人民建设银行贷款合同范本解析

人民建设银行贷款合同范本解析合同编号：__________一、贷款方名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________二、借款方名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于贷款方具备合法的贷款业务资格，愿意向借款方提供贷款；借款方因业务发展需要，自愿向贷款方申请贷款，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵照执行：第一条贷款金额1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款用途第三条贷款期限3.1本合同项下的贷款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率4.1本合同项下的贷款利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第五条还款方式（1）等额本息还款法：借款方每月偿还贷款本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）等额本金还款法：借款方每月偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，利息按剩余贷款本金计算。第六条保证方式（1）抵押担保：借款方提供价值不低于贷款金额的抵押物，抵押物清单详见附件。（2）保证担保：借款方提供具有代为清偿能力的保证人，保证人名称：__________，地址：__________，法定代表人：__________。第七条贷款发放与划拨7.1贷款方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至借款方指定的银行账户。第八条贷款逾期第九条违约责任9.1双方应严格按照本合同的约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：_____%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3本合同一式两份，双方各执一份。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核实信息：合同当事人应核实对方提供的主体信息，包括但不限于名称、地址、法定代表人、营业执照号等，以确保合同的合法有效。2.明确贷款用途：借款方必须明确贷款的具体用途，并保证不将贷款用于非法活动或其他未经约定的用途。3.确认贷款金额和期限：双方应明确贷款金额和期限，确保金额和期限符合双方的实际需求和贷款方的贷款政策。4.了解利率和还款方式：借款方应清楚了解贷款利率和还款方式，选择适合自己的还款计划。5.担保措施：双方应明确担保方式，包括抵押担保和保证担保的具体内容，并确保担保的有效性。6.逾期责任：双方应明确逾期还款的法律后果，包括逾期利息的计算方式和违约责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.贷款（Loan）：指一方（贷款方）向另一方（借款方）提供资金，借款方在约定的时间内返还本金并支付利息的行为。3.抵押担保（Mortgage）：指借款方或第三方将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。4.保证担保（Guarantee）：指担保人对债务人的债务承担履行保证责任，当债务人不能履行债务时，担保人按照约定履行债务或者承担责任。5.违约（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定的义务，不履行或者不完全履行合同义务的行为。6.争议（Dispute）：指合同双方在合同履行过程中因对合同条款的理解或履行产生分歧。7.诉讼（Lawsuit）：指当事人依法向人民法院提起的，请求法院对特定法律关系进行裁判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.个人购房贷款应用场合：小李计划购买人生中的第一套住房，需要申请个人住房贷款。补充条款：考虑到个人购房的特殊性，双方可增加如下条款：“贷款方应协助借款方办理房屋买卖合同备案、预告登记等相关手续，确保贷款用于购房目的。”“如因房屋交易过程中出现政策变动导致贷款无法正常使用，双方应协商解决，包括但不限于调整贷款金额、期限或还款方式。”2.企业扩大生产贷款应用场合：小张的公司计划扩大生产规模，需要一笔贷款来购买新设备。“借款方应向贷款方提供详细的设备采购计划和预算，确保贷款资金合理使用。”“贷款方有权对借款方的生产情况、财务状况进行定期或不定期的检查，以确保贷款用于实际生产。”3.教育贷款应用场合：小王想要出国深造，需要申请教育贷款来支付学费和生活费。“贷款方应考虑借款方教育背景和还款能力，提供灵活的还款计划。”“借款方在学期间如遇到特殊困难，可向贷款方申请暂时性还款宽限期。”合同所需附件列表：1.借款方身份证明文件身份证复印件、护照复印件（个人）营业执照副本、法定代表人身份证明（企业）2.财务报表近期的财务报表（企业）个人信用报告（个人）3.贷款用途相关文件房屋买卖合同（购