2025年一线城市商品房买卖合同（三篇）

2025年一线城市商品房买卖合同甲方（出卖方）：姓名/公司名称：____地址：____联系电话：____乙方（买受方）：姓名：____地址：____联系电话：____为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、公正协商，就乙方购买甲方位于____的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋位置：____房屋面积：____房屋结构：____房屋产权状况：____其他补充信息：____1.2房屋交付标准：甲方确保所售房屋符合国家相关法规要求，并按合同约定时间、标准交付乙方。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：房屋总价款为人民币____元。2.2价款支付方式：（1）首付款：人民币____元，自本合同签订之日起____日内支付；（2）按揭贷款：乙方在首付款支付后，负责向银行申请按揭贷款，并按合同约定时间将按揭贷款支付给甲方，具体支付进度以银行贷款审批进度为准；（3）尾款：乙方在房屋交付之日起____日内，将剩余价款____元支付给甲方。三、房屋产权办理3.1甲方在房屋交付前，负责办理相关房屋产权手续，确保乙方取得合法产权证书。3.2乙方在房屋交付之日起____日内，办理产权证书过户手续，相关费用由乙方承担。四、房屋交付4.1甲方按合同约定时间、标准，将房屋交付乙方。4.2乙方在房屋交付前检查房屋状况，并在签收前提出任何瑕疵或不符合约定的要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同、赔偿损失等。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，应返还乙方已支付房款，并支付违约金，金额为已支付房款总额的____倍。5.3若乙方未按约定时间支付款项，应按约定支付违约金，金额为未支付款项总额的____倍。六、法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：日期：乙方（买受方）签字（或盖章）：日期：2025年一线城市商品房买卖合同（二）买卖双方信息卖方（出售方）名称：____住所：____法定代表人：____联系电话：____买方（购买方）姓名：____住所：____联系电话：____一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：____2.房屋的产权证号：____3.房屋面积：____4.房屋用途：____5.房屋楼层及朝向：____二、房屋权属性质1.房屋权属明确：本房屋为合法产权，卖方拥有该房屋的所有权，无已登记的抵押、查封、冻结等限制。三、交易价格及支付方式1.价格：总价：____首付款金额及方式：____尾款金额及方式：____2.房屋交付及付款日期：卖方应向买方交付房屋的日期：____买方应支付首付款的日期：____买方应支付尾款的日期：____四、权利义务1.卖方的权力和义务：负责办理过户手续和房屋交付。保证被出售房屋的合法权属，并提供相关证明文件。保证出售房屋符合法律法规及政府规定的建筑标准。对房屋继续负责维修。承诺出售的房屋无新建筑质量问题，如有发现，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。2.买方的权力和义务：按时支付合同约定的款项，并提供相应证明文件。按时接受房屋交付，并对房屋进行验收。不得擅自改变房屋的结构及装修，以免影响房屋结构安全。按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并遵守社区规定。五、违约责任1.卖方违约责任：如发生违约，买方有权终止合同并要求返还已支付的款项，同时要求卖方承担相应的违约金。如因卖方违约导致买方无法正常购买房屋，买方有权要求卖方承担相应的损失赔偿责任。2.买方违约责任：如发生违约，卖方有权解除合同，并有权要求买方承担相应的违约金。如因买方违约导致卖方无法正常出售房屋，卖方有权要求买方承担相应的损失赔偿责任。六、附加条款1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋产权证书复印件、买方的身份证复印件及其他必要的证明文件。七、争议解决1.本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，买卖双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章及交付认购定金之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商后再签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____日期：____买方（盖章）：____日期：____2025年一线城市商品房买卖合同（三）商品房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：____住所地：____电话：____乙方（买方）：身份证号码：____住所地：____电话：____鉴于甲方系一线城市某商品房的合法所有权人，有意出售该房产，而乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方系位于____的商品房的合法所有权人，该房屋面积为____。该房屋权属清晰，符合法律法规的规定，无抵押、查封、纠纷等情形。第二条房屋交付甲方同意在____将房屋交付给乙方，乙方同意接收。第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价为____人民币，以现金方式支付。2.乙方在签署本合支付房屋总价的____作为首付款，剩余款项在接收房屋时一次性支付。第四条房屋产权过户1.甲方在收到房屋全款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应及时提供办理产权过户所需的文件和资料。第五条房屋权属保证1.甲方保证将房屋合法所有权转让给乙方，并确保房屋权属清晰、完整。2.甲方承诺未将房屋出租、出借、抵押或进行其他合同禁止的行为，并保证房屋无其他纠纷。第六条税费和费用1.房屋交易的过户费、契税、印花税等税费，由双方按照法律法规承担。2.房屋交易的公证费、律师费、中介费等费用，由双方自行承担。第七条房屋瑕疵和维修责任1.乙方接收房屋时，应仔细检查房屋瑕疵和损坏情况，并及时向甲方提出。2.若房屋交付后发现原有瑕疵或损坏，甲方应及时修复并承担相应责任。第八条合同解除1.本合同一经签署，双方应严格履行。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方损失并承担违约责任。2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同或延期履行。第九条合同争议解决1.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。2.本合同的解释和适用，以中华人民共和国相关法律法规为准。第十条合同的补充和变更1.本合同的补充、变更应