2025年上海公寓房预定合同标准版本（2篇）

2025年上海公寓房预定合同标准版本甲方：上海公寓房有限公司地址：上海市中山南路____号电话定代表人：张华乙方：（先生/女士）身份证号码：____通讯地址：____电话：____鉴于甲方为一家依法注册并运营的公寓房产公司，具备适当的公寓房源及相关资源；鉴于乙方有意愿租赁甲方的公寓作为居住处所；双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其位于上海市浦东新区的公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业详细信息如下：地址：上海市浦东新区____路____号____室房型：一室一厅面积：____平方米配备家具及电器：床、沙发、餐桌、椅子、空调、电视、冰箱、洗衣机等月租金：____元租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月首个工作日将租金支付至甲方指定银行账户。2.租金已包含房屋租赁费及部分管理费，具体金额详见证明附件。第三条押金及退还规定1.乙方在起租时需支付相当于一个月租金的押金，作为保证妥善使用租赁物业及保持租期结束时物业原状的抵押。2.租赁期满，甲方在验收物业无损坏及违约情况后，将押金全额退还乙方。3.如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余押金退还乙方。第四条租赁期限与续租1.租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.若乙方有续租意愿，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。3.续租期间的租金将依据市场行情调整。第五条使用规定1.乙方在租赁期内合法使用租赁物业，不得擅自转租或分租。2.乙方应合理使用物业及设备，不得损坏或故意破坏，如有损坏需承担修复或赔偿责任。3.乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得设置违法、违规设施。4.乙方需遵守小区公共秩序及消防安全规定，不得扰民。第六条维修与设施更新1.对于正常使用造成的设备设施损坏，由甲方负责维修和更换。2.乙方自行安装或购置的设备设施，维修和更换责任由乙方承担。3.遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求采取相应措施。第七条违约责任1.任何一方违反本合同条款，应承担相应违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停服务直至租金全额支付。3.若甲方无法提供居住条件或违反租赁合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约赔偿。第八条通知方式1.与本合同相关的通知、催告或其他文件资料，应以书面形式进行。2.通知可采用挂号信、特快专递、传真、电子邮件等方式发送，以对方实际收到日期为准。第九条争议解决1.对本合同的解释和执行产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商无果，任何一方可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第十条合同效力1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。甲方（盖章）：上海公寓房有限公司法定代表人：张华乙方（签字）：（先生/女士）日期：2025年上海公寓房预定合同标准版本（二）甲方（房东）：地址：____电话：____身份证号：____乙方（租客）：地址：____电话：____身份证号：____鉴于双方就甲方所持有的上海市公寓房租赁事宜进行了充分讨论和协商，并达成共识，现订立以下租赁协议：第一条房产详细信息甲方同意将位于中国上海市____区____街____号____室的公寓出租给乙方，用作居住之用。第二条租赁期租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____个月。第三条租金及支付乙方应每月支付租金____元整，租金按月支付，需于每月____日前将租金转入甲方指定账户。第四条押金乙方须支付____元整作为房屋押金，以确保履行本合同，租赁期满后如无违约将退还。第五条房屋使用权租赁期间，乙方有权合法使用该房屋，但不得未经甲方同意转租或转让给第三方。第六条房屋维护甲方确保房屋设施设备的正常使用，并负责日常维护和修理，乙方需合理使用并保持房屋清洁。第七条违约责任如任一方违反合同条款，违约方应承担相应违约责任，具体责任由违约方单独承担。第八条合同终止租赁期满或提前解除合同，双方应提前____天以书面形式通知对方，无异议情况下，应办理合同终止手续。第九条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，可通过法律程序解决。第十条其他事项本合同未涵盖的任何