2025年个人房屋买卖简易协议参考模板（2篇）

2025年个人房屋买卖简易协议参考模板（本协议为规范个人间房屋买卖交易行为而制定，旨在明确双方权利与义务，确保交易公平、公正及双方权益得到有效保障。）甲方（卖方）信息如下：姓名：（填写姓名）身份证号码：（填写身份证号码）联系地址：（填写联系地址）联系电话：（填写联系电话）乙方（买方）信息如下：姓名：（填写姓名）身份证号码：（填写身份证号码）联系地址：（填写联系地址）联系电话：（填写联系电话）鉴于甲方作为该房屋的合法产权人，自愿将其拥有的房屋出售给乙方，双方基于自愿、平等、公正及诚信原则，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况1.房屋名称：（详细填写）2.房屋坐落地址：（具体地址）3.房屋建筑面积：（具体面积）4.房屋结构类型：（如砖混、框架等）5.房屋用途：（如住宅、商业等）6.房屋建设年代：（具体年份）7.房屋权属证明文件编号及持有情况：（详细说明）8.其他需特别说明的事项：（如有，请详细说明）第二条房屋交易价格与支付方式1.甲方同意以人民币（大写）____元整的价格将该房屋出售给乙方。2.乙方承诺自本协议签订之日起____（天/月）内，向甲方支付房屋交易总价的____%作为首付款。3.剩余____%的房屋交易款项，乙方应在首付款支付后的____（天/月）内，一次性或分期支付给甲方。4.甲方在确认收到全部房屋交易款项后，应立即协助乙方办理房屋权属转移手续。第三条房屋交割与过户1.甲方应在乙方支付首付款后的____日内，与乙方共同前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续。2.甲方保证在房屋过户手续完成后的____日内，将房屋权属证明文件交付给乙方。第四条房屋交付1.甲方承诺在乙方付清全部购房款后的____（天/月）内，将房屋及房屋交付清单交付给乙方。2.甲方应确保房屋交付时，房屋内无遗留物品，且房屋各项设施设备处于正常使用状态。第五条乙方权益保护1.甲方确认在签订本协议时，该房屋未受任何第三方权利侵害或存在限制性权益。2.若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方有权在房屋交易完成前对房屋进行实地勘察和验收。第六条税费及其他费用承担1.房屋过户、登记、税费等相关费用由乙方承担。2.如乙方需办理购房贷款，相关费用亦由乙方自行承担。第七条合同效力与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.双方应严格履行本协议约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。3.本协议的变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因执行本协议发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：____日期：____乙方（买方）签字盖章：____日期：____2025年个人房屋买卖简易协议参考模板（二）出卖方：____，身份证号：____，住址：____购买方：____，身份证号：____，住址：____根据双方自愿，就出卖方拟出售的房屋，达成以下协议：一、房屋基本信息1.出卖方拟出售的房屋位于____，房屋面积约为____平方米。2.房屋所有权证号为____，具体权属情况正常。二、交易价格1.双方约定的房屋交易价格为人民币____元整，购买方与出卖方需各自承担一半的购房款。2.交易款项应在本协议签署之日起____内全部支付完成。三、房屋交割与过户1.双方约定的交割日期为本协议签署之日起____内完成。2.房屋交割时，双方协商办理过户手续，由购买方支付相关过户费用。四、违约责任1.若任何一方在本协议约定的期限内未能履行义务，需承担相应的违约责任。2.若因不可抗力导致交易无法完成，双方可协商解除本协议。五、协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力