2025年不动产附负担赠与协议（2篇）

2025年不动产附负担赠与协议甲方：____身份证号码：____地址：____乙方：____身份证号码：____地址：____根据相关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿达成以下不动产赠与协议：一、赠与事项1.1甲方同意将其名下位于____的不动产（以下简称“被赠与物”）无偿赠与给乙方。二、赠与不动产状态2.1甲方保证在本协议签订前，已对被赠与物进行充分调查，确认其权利状况无争议，且不存在抵押、查封、租赁、保留利用权或其他形式的负担。2.2甲方承诺在本协议签订之日起十五个工作日内办理不动产权证的过户手续，并将不动产权证移交给乙方。三、赠与附负担3.1赠与附负担系指甲方在赠与不动产时，附带赠与、赠与前不动产已存在的约定并承担的权利或负债。3.2甲方同意将以下附负担一并赠与给乙方，并由乙方承担和处理：（1）被赠与物的现有抵押贷款：金额为____，乙方承诺自本协议生效之日起，承担并继续履行原有抵押贷款的还款义务。（2）其他负债或责任：除上述附负担外，甲方确认与被赠与物无其他负债、出租、争议或其他责任。四、风险及责任4.1乙方已充分了解不动产的风险，并自愿承担与不动产相关的风险。4.2乙方承诺妥善维护、保护不动产，并承担因不动产赠与后发生的不良风险导致的法律责任。4.3乙方同意自行承担或协助履行与不动产相关的各项税费义务。五、违约责任5.1若甲方未能按本协议约定时间办理过户手续或未履行附负担义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的经济损失。5.2若乙方未能按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。六、争议解决6.1本协议的解释、执行均适用中华人民共和国法律。6.2对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。甲方（赠与人）：____乙方（受赠人）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年不动产附负担赠与协议（二）甲方作为具有完全认知能力的所有权人，基于自愿、理解及亲情等因素，有意将其合法拥有的不动产无条件赠予乙方。乙方在接受此赠与后，应自愿承受该财产的所有附带责任，不得以存在负担为借口进行反驳。双方对此事态有清晰的认知。赠与的不动产详情如下：位置：____土地分类：____产权编号：____具体边界：____所附带的义务包括：1.乙方需承担该不动产可能存在的所有债务；2.乙方需按法律规定及时支付相关税费；3.乙方需确保不动产的完整与安全，维护其使用权；4.乙方需积极配合甲方解决与负担相关的任何问题。自赠与之日起，乙方即拥有该不动产的所有权，可行使占有、使用、收益等权利，同时需承担财产安全的风险。双方均确认此赠与行为系真实意愿的体现，无任何欺诈或非法意图。本协议内容合法，不侵犯第三方权益，并愿意接受法律的约束。如发生争议，双方应以和解为原则协商解决，协商未果时，任一方均有权诉诸相关机构解决。本协议原件两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