2025年个人售房协议协议（2篇）

2025年个人售房协议协议房产买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，拥有完全出售权，乙方已表达购买意愿，双方经充分协商，达成以下协议：一、出售房产详情1.房产位置：2.房型及面积：3.是否包含家具家电：4.房产现状及装修描述：5.房屋使用权获取方式及时间：6.房产权属证明文件：7.其他特别条款（如有）：二、房屋交付及交付时间1.房屋交付：在双方签署本协议后，乙方支付全额或首付款，房屋随即交付。2.预定交付日期：双方同意的房屋交付日期为____年____月____日。三、房屋交付后的责任1.自接收房屋之日起，乙方对房屋负全责，包括但不限于维护和保养。2.若房屋在交付前遭受损坏，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。四、房屋价格与付款方式1.房屋总价：2.首付款金额：3.贷款金额及贷款机构：4.贷款还款方式与期限：5.全款支付截止日期：双方约定的全款支付截止日期为____年____月____日。五、产权过户及税费1.过户手续：甲乙双方将协作完成过户手续，以确保房屋所有权合法转移至乙方名下。2.税费分摊：a)乙方应支付的税费包括但不限于契税、个税、房产税等。b)甲方应支付的税费包括但不限于房屋交易手续费。c)其他税费分摊方式：____（具体约定）六、风险与保险责任1.房屋交付后，所有风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等。2.乙方有权为房屋投保，以确保在不可抗力导致的损失中获得充分赔偿。七、违约责任1.如乙方未按协议支付房款，甲方有权解除协议，要求退还已付定金，并要求乙方承担违约责任。2.如甲方未按协议交付房屋，乙方有权解除协议，要求退还已支付的全部款项，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商无果时，应提交至有管辖权的法院解决。九、其他约定事项1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲方和乙方签字并加盖合同专用章之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2025年个人售房协议协议（二）甲方（出售房屋方）与乙方（购买房屋方），基于平等、自愿原则，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.建筑面积：（具体面积）3.房屋现状：（如新房、二手房、毛坯房等具体描述）第二条房屋权利状况1.房屋所有权：甲方确认其为该房屋的合法所有人，且在本协议签署时，该房屋不存在被查封、冻结或涉及其他法律纠纷的情况。2.房屋抵押情况：甲方保证该房屋未设定抵押权或已解除抵押权。第三条房屋交付与价格1.房屋交付：双方约定，甲方应在本协议签署后的____日内，将房屋交付给乙方。2.价格与支付：本房屋交易总价款为（大写）人民币（小写）（￥），乙方需在本协议签署后的____日内，一次性向甲方支付完毕。第四条过户手续1.乙方在收到甲方提供的房屋所有权证书及其他相关证明文件后，应尽快办理过户手续及产权登记。2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。第五条房屋交付标准房屋应符合以下交付标准：1.房屋内部结构完整无损，无病害现象。2.建筑材料及装修均符合国家相关标准。3.房屋内所有使用设备均处于正常运转状态且完好无损。4.工程质量符合法律法规及行业相关规范。第六条附加条件1.甲方承诺所售房屋无任何抵押、查封、纠纷等问题，并保证其出售行为的真实性与合法性。2.乙方承诺在购买房屋后，自行承担与房屋相关的所有税费及其他费用。3.未经双方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第七条违约责任1.如任何一方违反本协议约定，应向对方支付相当于本协议总价款____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失。2.若甲方存在故意隐瞒、虚假陈述等不当行为，将依法承担相应的法律责任。第八条争议解决双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条协议生效本协议一式两份，甲乙双