2025年上海办公用房租赁协议模板（三篇）

2025年上海办公用房租赁协议模板双方已达成共识，订立本租赁协议，详细规定如下：第一条租赁物业1.1出租方将其合法持有的上海市办公用房，以下称为“办公用房”，授予承租方使用。1.2所述办公用房的精确地址为……1.3租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.____年租金总额为人民币____元整。2.2承租方需于每月的____日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条使用权限与限制3.1承租方有权利用租赁物业进行办公活动，保证不擅自改动房屋结构及用途。3.2承租方不得将租赁物业转租给任何第三方，否则将承担相应的法律责任。第四条维护与保养4.1出租方有责任在租赁期内对房屋进行必要的维护保养，以保证租赁物业的正常使用。4.2承租方应合理使用租赁物业，妥善保管并保持房屋的清洁整洁。第五条违约责任5.1如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方立即停止使用租赁物业。5.2任何一方违反协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。第六条协议生效条件6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，生效日期为____年____月____日。以上内容构成了双方签订的上海办公用房租赁协议，双方应严格遵守协议条款，共同维护合同关系的稳定与和谐。2025年上海办公用房租赁协议模板（二）租赁协议甲方（出租方）：住所：____统一社会信用代码/注册号：____法定代表人：____电话：____乙方（承租方）：住所：____统一社会信用代码/注册号：____法定代表人：____电话：____鉴于：1.甲方系一家依法设立并具备办公用房出租资质的单位；2.乙方有意承租甲方位于上海市的办公用房。基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.甲方同意将其位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体地址为：____。第二条租赁期限1.租赁期限自____起至____止。2.乙方有权在租赁期限届满前____以书面形式向甲方提出续约申请。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金____，该租金包含水费、电费等基本费用。2.乙方应在每月____前以____的方式将租金支付至甲方指定账户。第四条押金1.乙方在签订本合应向甲方支付押金____。2.若发生以下情形之一，甲方有权在押金中扣除相应费用：a)乙方未按时支付租金；b)乙方擅自拆改租赁物，造成损坏或价值下降；c)乙方未经甲方同意转租、转让或转借租赁物；d)乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的其他行为。第五条使用规定1.乙方承诺在租赁物内的一切活动均符合国家法律法规。2.乙方应遵守上海市有关环保、消防、安全等规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途、装潢等。3.乙方应对租赁物的损坏、灭失或人为损坏负责，并按照甲方的要求及时维修。4.乙方不得将租赁物转租、转让或转借给任何第三方。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每天应支付租金金额的____计算。2.乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。第七条保密条款1.双方同意对涉及租金、租赁物价值、租赁物管理、装修和运行等方面的商业秘密予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述商业秘密。第八条特别条款（根据实际情况添加特别条款）第九条通知方式1.双方同意以书面或电子邮件方式通知对方。2.甲方的通知地址、电子邮箱及联系人为：____、____和____。3.乙方的通知地址、电子邮箱及联系人为：____、____和____。第十条争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交上海仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他事项（根据实际情况添加其他事项）第十二条合同变更和解除1.本合同的变更和解除应经双方书面协商一致。2.在本合同变更和解除前，双方应继续履行本合同项下的义务。第十三条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海办公用房租赁协议模板（三）本协议由出租方与承租方共同签署，其详细条款如下：第一条租赁对象与使用目的1.1出租方同意将其合法拥有的上海市办公用房（以下称“租赁对象”）转租予承租方使用。1.2租赁对象的具体位置及建筑面积可参考附件一。1.3承租方租赁该物业的用途为设立办公场所。在租赁期内，承租方有权根据实际需求对租赁对象进行适当的装修和使用。第二条租赁期限2.1租赁期为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承租方有权在提前三个月以书面形式通知出租方提前终止本租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方需在租赁期内每月支付租金。3.2每月租金为人民币____元，应于租赁月份的第一个工作日前支付至出租方指定的银行账户。3.3租金不包含水、电、气、物业管理费等额外费用，上述费用由承租方自行承担。第四条维护与修缮责任4.1承租方在使用期间，应合理使用并妥善保管租赁对象，对租赁对象的维护修缮负有责任。4.2如因承租方过失或不当使用导致损坏，承租方需承担修缮费用并可能需向出租方赔偿损失。第五条协议终止5.1租赁期满后，如双方同意续签，将依据双方协商的条件办理续租手续。5.2如承租方在租赁期内违反协议条款，出租方有权提前终止协议，并可要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因执行本协议产生争议，应首先尝试通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼以寻求法律解决