2025年买房书面合同协议范文（2篇）

2025年买房书面合同协议范文甲方（出售方）：姓名/名称：____住所/地址：____联系方式：____乙方（购买方）：姓名/名称：____住所/地址：____联系方式：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，经友好协商，达成如下协议条款：第一条买卖标的物1.1甲方同意将其名下的房产（以下简称“房产”）出售予乙方。1.2房产详细信息如下：房产地址：____总建筑面积：____房产所有权证号：____其他详细信息：____第二条价格与支付方式2.1乙方同意以人民币____的价格购买上述房产。2.2支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日，支付人民币____作为首付款，并向甲方提供有效的支付凭证。（2）乙方应在____前将剩余款项支付给甲方，并提供相应的支付凭证。第三条过户手续3.1乙方承担房产过户的所有费用，包括但不限于过户税、公证费、登记费等。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并确保所提交的资料真实、有效。第四条房屋的交付与验收4.1甲方保证所售房产具有合法所有权，且无任何法律纠纷。4.2甲方应按约定时间和方式将房产交付乙方。4.3乙方在接收房产时，应进行验收，确认房产及相关配套设施的完好状态。第五条房屋权益的转移5.1乙方全额支付购房款项后，甲方应协助乙方办理房产所有权转移手续，并将房产权证等相关文件移交给乙方。5.2若因甲方原因导致房产所有权转移手续无法办理或延误，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方应妥善保管甲方提供的房产权证及相关文件。如因乙方原因导致文件丢失或损坏，乙方应负责重新办理相关手续并承担费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同，任何一方违约或未履行本合同项下义务，均应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力、政府行为等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减轻损失。6.3如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。7.2本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期自签字盖章之日起至房产所有权转移完成之日止。7.3本合同的传真件、复印件和电子件等形式与正本具有相同的法律效力。7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或签订相关协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年买房书面合同协议范文（二）购房合同协议甲方（出售方）：姓名/单位名称：法定代表人/经营者：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：法定代表人/经营者：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有并有意出售位于（房屋地址）的房产（以下简称“房产”），乙方则有意购买该房产，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议，并自愿签署本合同。第一条房产信息1.房产位置：2.产权归属人：3.建筑面积：4.使用权及装修状况：5.房产现状：本合同签订时房产的具体状况。6.产权证明情况：甲方是否已取得房产的产权证明文件，如已取得，需提供复印件。第二条交易价格与付款1.交易价格：2.付款方式：明确乙方购买房产的付款方式及时间节点。3.履约保证金：乙方于合同签订时需缴纳的履约保证金，金额为（具体金额）。4.违约金条款：明确合同履行过程中，如任一方违约需支付的违约金数额及支付方式。第三条产权过户1.产权过户手续：双方应协商办理房产的产权过户手续，过户费用及相关税费由乙方承担。2.税费分担：买卖双方需按照国家相关规定分别承担各自应缴纳的税费。第四条房产交付1.交付时间与方式：明确双方约定的房产交付时间及交付方式。2.交付状态确认：双方需对房产的交付状态进行验收，并确认是否符合合同约定。第五条质量保证与维修1.质量保证：a.甲方保证房产的建筑质量符合国家相关标准及法律法规要求。b.甲方对房产的主体结构、承重墙体、屋顶、地板等负责维修范围内的质量问题承担保修责任，保修期为乙方接收房产之日起的____年。c.甲方对因施工质量问题导致的房产主体结构性安全问题负责修复。2.质量问题反馈与处理：乙方在接收房产后如发现质量问题，应在____日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方将共同商定处理办法。3.日常维修：房产交付后，乙方应负责日常维修工作，确保房产的安全及正常使用。第六条其他条款1.合同变更与解除：本合同的变更或解除需经双方书面协商一致，并签署补充协议或解除协议。2.通讯地址变更：双方通讯地址发生变更时，应及时书面通知对方，确保通信畅通。3.未尽事宜：本合同未涉及的事项由双方另行协商解决，并签署补充协议。4.法律适用：本合同的订立、履行及解释均适用中华人