2025年上海市房产房屋租赁合同（2篇）

2025年上海市房产房屋租赁合同甲方(出租人):姓名/公司名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方(承租人):姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是上海市合法的房产所有人，有权出租该房屋；鉴于乙方租赁甲方所拥有的该房屋，并已经向甲方支付相应的租金；双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其位于上海市的房产出租给乙方，具体地址如下：(详细地址)第二条租赁期限本次租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。终止日期前乙方应将房屋返还给甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为每月____元/每年____元/总计____元。2.租金支付方式为每月____元/每年____元/一次性支付____元。3.租金支付时间为每月的____号/每年的____月/一次性支付。4.租金支付方式为____（现金/银行转账/支付宝等方式）。第四条使用权及居住人数1.乙方及乙方的家庭成员可以合法使用该房屋，但不得转租给第三方。2.居住人数不得超过____人。第五条房屋使用及维护1.乙方在使用房屋时需注意安全，并按照正常居住方式使用房屋，不得进行非法活动。2.乙方需自行承担房屋内设施设备的维修费用。3.如因乙方使用不当或故意破坏导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权向违约方发出书面通知，要求其在____日内纠正违约行为。2.在解除合同的情况下，乙方须无条件返还已支付的房屋租金。3.对于房屋损坏及违章改建，乙方还需承担相应的赔偿责任。第七条合同变更和解除1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。2.双方可在履行期限届满前____天书面通知对方解除合同，但需提前支付相应的违约金。第八条附属设施1.本次租赁不包括房屋内的电器、家具等附属设施。2.如乙方需要使用甲方提供的附属设施，双方将另行协商并签署相关协议。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同的附件包括但不限于一份租房合同附件、押金收据等。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：____日期：____乙方（承租人）签字：____日期：____2025年上海市房产房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方：____（以下简称“甲方”）住址：____身份证号码：____乙方：____（以下简称“乙方”）住址：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿和公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋概况1.1房屋基本情况：地址：____面积：____结构：____用途：住宅租赁方式：整租配套设施：____房屋编号：____1.2租金及支付方式：租金总额：____支付方式：____缴纳周期：____押金：____押金支付方式：____1.3租赁期限：开始日期：____结束日期：____第二条租赁双方权利义务2.1甲方权利与义务：确保房屋处于良好居住状态，符合相关法规和安全要求；按约定时间提供符合居住条件的房屋，并妥善保管相关证件；有权收取租金，并按时提供物业、服务设施；协助乙方完成户口迁移或变更手续。2.2乙方权利与义务：按约定时间支付租金、物业费及其他相关费用；妥善保管租赁房屋及相关设施，正常使用；不得将房屋用于非法用途，不得转租；按甲方要求办理户口迁移或变更手续。第三条房屋维修与保养3.1甲方负责房屋日常维护和修缮，乙方过错导致的损坏需承担维修费用；3.2大修或改建应提前告知乙方，并协商解决。第四条租赁期限的延长与解除4.1租赁期满前____天可协商续租事宜，续租合同应与本合同内容一致；4.2未经双方协商一致，不得擅自解除合同。如需解除，应提前____天书面通知对方。第五条违约责任5.1甲方违约，应承担违约责任，退还租金和押金；5.2乙方违约，应承担违约责任，支付违约金。第六条争议解决6.1争议应友好协商解决，协商不成可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1