2适老化改造项目概述4.工程进度安排4.1装修工程进度4.2适老化改造工程进度5.工程费用及支付方式5.1装修工程费用5.2适老化改造工程费用5.3工程费用支付方式6.工程质量标准6.1装修工程质量标准6.2适老化改造工程质量标准7.工程验收及交付7.1装修工程验收7.2适老化改造工程验收7.3工程交付8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：装修设计图纸11.2附件二：适老化改造设计图纸11.3附件三：工程量清单12.其他约定事项12.1合同变更12.2通知与送达12.3合同解除12.4合同终止13.合同解释14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X养老院1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：装饰工程公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订目的本合同双方本着互利共赢的原则，甲方委托乙方对X养老院进行装修托管与适老化改造，以提升养老院的环境和服务质量。3.装修托管范围3.1装修项目概述3.1.1装修面积：2000平方米3.1.2装修内容：包括养老院内部墙面、地面、门窗、隔断等的装修工程。3.2适老化改造项目概述3.2.1改造区域：养老院所有区域3.2.2改造内容：包括地面防滑处理、扶手安装、无障碍通道设置、紧急呼叫系统等。4.工程进度安排4.1装修工程进度4.1.1设计阶段：自合同签订之日起30日内完成4.1.2施工阶段：自设计阶段完成后30日内开始，预计6个月内完成4.2适老化改造工程进度4.2.1设计阶段：自合同签订之日起20日内完成4.2.2施工阶段：自设计阶段完成后20日内开始，预计3个月内完成5.工程费用及支付方式5.1装修工程费用5.1.1装修总费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2适老化改造工程费用5.2.1改造总费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）5.3工程费用支付方式5.3.1乙方在施工前，甲方支付装修工程费用的50%作为预付款。5.3.2工程进度达到设计阶段完成后，甲方支付装修工程费用的30%。5.3.3工程进度达到施工阶段完成后，甲方支付装修工程费用的10%。5.3.4工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。6.工程质量标准6.1装修工程质量标准6.1.1符合国家相关装修工程质量标准。6.1.2使用的材料符合国家相关标准，无质量问题。6.2适老化改造工程质量标准6.2.1符合国家相关适老化改造工程质量标准。6.2.2改造后的设施设备安全可靠，易于使用。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。8.1.2甲方未能按时提供相关资料或条件，导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付相当于合同总价1%的违约金。8.1.3甲方擅自变更合同内容，导致工程成本增加，应承担由此增加的费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。8.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。8.2.3乙方未能按照合同约定履行保修责任，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2甲方支付预付款后，本合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程完成并验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：装修设计图纸11.1.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注材料规格和施工要求。11.2附件二：适老化改造设计图纸11.2.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细标注改造内容和安全标准。11.3附件三：工程量清单11.3.1工程量清单应详细列明装修和适老化改造的各项工程量及对应单价。12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1任何合同内容的变更，均需双方书面同意并签字盖章。12.2通知与送达12.2.1任何通知或文件的送达，均应以书面形式进行，并视为已送达对方。12.3合同解除12.3.1除不可抗力外，任何一方未经对方同意解除合同，应承担违约责任。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按约定进行工程结算。13.合同解释13.1本合同以中文为准，任何歧义均以中文解释为准。14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，保管方为甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、评估或其他辅助服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、监理单位、评估机构、设计单位等，具体介入方式由双方协商确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。15.3.2双方共同确定第三方介入的条件和职责，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入后，应按照合作协议的规定履行职责，并向甲乙双方提供相应的服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担由此产生的费用。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并确保施工质量符合合同要求。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工条件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的10%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。17.2.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方按照合同约定