标准二手写字楼买卖合同6篇

标准二手写字楼买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、交易物业描述1.物业名称：__________________。2.物业地址：__________________。3.建筑面积：______平方米。4.结构类型：__________层结构，布局合理。篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同买卖的标的物为位于________的二手写字楼，建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方共同确定本次交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方，剩余款项在交易过户完成后______日内支付完毕。三、交易税费1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳交易税费。2.甲乙双方应承担的税费金额按照相关法规和当地政策执行。四、物业交割1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将写字楼钥匙交付给乙方，并保证物业相关费用已结清。2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。2.产权过户所需费用由甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担。六、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应返还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.在产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败的，甲方应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款（如有特殊约定可在此详细列出）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的二手写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方名下的二手写字楼位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.甲方保证该写字楼权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定该二手写字楼的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。（2）乙方应在合同签订后______个工作日内，支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后的______个工作日内，将二手房交付给乙方使用。2.甲方应在交付后______个工作日内，协助乙方办理过户手续。四、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总价的______%。2.如因甲方原因未能按时交付或过户，甲方应支付违约金给乙方。违约金的数额为合同总价的______%。3.如因乙方原因未能按时支付购房款，乙方应支付违约金给甲方。违约金的数额为合同总价的______%。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：______（签字或盖章）乙方（买方）：______（签字或盖章）日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________乙方（买方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼；乙方同意购买该写字楼，现双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下买卖协议：第一条物业基本情况写字楼位于__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。产权年限为______年，产权性质为______，用途为______，土地使用年限为______年。房屋权属证书齐全有效。甲方保证所陈述的物业情况真实、准确，并愿意承担相应的法律责任。乙方已对物业情况进行了充分了解并认可。第二条交易价格及支付方式双方约定交易价格为人民币______元整（大写：__________________）。乙方应按照以下方式支付购房款项：（一）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（二）过户登记手续办理完毕后______日内，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。如甲方急需用钱，经乙方同意可一次性付清全款。甲方收到购房款后出具收据凭证。第三条物业交接及费用承担双方约定在交易完成后进行物业交接。交接前产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费、维修基金等已发生的费用应由甲方结清。甲乙双方应共同保障交易过程中各项费用的及时支付，防止损失发生。第四条产权登记与过户甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理产权登记与过户手续。因甲方原因导致无法办理产权登记或过户的，甲方应赔偿乙方已支付款项的______%作为违约金。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。第五条物业状况承诺与违约责任（一）甲方保证在交易前对物业状况进行如实说明和承诺，不存在隐瞒事实或虚假陈述。如有不实，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应损失。（二）如甲方在交易完成后擅自撤销或反悔，除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于交易差价、中介费、诉讼费等。甲方应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。（三）乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日需向甲方支付合同总金额______%的违约金。若因乙方违约导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。（四）其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。第六条其他约定事项（一）该物业附属设施包括（详见附件清单）。附属设施随同该物业一并转让给乙方。附属设施出现质量问题由甲方负责维修并承担相关费用。（二）甲乙双方就本次交易所产生的中介费、评估费等相关费用由______承担。（三）甲乙双方就本次交易应当签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（四）甲乙双方可就物业保修、物业管理等问题进行约定并签订相关协议作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手写字楼的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。第一条交易物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________建筑面积：____________________平方米产权情况：已取得产权证，产权清晰，无任何纠纷。交易价格：经双方商定，物业总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。第二条买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供物业的合法证明文件及相关资料。（2）甲方应按约定支付购房款项。（3）甲方应按约定时间办理物业交接手续。（4）甲方承担物业交易后的一切税费。2.乙方的权利和义务（1）乙方应提供物业的合法证明文件及相关资料，并保证其真实性和有效性。（2）乙方应协助甲方办理物业的产权过户手续。（3）乙方应按约定时间交付物业给甲方使用。（4）乙方应保证物业的质量和结构完整，并如实告知物业的维修情况。第三条交易流程1.乙方提供物业的合法证明文件及相关资料。2.甲乙双方签订买卖合同，并支付定金。3.甲方办理贷款手续（如果需要）。4.甲乙双方办理物业交接手续，并结算相关费用。5.乙方协助甲方办理物业的产权过户手续。第四条付款方式1.一次性付款：甲方在签订买卖合同后______天内一次性支付物业总款项给乙方。2.分期付款：甲方按照约定的时间节点分期支付物业款项给乙方，最后一期在办理物业交接时结清。3.其他付款方式：____________________。第五条违约责任1.若甲方未能按约定时间支付款项或办理相关手续，则视为违约，需支付违约金给乙方。2.若乙方未能按约定时间交付物业或未能提供真实有效的物业证明文件及相关资料，则视为违约，需支付违约金给甲方。3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，可部分或全部免除责任，但应在条件允许下尽快履行义务。第六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇6甲方（出售方）：姓名：[出售方姓名]身份证号：[出售方身份证号]住址：[出售方住址]联系方式：[出售方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[购买方姓名]身份证号：[购买方身份证号]住址：[购买方住址]联系方式：[购买方联系电话]鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方自愿购