2025年上海租房合同标准范文（2篇）

2025年上海租房合同标准范文出租方：____承租方：____签订日期：____物业基本信息：1.地址：____2.面积：____平方米3.布局：____4.结构：____5.设备及装修状况：____租金及支付规定：1.总租金：____元人民币（小写：____）。2.租金支付方式：a)支付周期：____b)支付时间：____c)支付方式：____3.租金缴纳地点及账户信息：____押金条款：1.押金金额：____元人民币（小写：____）。2.押金用途：确保承租方按照合同规定安全使用房屋，并在合同终止时保持房屋完好。3.押金退还：如承租方未违反合同条款，出租方应在合同终止后____个工作日内退还全部押金。服务设施及费用：1.供暖费：____2.燃气费：____3.水电费：____4.宽带费：____5.物业管理费：____6.其他费用：____居住规定：1.承租方不得转租或以任何形式让他人使用该房屋。2.承租方需合理使用房屋及设施，并按期支付相关费用。3.承租方不得擅自拆改或损坏房屋及设施。4.承租方不得在房屋内进行违法或不道德活动。5.承租方不得利用房屋进行非法活动。6.房屋内禁止饲养宠物。7.承租方需对房屋内的消防设施负责并定期维护。维修责任：1.出租方负责房屋内部设施和配套设备的维修。2.如因承租方使用导致设施损坏或故障，承租方需负责维修，维修费用需提供明细给出租方。解除合同：1.任何一方欲解除合同，需提前____个月书面通知对方。2.若承租方提前解除合同，押金不予退还。3.若出租方提前解除合同，需退还承租方全部押金并支付违约金。其他条款：1.本合同共____份，出租方与承租方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止。3.合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。4.对本合同未规定的事项，双方应通过协商解决。出租方（签字/盖章）：____承租方（签字/盖章）：____2025年上海租房合同标准范文（二）委托人（出租方）：____(包含出租方的全名)，身份证编号：____(出租方的身份证号码)，居住地：____(出租方的详细地址)承租人：____(承租方的全名)，身份证编号：____(承租方的身份证号码)，居住地：____(承租方的详细地址)鉴于委托人拥有房屋所有权，并具有授权他人租赁该物业的权限，双方经充分协商，一致同意签订本租赁协议，共同遵守以下规定：第一条租赁物业及租期1.1出租方根据其意愿，将位于中国上海市____(具体位置)的物业（以下称“租赁物业”）出租予承租方。1.2租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，总计____个月/年。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币____元。2.2承租方应于每月的____日，将当月租金以____(支付方式)支付至出租方。收款账户信息如下：____，账号：____。第三条使用权限及限制3.1承租方有权将租赁物业用于居住、办公等合法用途，并在租期内享有优先续租权。3.2承租方不得在未经出租方明确书面同意的情况下，将物业转租或转借给第三方。3.3承租方应确保租赁物业及其设施的安全及正常使用，不得擅自改动、损坏或挪作他用。第四条房屋维护及修理4.1出租方保证在交付租赁物业时，其处于良好的使用状态。如物业或设施损坏，出租方有责任进行修复。4.2承租方在使用期间应进行适当的保养，若发现需要维修或更换的情况，应立即通知出租方。第五条违约责任5.1出租方应确保出租的物业符合所有法律、法规和规划要求，并办理所有必要的产权证明等手续。5.2若出租方未能按约定时间交付物业，承租方有权要求出租方支付违约金。5.3若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并需在逾期后三日内支付。第六条保密条款6.1双方在签订及执行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，应予以保密，不得向第三方透露。6.2如一方违反保密义务，导致对方经济损失，违约方需承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1如因执行本合同产生争议，双方应首先尝试通过协商解决。协商无果时，可向合同签署地的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同附件包括：承租方的身份证复印件、居住证明、银行流水等相关文件。8.2本合同正本两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方：