2025年二手房个人买卖合同范文（2篇）

2025年二手房个人买卖合同范文甲方（卖方）：身份证号：（此处应填写具体身份证号）联系地址：（此处应填写具体联系地址）联系电话：（此处应填写具体联系电话）乙方（买方）：身份证号：（此处应填写具体身份证号）联系地址：（此处应填写具体联系地址）联系电话：（此处应填写具体联系电话）鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋事宜达成一致意见，根据相关法律法规，双方特此订立本合同，具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（详细列出具体地址、楼号、房号）2.房屋面积：（明确标注房屋面积，单位为平方米）3.房屋结构：（详细描述房屋结构信息）4.使用权证号：（准确填写房屋使用权证号）5.房屋权属：确认该房屋为甲方合法所有，并附有购买合同作为权属证明。二、房屋交付及验收1.甲方承诺在本合同生效之日（即付款金额到位之日）起____个工作日内，将房屋及其相关证件完整地移交给乙方。2.乙方在接收房屋及相关证件后，应在____个工作日内对房屋进行全面验收。3.房屋交付后，乙方应及时办理相关过户手续。若因乙方原因导致过户手续延误，所产生的一切后果由乙方自行承担。三、房屋价格及支付方式1.双方确认房屋总价为人民币（大写）____元整（小写：____元）。乙方需在签署本合一次性向甲方支付全部房屋销售款。2.乙方应将房屋销售款直接汇入甲方指定的银行账户，并在支付完成后向甲方提供有效的支付凭证。3.若乙方未能按时支付房屋销售款，则视为乙方自动放弃购房资格。甲方有权单方面解除合同，且已收取的款项不予退还。四、过户手续1.乙方应在房屋交付并验收合格之日起的____个工作日内，完成过户手续的办理。2.过户过程中产生的税款及相关费用由乙方承担。乙方应确保按时缴纳相关税费，并承担因过户产生的全部责任和风险。3.乙方在办理过户手续时，需提供必要的身份证明材料、购房款支付凭证及其他法定要求的材料。五、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的各项义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照约定时间支付房屋销售款，则每逾期一日，需向甲方支付逾期部分金额的千分之三作为违约金。3.若甲方无正当理由拒不交付房屋或房屋存在严重瑕疵影响乙方正常使用，则甲方应向乙方支付相当于房屋销售款3倍的违约金作为赔偿。4.若一方未履行本合同约定的其他义务导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同自双方签字盖章之日起生效并对双方产生约束力。甲方（卖方）签字：____乙方（买方）签字：____日期：____年____月____日地点：____2025年二手房个人买卖合同范文（二）个人房产买卖合同甲方（出售方）信息：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）信息：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方（出售方）合法拥有以下房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产交付与过户1.甲方应在收到乙方全额购房款项后的五个工作日内，办理并完成房产过户手续。2.房产交付日期定于本合同正式签订并生效之日起的十个工作日内。第二条交易款项支付1.乙方应向甲方支付购房总款，金额为____（大写：____）元人民币（￥____）。乙方需在合同签订后五个工作日内支付首付款人民币____万元。2.剩余购房款项，乙方需在合同生效之日起的十个工作日内，全额支付至甲方指定的银行账户。3.所有款项支付均需通过银行转账方式进行，并确保资金直接汇入甲方指定账户。第三条房屋权属保证1.甲方确认其出售的房产拥有完整、合法、有效的产权，无任何法律纠纷。2.若因房产权属问题导致乙方权益受损，甲方将承担全部法律责任，并赔偿乙方已支付的全部购房款项。第四条房屋瑕疵与维修1.甲方保证房产在交付时处于良好状态，无重大瑕疵。2.如在甲方收到购房款项后的三十天内，房产出现非人为因素导致的损坏，甲方应承担相应的维修费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同条款，均视为违约，需向对方支付违约金，并承担因此产生的全部法律责任。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并保留乙方已支付的购房款项作为违约金。第六条合同解除1.如任一方违反本合同约定，对方有权单方面解除合同。2.合同解除后，双方应根据合同条款进行相应赔偿。第七条争议解决本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事