京东店铺租赁合同模板

京东店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：____________第一条店铺信息1.1店铺名称：__________1.2店铺类型：__________1.3店铺：__________1.4店铺所在平台：京东第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理店铺交接手续。第四条店铺经营4.1乙方在租赁期间，应按照京东平台的相关规定进行店铺经营活动，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保证店铺形象、商品质量、售后服务等方面达到行业标准，不得损害消费者的合法权益。4.3乙方不得擅自更改店铺名称、类型等基本信息，如需更改，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行更改。第五条店铺管理5.1乙方应妥善保管店铺相关资料，包括但不限于店铺登录账号、密码等，如发生丢失或泄露，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。5.2乙方应遵守京东平台的相关规定，不得利用店铺进行不正当竞争、侵犯他人知识产权等违法行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内应付租金的__%。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方违反京东平台的相关规定。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.店铺信息详细：店铺名称、类型、等信息需详细填写，确保双方对店铺情况有清晰的认识。3.租赁期限明确：租赁期限、续租条件等需具体约定，避免因期限不明确导致的纠纷。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间、逾期支付滞纳金等需明确，确保双方的权益。5.店铺经营规范：乙方需遵守京东平台规定，合法经营，保障消费者权益。6.店铺管理责任：乙方应妥善保管店铺资料，如账号、密码等，以防丢失或泄露。7.违约责任明确：双方应明确约定违约责任，包括违约金计算方式等。8.争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在纠纷发生时及时解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业律师意见，确保合同内容的合法性、有效性。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租赁期限：指甲乙双方约定店铺租赁的时间段。3.租金：指乙方为租赁甲方店铺所支付的费用。4.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应向甲方支付的违约金。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。7.法律效力：指合同在法律上的约束力，合法有效的合同对双方具有法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁期间进行大型促销活动。补充条款：若乙方计划举办大型促销活动，应在活动前至少30天通知甲方，并提供活动方案，甲方有权对活动方案进行审核。若活动涉及平台规则变更或对店铺造成较大影响，双方应协商一致后再行实施。2.应用场合：乙方计划在租赁期间引入新的合作伙伴或品牌。补充条款：乙方如需在租赁期间引入新的合作伙伴或品牌，应提前向甲方提交书面申请，并说明合作详情。甲方有权对合作伙伴或品牌进行审查，若甲方认为可能影响店铺形象或运营，有权拒绝乙方的申请。3.应用场合：乙方计划对店铺进行装修或改版。补充条款：乙方如需对店铺进行装修或改版，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修期间，乙方应确保店铺的正常运营不受影响，同时保证装修质量，不得破坏店铺原有设施。4.应用场合：乙方预计会有较大的货物吞吐量，需要额外的物流支持。补充条款：乙方应提前向甲方说明预计的货物吞吐量，并协商物流解决方案。甲方应尽力协助乙方解决物流问题，确保店铺运营顺畅。合同所