2025年个人二手房购买合同模板（2篇）

2025年个人二手房购买合同模板双方在遵循自愿、平等的原则，经充分协商，为防止未来出现争议，现就以下买卖协议达成一致意见：一、合同签署日期定为【日期】，双方签署即表示对所有合同条款的接受。二、涉及方详细信息如下：卖方（甲方）：姓名/单位：【姓名/单位】证件编号：【身份证号/营业执照号】联系方式：【电话/地址】买方（乙方）：姓名/单位：【姓名/单位】证件编号：【身份证号/营业执照号】联系方式：【电话/地址】三、房产详细描述：位置：【具体地址及门牌号】面积：【平方米】结构：【房屋户型】权属证明：【产权证号】四、交易价格为人民币【具体金额】元整。双方确认此价格的合法性与有效性，无附加条件。五、交易及付款流程：1.买方应在签署本合同后的【具体天数】内支付【具体金额】元作为定金。2.买方应于【具体日期】前支付剩余房款，并完成过户手续。3.过户产生的费用由买方负责。六、房屋交接日期为【具体日期】，双方需在此之前完成所有手续，包括款项清算、过户等。七、违约责任：1.如一方违反协议，应承担相应违约责任。2.因一方原因导致协议无法执行，应承担赔偿责任。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本两份，双方各持一份。未涵盖事宜，由双方协商处理。【签名及日期】。2025年个人二手房购买合同模板（二）甲方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方已就乙方所拥有的房产出售及甲方购买该房产事宜进行了友好协商，双方同意遵循诚实信用原则，达成以下协议，并承诺遵守以下条款：第一条房产基本信息1.乙方确认为该房产的合法所有人，房产位于（填写房产地址）。2.房产的权利证明文件编号为（填写证书编号），乙方已向甲方出示该文件正本。3.土地使用权归属（填写土地使用权人），与房产产权无关。4.房产建筑面积为（填写房屋面积），建筑结构及材料符合国家相关法规和质量标准。第二条购买价格及支付方式1.甲方同意以购买价格购买乙方名下该房产作为交易对价。2.购买价格为人民币（大写）（小写）元整。3.甲方将通过（填写支付方式）向乙方支付购买价格。4.甲方应在合同签署后（填写天数）日内完成支付。第三条房产权益保障1.如乙方违反合同义务，甲方有权要求退还购买价格并追究乙方违约责任。2.若因乙方原因导致产权纠纷，乙方需承担法律责任，赔偿甲方因此产生的经济损失。3.乙方保证该房产未设定抵押、担保等债务，无第三方权益争议，且不受限购、限售等限制。第四条过户手续及税费1.乙方承诺配合甲方办理房产过户手续，确保房产顺利转至甲方名下。2.过户产生的费用（包括但不限于手续费、权证费、税费等）由乙方承担。第五条房屋交付与验收1.房屋交付时间为合同签署后（填写天数）日内。2.甲方应按约定时间至指定地点办理交付手续。3.交付时，甲方有权对房屋进行验收，确认房屋状况完好。第六条纠纷解决方式1.双方在执行合同过程中发生争议，应先通过友好协商解决。2.协商无果时，任何一方可向法院提起诉讼，解决争议。第七条附加条款（根据实际情况酌情添加）第八条合同生效与变更1.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，成为双方的法律文件。2.合同变更须经双方书面协商一致，并作为合同附件。第九条附件本合同附件包括但不限于：1.房产所有权证书正本及复印件。（提供方：乙方）2.身份证复印件。（提供方：甲方、乙方）3.其他所需证明文件及手续。第十条合同解除1.如乙方无故违反合同义务，甲方有权解除合同并要求退还购买价格。2.解除合同后，甲方有权追究乙方违约责任，并要求赔偿经济损失。第十一条合同争议管辖本合同签订地为（填写签订地点），执行地为（填写具体地址）。本合同附加条款与经双方协商一致的正文具有同等法律效力。本合同由甲乙双方在充分理解各自权益并互相认可