2025年东莞房屋租赁合同协议（2篇）

2025年东莞房屋租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为东莞市某房屋的合法所有人，乙方有意租赁该物业，双方同意基于平等自愿原则，达成以下协议：一、租赁物业详情1.房屋具体位置：2.建筑面积：3.使用性质：4.租金金额：5.租赁起止日期：起始日期：终止日期：二、租金及支付方式1.租金标准：月租金为人民币（大写）____元整（小写）____元/月。支付方式：乙方应在每月（日）前，通过人民币现金/银行转账/指定方式将租金支付至甲方指定账户。押金：乙方在签署本合需向甲方支付人民币（大写）____元整（小写）____元作为押金。2.租金逾期违约金：如乙方未能按期支付租金，应按逾期天数每天支付总租金的3‰作为违约金。三、权利与义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方按时支付租金；（2）保证房屋处于适宜居住的状态；（3）有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变用途；（4）在乙方履行合同期间，甲方不得无故要求乙方搬离。2.乙方权利：（1）有权要求甲方提供适宜居住的环境，维修房屋设施；（2）租赁期满后，有权要求甲方退还押金；（3）租赁期满前，有权要求甲方提前____天书面通知是否续租。3.甲方义务：（1）租赁期间提供有效房产证明、产权证明及租赁合同；（2）确保房屋在租赁期间不会被查封、扣押或租给他人；（3）负责日常的维修和保养；（4）租赁期满后退还押金。4.乙方义务：（1）按时支付租金；（2）按时支付相关公用事业费用和维修费用；（3）不得擅自改变房屋用途或进行改造；（4）应妥善使用并保持房屋设施清洁，按时处理垃圾；（5）退租时，按要求归还房屋钥匙。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可能有权解除合同。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金，应按每天总租金的3‰支付违约金；（2）擅自改变房屋用途，需承担相应违约责任；（3）未经甲方同意转租，将承担相应违约责任。五、合同终止1.租赁期满后，双方协商一致可继续租赁，如任何一方无意续租，需在租赁期满前____天书面通知对方。2.乙方提前终止合同，需提前____天书面通知甲方，并支付剩余租金一个月的违约金。六、其他条款1.甲方提供的房屋设施清单如下：____2.本合同两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：日期：乙方（承租方）签名：日期：2025年东莞房屋租赁合同协议（二）租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋1.地址：2.房屋状况描述：3.租赁用途：二、租赁期限1.起始日期：2.结束日期：三、租金及支付1.租金：每月人民币（大写）（￥）。2.支付方式：乙方应于每月租金到期前（日期）前向甲方支付。四、押金1.金额：人民币（大写）（￥）。2.用途：作为履行本合同的保证金和可能的赔偿金。押金将在以下情况下被扣除：a)乙方未按时支付租金的；b)乙方擅自转租或转让租赁权的；c)乙方擅自改造房屋结构或损坏房屋设施的；d)乙方在房屋内从事违法活动的。五、其他费用除租金和押金外，乙方还需承担以下费用：1.水费、电费、燃气费等公共费用；2.其他费用（若适用）。六、房屋使用及维修1.甲方应确保交付的房屋符合居住条件，并在租赁期间保持其使用功能。2.乙方应合理使用房屋，保持其清洁和整洁，并按时缴纳相关费用，遵守相关法律法规。3.对于因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。七、合同解除与违约责任1.乙方如需提前解除合同，应提前（天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。2.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同，要求乙方搬离房屋，并不退还押金和租金：a)乙方未按时支付租金的；b)乙方擅自转租或转让租赁权的；c)乙方擅自改造房屋结构或损坏房屋设施的；d)乙方在房屋内从事违法活动的。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.合同附件：（列举附件，如房屋照片、家具清单等）。乙方已阅读并理解以上合同条款，并同意遵守执行。甲方（出租方）：