店铺资产转让合同书

店铺资产转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________第一条转让资产（1）店铺内的所有设备、设施、家具、物品；（2）店铺的商誉、商标使用权、客户资料；（3）店铺的租赁合同及租赁权；（4）与店铺经营相关的其他无形资产。1.2乙方确认已充分了解上述转让资产的状况，并同意按照本合同约定的条件受让上述资产。第二条转让价格2.1双方同意，转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的合法有效的收据或发票。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付转让资产，并办理相关转让手续，包括但不限于办理租赁合同变更手续、商标使用权转让手续等。3.2乙方应自接收转让资产之日起，承担店铺的经营管理责任，并按照租赁合同的约定支付租金等相关费用。第四条权利义务4.1甲方保证其对转让资产拥有完全的所有权及处置权，保证转让资产不存在任何争议、纠纷、抵押、质押等情况，并保证在转让过程中，如发生与转让资产相关的任何纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用转让资产，不得擅自改变店铺的经营性质、范围及用途。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2甲方如未能按照约定时间交付转让资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.转让资产的详细清单：在签订合同前，甲乙双方应详细列出所有转让资产的清单，包括资产的数量、质量、规格等，以确保双方对转让资产有清晰的认识。2.资产评估：在转让过程中，建议对转让资产进行专业评估，以确定转让价格，避免日后因价格问题产生纠纷。3.法律合规性：甲方需保证转让资产不存在任何法律纠纷，如抵押、质押等情况，确保乙方能够顺利接收和使用转让资产。4.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额，以便在发生违约时，能够有据可依。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其拥有的资产权益转移给乙方，使乙方成为资产的新的所有者。2.资产：指甲方拥有的具有经济价值的物品、权益等。3.商誉：指店铺在经营过程中形成的良好声誉，具有较高的经济价值。4.商标使用权：指甲方拥有的商标专用权，允许乙方在经营活动中使用该商标。5.租赁合同：指甲方与租赁方签订的租赁协议，约定租赁期限、租金等事项。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失。7.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金，以弥补对方因违约而产生的损失。特殊应用场合及补充条款：1.场合：当店铺位于商业中心的黄金地段，且店铺拥有独特的装修风格和较高知名度时。补充条款：双方同意，乙方在接手店铺后，应保持店铺的装修风格和经营特色，不得随意更改，以维护店铺的品牌形象和市场认可度。2.场合：当店铺经营的是特色餐饮或食品业务，拥有一定的客户群和食品供应渠道时。补充条款：甲方应向乙方提供详细的食品供应渠道和客户资料，并协助乙方与供应商和客户建立良好关系，以确保店铺的正常运营。3.场合：当店铺涉及特许经营或加盟连锁时。补充条款：甲方应确保乙方在接手店铺后，能够继续享受原特许经营或加盟连锁的权益，包括但不限于品牌使用权、技术支持、运营指导等。4.场合：当店铺所在区域的商业环境发生变化，可能影响店铺经营时。补充条款：双方同意，如遇不可抗力因素导致店铺经营受到影响，乙方有权要求甲方提供一定的经济补偿或协商调整转让价格。合同所需附件列表：1.转让资产清单：详细列出店铺内所有转让资产的名称、数量、规格等信息。2.资产评估报告：由专业评估机构出具的转让资产评估报告。3.租赁合同：店铺所在场地租赁合同的原件或复印件。4.商标使用许可协议：如涉及商标使用权转让，需提