城市居住区规划设计规范2021版全文

城市居住区规划设计规范2021版全文编号：________________项目名称：________________一、项目概述1.a.项目背景：本项目的目的是为了满足城市居住区规划设计的规范要求，提高居住区的居住品质和环境质量。1.b.项目目标：通过本规划设计，实现居住区的功能完善、环境优美、居住舒适、安全可靠。1.c.项目范围：包括居住区的总体布局、建筑风格、景观设计、配套设施等。二、规划设计原则2.a.符合国家相关法律法规和政策要求。2.b.体现以人为本，关注居民生活需求。2.c.注重生态环保，实现可持续发展。2.d.强调功能性与美观性的结合。三、规划设计内容3.a.总体布局：①①根据地形地貌，合理划分居住区功能区域。②②确保居住区内部交通流畅，方便居民出行。③③规划公共绿地，提高居住区环境质量。④④合理设置公共服务设施，满足居民日常生活需求。3.b.建筑风格：①①建筑风格应与周边环境相协调，体现地域特色。②②建筑造型简洁大方，注重节能环保。③③建筑色彩搭配合理，营造温馨舒适的居住氛围。④④建筑立面设计注重细节，提升居住区整体形象。3.c.景观设计：①①景观设计应注重生态保护，体现自然美。②②规划公共绿地，打造休闲运动场所。③③设置景观小品，丰富居住区景观层次。④④景观照明设计合理，营造夜间氛围。3.d.配套设施：①①规划完善的社区服务中心，提供居民生活服务。②②设置幼儿园、学校等教育设施，满足居民子女教育需求。③③规划医疗设施，保障居民健康。④④设置商业网点，方便居民购物。四、实施计划4.a.项目实施阶段：①①前期准备阶段：完成项目可行性研究、规划设计方案编制等工作。②②规划设计阶段：根据甲方要求，完成规划设计方案的深化和完善。③③施工图设计阶段：根据规划设计方案，完成施工图设计。④④施工阶段：监督施工过程，确保工程质量。4.b.项目进度安排：①①项目启动：签订本协议，明确双方责任。②②前期准备：完成项目可行性研究、规划设计方案编制等工作。③③规划设计：完成规划设计方案的深化和完善。④④施工图设计：完成施工图设计。⑤⑤施工：监督施工过程，确保工程质量。⑥⑥竣工验收：完成项目验收，交付使用。五、费用及支付方式5.a.项目费用：①①规划设计费用：根据甲方要求，确定规划设计费用。②②施工图设计费用：根据甲方要求，确定施工图设计费用。③③施工监督费用：根据甲方要求，确定施工监督费用。5.b.支付方式：①①甲方在项目启动时支付规划设计费用总额的30%。②②甲方在规划设计完成后支付规划设计费用总额的50%。③③甲方在施工图设计完成后支付施工图设计费用总额的50%。④④甲方在项目竣工验收合格后支付施工监督费用总额的20%。六、保密条款6.a.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.b.双方对本协议涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.c.双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.a.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.b.乙方未按时完成规划设计或施工监督的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五。7.c.双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。8.b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.b.本协议未尽事宜