2025年上海办公楼租赁合同（2篇）

2025年上海办公楼租赁合同上海办公楼租赁合同甲方：____乙方：____鉴于甲方为具备合法资质的法人代表，拥有上海市办公楼产权；鉴于乙方对甲方办公楼表示出浓厚的租赁意愿；现甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条合同内容1.1甲方同意将其位于上海市____的办公楼出租给乙方，供其作为办公使用。1.2租赁期限为自____年____起至____年____止，共计____个月。1.3甲方应确保办公楼在租赁期内无使用权上的任何限制，并提供所有必要的法定手续，以保障乙方的合法使用权。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整。2.2乙方同意以____的方式支付租金，并按____的频率向甲方支付租金。2.3每月租金的具体支付日期为每月____日，乙方须在每个支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。第三条保证金3.1乙方在签订本合应向甲方支付押金，金额为人民币____元整。3.2押金作为乙方履行本合同条款及担保行为的保障金。3.3租赁期满，且乙方全面履行本合同义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。第四条办公楼使用及维护4.1乙方应依照约定用途使用办公楼，并不得将其转租、转借给第三方，否则将承担相应法律责任。4.2乙方应对办公楼进行合理使用及维护，保持其整洁并遵守防火安全规定。4.3若办公楼内部设施或相关设备发生损坏或需维修，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修责任及费用承担方式。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；若造成甲方损失，甲方有权追究乙方的经济赔偿责任。5.2若乙方未按本合同约定的租赁期限退还办公楼，甲方有权要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的所有条款及相关资料予以保密，不得向任何第三方披露。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将因本合同而获得的信息用于其他目的。第七条争议解决7.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议或纠纷。7.2若协商无果，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期限及执行均受中华人民共和国法律约束。甲方：乙方：公司名称：____公司名称：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年上海办公楼租赁合同（二）办公楼租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于双方就甲方所拥有的办公楼租赁事宜达成共识，特订立以下条款：一、物业基本信息1.地址：上海市2.面积：____平方米3.设施：配备办公室、会议室、洽谈室、休息区等二、租赁期限1.开始日期：20____年____月____日2.结束日期：20____年____月____日3.租赁期：____个月/年三、租金及支付1.月租金：____元2.支付方式：乙方须于每月____日前将租金转入甲方指定账户四、保证金1.乙方应在签署本协议前向甲方支付保证金，金额为____元2.租赁期满，若乙方未违反协议，甲方应全额退还保证金五、装修与设备1.乙方有权对办公楼进行合理装修，租期结束时恢复原状归还甲方2.装修须遵守相关法规，确保安全，乙方须承担因装修造成的任何损失3.租赁期间，乙方应妥善使用和保管办公楼内设备，损坏或丢失应负责赔偿六、维护与保养1.甲方确保办公楼基本设施运行，如供电、供水、排水、空调、通风等2.乙方需按时支付相关费用，如水电费、物业费等3.设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，配合维修或更换七、违约责任1.违反协议的任何一方应承担违约责任2.乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，按每日应付金额的1‰计算3.严重违约时，甲方有权解除协议，乙方需承担赔偿责任八、附加条款1.双方同意在租期结束前三个月进行续租或解约谈判2.双方同意在租赁期间保守租赁信息，不向第三方透露相关信息3.本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效，期满自动终止甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：