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文档简介

城市居住区住宅设计规范编号：________________项目名称：城市居住区住宅设计规范第一条设计原则与目标a.设计原则①符合国家相关法律法规和行业标准②体现以人为本的设计理念，关注居民生活品质③注重可持续发展，节能减排④强调安全、舒适、美观、实用b.设计目标①提高居住区的居住环境质量，满足居民生活需求②增强居住区的功能性和实用性，提高居住舒适度③优化居住区的空间布局，提高土地利用率④增强居住区的社区凝聚力，营造和谐社区氛围第二条设计内容与要求a.设计内容①居住区总体布局②住宅建筑单体设计③公共设施设计④绿化景观设计⑤交通组织设计b.设计要求①住宅建筑单体设计应满足居住功能、空间布局合理、采光通风良好、抗震性能达标等要求②公共设施设计应满足居民日常生活需求，包括幼儿园、学校、医疗设施、商业服务设施等③绿化景观设计应注重生态环保，营造宜居环境，提高居住品质④交通组织设计应合理规划道路、停车场、人行道等，确保交通安全、便捷⑤设计应充分考虑节能环保，降低能耗，提高资源利用率第三条设计流程与时间安排a.设计流程①收集资料，了解项目背景②进行现场调研，收集相关数据③制定设计方案，进行方案评审④修改完善设计方案，提交最终方案⑤设计方案审批，进行施工图设计⑥施工图设计审批，进行施工图会审⑦施工图会审通过后，进行施工图设计b.时间安排①收集资料、现场调研：1个月②制定设计方案、方案评审：2个月③修改完善设计方案、提交最终方案：1个月④设计方案审批、施工图设计：2个月⑤施工图设计审批、施工图会审：1个月⑥施工图会审通过后，进行施工图设计：1个月第四条设计费用与支付方式a.设计费用①设计费用根据项目规模、复杂程度等因素确定②设计费用包括方案设计费、施工图设计费等b.支付方式①甲方支付设计费用，乙方开具正规发票②设计费用分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定第五条保密条款a.保密义务①双方对本协议内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露②保密期限自本协议签订之日起至项目完成后两年b.违约责任①如一方违反保密义务，向第三方泄露项目资料，应承担相应的法律责任②违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第六条违约责任与争议解决a.违约责任①如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任②违约方应赔偿守约方因此遭受的损失b.争议解决①双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决②如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方：________________乙方：________________签订日期：_____

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