借款抵押担保协议范本

借款抵押担保协议范本合同编号：__________甲方（抵押权人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（抵押人）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在借款抵押担保关系中的权利和义务，保障甲方债权的实现，同时保证乙方在履行抵押担保责任时遵循相关法律规定和协议约定。通过设定抵押物为借款提供担保，在借款人未能按时足额偿还借款时，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。1.2协议适用范围本协议适用于甲方向乙方提供借款，乙方以其合法拥有的抵押物为该借款提供抵押担保的相关事宜。包括但不限于借款的发放、使用、偿还，抵押物的登记、保管、处分以及双方在履行本协议过程中产生的争议解决等事项。二、借款条款2.1借款金额双方约定，本次借款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此金额为甲方实际出借予乙方的本金数额，不包含利息及其他可能产生的费用。2.2借款用途乙方承诺将借款用于______（明确且合法的用途，如企业流动资金周转、特定项目投资等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。乙方应按照约定用途合理使用借款，保证借款资金的安全性和效益性。2.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满时，乙方应按照本协议约定足额偿还借款本金及相应利息。若乙方因特殊情况需要延长借款期限，应在借款期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长借款期限，并另行签订相关协议。2.4借款利率借款利率为年利率______%，利息按______（如每月、每季度等）计算并支付。借款利息自借款实际发放之日起计算，直至乙方全额偿还借款本金之日止。若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付利息，应按照未支付利息金额的______%向甲方支付逾期利息。三、抵押条款3.1抵押人声明与保证（1）乙方声明其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、权利限制（如查封、扣押、抵押给第三方等）或其他可能影响甲方抵押权实现的情形。（2）乙方保证抵押物未被列入拆迁范围，且在抵押期间不会被列入拆迁范围。如因不可抗力或行为导致抵押物被列入拆迁范围，乙方应及时通知甲方，并将拆迁补偿款优先用于清偿本协议项下的债务。（3）乙方承诺在抵押期间妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损，并按照甲方的要求定期对抵押物进行检查、维护和保险。3.2抵押物详情（1）抵押物为______（详细描述抵押物，如房产：位于[具体地址]的[房屋面积]平方米的住宅/商业用房；车辆：[车辆品牌、型号、车架号、车牌号]等）。（2）抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。该价值仅为双方初步确定的抵押物价值，并不影响甲方在实现抵押权时按照法定程序对抵押物进行评估和处置。3.3抵押登记（1）双方应在本协议签订后的______个工作日内，共同到相关登记机关（如房地产管理部门、车辆管理部门等）办理抵押物的抵押登记手续。乙方应提供办理抵押登记所需的全部文件和资料，并承担因办理抵押登记手续而产生的一切费用。（2）抵押登记事项发生变更（如抵押物的地址、名称等发生变更）时，乙方应在变更发生后的______个工作日内通知甲方，并共同办理抵押登记变更手续。四、担保范围4.1主债权本协议项下的主债权为甲方依据本协议向乙方提供的借款本金，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。4.2利息包括按照本协议约定的借款利率计算产生的借款利息，以及因乙方逾期还款而产生的逾期利息、复利等。4.3违约金若乙方违反本协议的任何条款（如未按时偿还借款本金或利息、未按照约定用途使用借款等），应按照本协议约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为借款本金的______%或按照双方另行约定的具体金额。4.4损害赔偿金因乙方的违约行为给甲方造成的直接或间接损失，乙方应承担损害赔偿责任，损害赔偿金包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。4.5实现债权和抵押权的费用包括但不限于甲方为实现债权和抵押权而进行的诉讼、仲裁、拍卖、变卖抵押物等过程中产生的费用，如诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费、执行费等。五、抵押人的权利与义务5.1抵押人的权利（1）在按照本协议约定履行抵押担保责任的前提下，乙方有权继续占有、使用抵押物。但乙方的使用行为不得损害抵押物的价值，不得影响甲方抵押权的实现。（2）在甲方同意的情况下，乙方有权对抵押物进行合理的改良或修缮，但改良或修缮行为不得降低抵押物的价值，且乙方应承担因改良或修缮而产生的一切费用。（3）若乙方提前清偿本协议项下的全部债务，有权要求甲方协助办理抵押登记注销手续，解除抵押物的抵押状态。5.2抵押人的义务（1）乙方应按照本协议的约定，按时足额偿还借款本金及利息，履行其作为借款人的主要义务。（2）乙方应按照本协议的约定，妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。如抵押物发生损坏、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失的扩大。（3）未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、出借、再抵押或进行其他可能影响甲方抵押权实现的处分行为。若乙方违反本规定，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，同时有权依法处置抵押物以清偿债务。（4）乙方应积极配合甲方办理抵押物的抵押登记、抵押登记变更、抵押登记注销等手续，提供办理相关手续所需的全部文件和资料。六、抵押权人的权利与义务6.1抵押权人的权利（1）在乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息时，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。（2）甲方有权对抵押物的状况进行检查、监督，要求乙方提供抵押物的相关资料（如抵押物的保险单、维护记录等），乙方应予以配合。（3）若乙方违反本协议的约定，甲方有权采取适当的措施维护自己的权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、宣布借款提前到期、处置抵押物等。