2025年个人住房屋租赁合同范文（2篇）

2025年个人住房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____（出租方姓名）乙方（承租方）：____（承租方姓名）鉴于甲方拥有位于____（房屋地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，甲乙双方本着互利互惠的原则，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____（填入详细地址）2.房屋用途：住宅3.房屋面积：____（填入实际房屋面积）4.出租方式：整租5.出租期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____）。2.支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月的租金，支付方式为____（例如银行转账、现金等）。第三条交接、维护与保修1.乙方于签订合同之日起，应对房屋进行清洁，状况登记及检查，作出一份书面的交接单。2.乙方住入房屋后，应妥善保管及维护房屋及配套设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。3.如房屋或配套设施存在问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修理，乙方应积极配合。第四条违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方补足租金，如果乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，收回房屋并要求违约金。2.若甲方违反本合同约定，无正当理由要求乙方搬离房屋，甲方应返还所有已支付租金，并承担违约金。第五条合同终止1.合同期限届满，当乙方无违约行为时，甲方优先续签合同。2.在合同期限届满前，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第六条其他约定1.双方约定如有争议，应友好协商解决；协商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效后不可更改，以书面形式进行修改。甲方（出租方）：____（签字）乙方（承租方）：____（签字）2025年个人住房屋租赁合同范文（二）甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋，现欲将该房屋出租给乙方居住，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以正式约定双方权利义务，共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：____2.户型：____3.使用面积：____4.房屋结构：____5.租金：每月人民币（大写）____元整。第二条租赁期限1.租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方预留____天时间进行房屋交付。第三条使用权1.租赁期限内，乙方享有合法使用该房屋的权利，但未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式将房屋使用权转让给任何第三方。2.乙方有权合理使用房屋内的设施设备，但应注意维护保养，不得损坏或滥用。第四条租金支付1.乙方应按照约定的每月租金，在每月的____日之前，将租金支付至甲方指定的收款账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金，违约金为每日应付租金的____%。3.在租赁期届满前一个月，双方应协商是否续租，如续租，乙方应及时支付新一年的租金。第五条房屋维修及翻新1.在租赁期限内，如房屋因自然原因或正常使用而出现损坏，维修责任由甲方承担，但乙方应正确使用房屋，避免使用不当造成损坏。2.乙方在使用房屋时如有任何翻新需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.维修及翻新期间，甲方与乙方应相互配合，确保工作的顺利进行。第六条房屋交付与归还1.房屋交付前，甲方应保证房屋的清洁和基本设施的正常使用。2.甲方应与乙方一同进行房屋验收，开展房屋及设施设备的检查，确认无异议后，乙方方可入住。3.租赁期满，乙方应在约定的日期内将房屋原样归还给甲方。如乙方需要延长使用时间，须提前____天书面向甲方提出，并经甲方同意后方可继续居住。4.归还时，房屋应处于正常使用状态，如有搬迁造成的损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.任何一方违约后，对方有权终止合同，并有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附属文件包括但不限于以下内容（如有）：《出租房屋状况鉴定书》、《房屋交接清单》、《修理及装饰改造协议》等。第九条合同生效及解除1.本合同自双方代表或法定代理人签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满后终止。2.本合同如需解除，甲、乙双方应提前____天书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得随意解除本合同。3.合同解除前，双方应完成合同的义务，并按照规定进行房屋的交接归还。第十条法律适用及争议解决1.本合同的订立、履行和解释，适用中国法律。2.本合同中的任何争议应由甲、乙双方