2025年个人商铺出租合同范例（2篇）

2025年个人商铺出租合同范例甲方（出租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____居住/营业地址：____乙方（承租方）：姓名/名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____居住/营业地址：____鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于____（商铺地址）之商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条合同争议解决方式本合同的订立、解释、履行及争议解决均应遵循中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，应提交至____（明确选择仲裁机构或法院）按照其仲裁规则或诉讼程序解决。第二条租赁物及用途2.1甲方同意将其拥有的位于____的商铺，面积共计____平方米，租赁给乙方使用。2.2乙方承诺按照商铺的原状进行使用，未经甲方书面同意，不得擅自改动商铺结构或增加附着物。2.3乙方保证所经营的业务活动符合国家法律法规要求，不从事任何违法或损害社会公共利益的经营行为。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月____元/平方米的标准向甲方支付租金，总计为____元。3.2租金支付方式为：乙方需在每月____日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.3乙方需在租赁期届满前一个月内，将预付的最后一个月租金支付给甲方。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2若乙方有意续租，应在租赁期届满前一个月以书面形式通知甲方，并双方协商签订新的租赁合同。第五条安全保障责任5.1甲方应确保商铺符合国家安全标准，负责商铺的正常运行、管理与维护工作，并承担公共区域的日常清洁和维修责任。5.2乙方应自行负责商铺内设备和物品的保管与安全，并承担商铺内的消防安全等责任。第六条违约责任6.1在合同履行过程中，若任一方发生以下任一违约行为，视为违约：（1）未按照约定支付租金或其他费用；（2）未经甲方同意，擅自改动商铺结构或增加附着物；（3）未经甲方同意，在商铺内从事违法或损害公共利益的经营活动。6.2违约方应在收到对方书面通知后____日内纠正违约行为；逾期未纠正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条合同解除和违约金7.1乙方有权在租赁期届满后一个月内提前解除合同，但需向甲方支付未到期租金总额的____%作为违约金。7.2除非发生特殊情况并经双方协商一致，甲方不得单方解除合同。若甲方单方解除合同，则需向乙方支付未到期租金总额的____%作为违约金。第八条其他约定8.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2对于本合同未尽事宜，双方应协商解决。对本合同的任何修改、补充均需经双方书面确认，并作为本合同的附件。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日附件：商铺清单商铺地址：____商铺面积：____平方米商铺条件：简要描述商铺的装修、设备设施等基本情况商铺用途：明确乙方经营的业务种类和范围2025年个人商铺出租合同范例（二）个人商铺租赁协议协议编号：____甲方（出租方）：____住址：____联系电话：____乙方（承租方）：____住址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有并运营的商铺，具备出租条件；乙方因业务需求，拟租赁甲方的商铺，双方遵循平等自愿原则，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺概况商铺名称：____商铺面积：____商铺位置：____商铺用途：____租赁期限：____第二条租赁期限规定1.双方同意的租赁期为____年，自____年月日起，至____年月日止。2.如乙方需延长租期，应在租期结束前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可续租；若乙方未通知或甲方不同意，视为乙方放弃续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准为每年____元，即每月____元。2.乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付甲方。3.若乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%支付滞纳金。第四条商铺保养及装修1.甲方确保商铺设施设备的正常运行，并负责必要的维修保养。2.乙方在租赁期间有权进行合理的装修，须事先书面申请并获得甲方的书面同意。3.乙方对商铺的装修、设备及用电等费用负全责。第五条使用规定1.乙方须在商铺内从事合同约定的合法经营活动，不得从事违法或禁止的业务。2.乙方需按规定申请相关经营许可证或执照，并保持有效。3.乙方不得擅自转租、转借商铺，不得将商铺用于非经营目的。第六条违约责任1.任何一方违反协议导致对方损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。2.如乙方违约，甲方有权解除协议，要求乙方立即停止使用商铺，并对造成的损失进行赔偿。第七条协议解除与终止1.本协议期满或解除后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。2.双方如发生争议，应优先协商解决，协商未果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议未涉及的事项，由双方协商处理。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，书面形式具有法律效力。3