全包房屋装修承包合同范文

全包房屋装修承包合同范文合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对工程进行监督、检查，提出合理的意见和建议。甲方应按照合同约定及时支付工程款。甲方需提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。2.承包方（乙方）乙方应按照合同约定的装修内容及要求进行施工，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。乙方应负责施工过程中的垃圾清理及运输，保持施工现场的整洁。二、工程概况1.工程地址：[具体地址]2.房屋结构：[结构类型]3.装修面积：[具体面积]4.装修内容及要求客厅：地面铺设[具体材料]地板，墙面进行[具体处理方式]处理，天花板安装[具体灯具类型]灯具。卧室：地面铺设[具体材料]地毯，墙面涂刷[具体颜色]乳胶漆，安装[具体款式]衣柜。厨房：安装[具体品牌]橱柜，配备[具体型号]炉灶、抽油烟机等厨具。卫生间：进行防水处理，安装[具体品牌]马桶、淋浴设备等。其他：根据甲方的需求和设计要求，进行其他区域的装修工作。三、工程造价及付款方式1.工程总价：人民币[具体金额]元。2.付款方式及时间节点合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元。水电工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。木工工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。油漆工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元。剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时支付给乙方。四、工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.工期顺延情况如因甲方未按时提供施工所需的水源、电源或其他甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。如遇不可抗力因素，如地震、洪水等，导致工期延误，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一天，按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准：工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的装修内容及要求。2.验收程序及标准隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。隐蔽工程验收合格后，方可进行下一道工序的施工。分项工程验收：在分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。3.验收不合格的处理方式如隐蔽工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收，直至验收合格。如因隐蔽工程验收不合格导致其他工程延误或损失，乙方应承担相应的责任。如分项工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收，直至验收合格。如因分项工程验收不合格导致其他工程延误或损失，乙方应承担相应的责任。如竣工验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新通知甲方进行验收，直至验收合格。如因竣工验收不合格导致甲方无法按时入住或使用，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、材料供应1.甲方供应材料的范围及要求甲方供应的材料应符合合同约定的质量标准和要求。甲方应按照工程进度及时提供材料，如因甲方未按时提供材料导致工期延误，工期相应顺延。乙方应负责甲方供应材料的验收和保管，如发觉材料质量问题或数量不符，应及时通知甲方进行处理。2.乙方供应材料的范围及要求乙方供应的材料应符合国家及地方相关标准和规范，以及合同约定的质量标准和要求。乙方应提供材料的质量证明文件和检验报告，如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。乙方应按照工程进度及时采购和供应材料，如因乙方未按时供应材料导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.材料的检验与保管双方供应的材料应在使用前进行检验，检验合格后方可使用。如发觉材料质量问题，应及时通知对方进行处理。乙方应妥善保管甲方供应的材料，如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应照价赔偿。乙方采购的材料应存放在施工现场的指定地点，并采取必要的防火、防潮、防盗等措施。七、双方责任1.甲方责任按合同约定支付工程款。协助乙方与物业等相关部门沟通协调，保证施工顺利进行。参加工程验收，及时提出整改意见。2.乙方责任严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。保证施工现场的整洁，及时清理施工垃圾。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。八、工程变更1.工程变更的提出与审批甲方提出工程变更时，应提前[具体时间]以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和理由。乙方应在接到通知后的[具体时间]内提出变更方案和费用估算，经甲方确认后实施。乙方提出工程变更时，应提前[具体时间]以书面形式通知甲方，并说明变更的内容和理由。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行审核，如同意变更，应签署工程变更单；如不同意变更，应书面说明理由。未经双方同意，任何一方不得擅自变更工程内容。如因擅自变更工程内容导致工程质量问题或工期延误，责任方应承担相应的责任。2.工程变更的费用计算与调整工程变更的费用计算应按照合同约定的计价方式进行。如合同中未约定计价方式，应按照国家及地方相关规定进行计算。工程变更费用的调整应根据工程变更的内容和实际情况进行。如工程变更导致工程量增加或减少，应相应调整工程总价；如工程变更导致材料、设备等费用发生变化，应相应调整材料、设备等费用。九、安全生产与文明施工1.安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。乙方应按照国家及地方相关规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，并保证其正确使用。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保证施工现场的安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家及地方相关规定及时报告有关部门。同时乙方应承担相应的责任，赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。2.文明施工要求乙方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。施工材料、设备等应摆放整齐，施工垃圾应及时清理。乙方应控制施工噪音和粉尘排放，避免对周围环境造成污染。乙方应尊重施工现场周边居民的生活习惯，避免因施工给居民带来不便。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未支付工程款的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的责任。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方与物业等相关部门沟通协调，导致工期延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求，应负责无偿修理或返工，直至达到合同约定的标准和要求。如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反施工现场的管理规定，发生安全或造成环境污染，应承担相应的责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行除争议事项以外的其他合同条款。2.诉讼或仲裁的选择及管辖如双方选择诉讼解决争议，应由工程所在地的人民法院管辖。如双方选择仲裁解决争议，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、保修服务1.保修范围及期限乙方对工程的保修范围包括但不限于装修工程的主体结构、墙面、地面、天花板、门窗等。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]。在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。2.保修责任及处理方式如在保修期限内发生工程质量问题，甲方应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的[具体时间]内安排人员进行维修。如乙方未在规定的时间内进行维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十三、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。工程竣工验收合格，双方结清工程款后，本合同自动终止。2.合同的份数及保存