（4）在抵押物价值可能减少的情况下，甲方有权要求乙方采取措施恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的担保。若乙方未能按照甲方的要求采取措施，甲方有权提前行使抵押权。6.2抵押权人的义务（1）甲方应按照本协议的约定，按时足额向乙方提供借款本金。若因甲方原因未能按时提供借款，应按照未提供借款金额的______%向乙方支付违约金。（2）在乙方按照本协议约定履行还款义务的情况下，甲方应妥善保管与本协议及抵押物相关的文件和资料，不得泄露乙方的商业秘密或其他机密信息。（3）在乙方提前清偿本协议项下的全部债务后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理抵押登记注销手续，解除抵押物的抵押状态。（4）若甲方决定处置抵押物，应按照法定程序进行，保证处置过程的公平、公正、合法，并在处置抵押物后将超出债务部分的价款及时返还给乙方。七、抵押物的保管与处分7.1抵押物的保管（1）抵押物由乙方负责保管。乙方应按照抵押物的性质和使用要求，采取合理的保管措施，保证抵押物的安全、完整。例如，对于房产抵押物，乙方应保持房屋的结构完整，做好防水、防火、防盗等工作；对于车辆抵押物，乙方应定期进行保养、维修，保证车辆的正常运行。（2）乙方应按照甲方的要求，为抵押物购买足额的保险（保险金额不低于抵押物的价值），保险期限应覆盖借款期限及可能的展期期限。保险单的第一受益人应为甲方，乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单原件交甲方保管。在抵押物发生保险时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。保险赔偿金应优先用于清偿本协议项下的债务。（3）在抵押期间，若抵押物需要进行维修、保养或其他必要的处理，乙方应在处理前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行。乙方应保留与抵押物维修、保养等相关的所有记录和凭证，并应甲方的要求提供查看。7.2抵押物的处分条件（1）当乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，且逾期达到______日（或双方另行约定的其他期限）时，甲方有权依法处分抵押物。（2）在乙方出现其他严重违反本协议约定的行为（如未经甲方同意对抵押物进行转让、再抵押等）时，甲方也有权处分抵押物。（3）甲方处分抵押物时，可以通过与乙方协商将抵押物折价抵偿债务，也可以依法委托拍卖机构对抵押物进行拍卖，或者将抵押物变卖。抵押物的折价、拍卖或变卖价格应以市场价格为基础，并遵循公平、公正、公开的原则。在抵押物折价、拍卖或变卖后，甲方有权从所得价款中优先受偿本协议项下的债务，包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。若所得价款不足以清偿全部债务，乙方仍应承担清偿不足部分的责任；若所得价款超出债务部分，甲方应将超出部分及时返还给乙方。八、违约责任8.1抵押人的违约责任（1）若乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本金或利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，除支付逾期违约金外，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。（2）若乙方未经甲方书面同意改变借款用途，甲方有权要求乙方按照借款金额的______%支付违约金，并有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。（3）若乙方违反本协议关于抵押物的约定（如未经甲方同意对抵押物进行处分、未按照要求为抵押物购买保险等），甲方有权要求乙方按照抵押物价值的______%支付违约金，并有权依法处置抵押物以清偿债务。（4）若乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应承担全部损害赔偿责任，包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。8.2抵押权人的违约责任（1）若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款本金，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付逾期违约金。（2）若甲方违反本协议约定，不当处置抵押物或未按照法定程序处置抵押物，给乙方造成损失的，甲方应承担全部损害赔偿责任。（3）若甲方泄露乙方的商业秘密或其他机密信息，给乙方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。九、争议解决9.1协商解决甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的______个工作日内，指定专人进行协商。协商过程中，双方应本着平等、互利、互谅的原则，积极寻求解决争议的方案。9.2仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第______种方式解决争议：（1）提交______（具体的仲裁机构名称）仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。十、协议的变更与解除10.1协议变更（1）本协议的任何变更或补充需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（2）在借款期限内，若乙方因合理原因需要变更借款用途、调整借款利率或延长借款期限等，应向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内进行审核，并根据审核结果决定是否同意变更。若甲方同意变更，双方应签订相关的变更协议；若甲方不同意变更，乙方应按照本协议原约定履行义务。10.2协议解除（1）在借款期限届满前，若双方协商一致同意解除本协议，应签订书面的解除协议。解除协议签订后，乙方应按照解除协议的约定向甲方偿还借款本金及利息（如有），甲方应协助乙方办理抵押登记注销手续。（2）若乙方出现本协议约定的严重违约行为（如未能按时足额偿还借款本金或利息，且逾期超过______日等），甲方有权单方面解除本协议。协议解除后，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务，乙方应承担因此产生的一切法律责任。十一、附则11.1协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2其他条款（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）本协议中涉及的所有通知、函