2025年乡村自建房合同（2篇）

2025年乡村自建房合同乡村自建房买卖合同甲方：（乡村自建房建造者）乙方：（购买方）鉴于甲、乙双方就乡村自建房的买卖交易达成共识，为保障双方的合法权益，特订立以下条款：第一条合同宗旨1.1甲方同意将其建造的乡村自建房出售给乙方，乙方同意按约定购买。1.2乡村自建房所在地：（请填写详细地址）1.3乡村自建房建筑面积：（请填写具体面积）第二条交付时间2.1自本合同签署之日起，甲方应在（请填写具体日期）前将房屋交付给乙方。2.2如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项或索赔违约金。第三条乡村自建房质量保证3.1甲方确保房屋符合国家建筑标准，且已通过相关验收。3.2乙方在接收房屋后发现质量问题，应立即通知甲方进行维修或更换。第四条交易价格及支付方式4.1乙方购买房屋的总价为人民币（大写）（小写）。4.2签订合乙方需支付房屋总价的（请填写具体比例）作为首付款，剩余款项应在房屋交付时一次性付清。4.3乙方支付首付款后，应向甲方提供相关资料，以便甲方办理房屋产权手续。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约金。5.2若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。6.2对本合同的修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。6.3本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，效力等同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____附件：1.乡村自建房的户型图、平面图及装修方案2.甲方的身份证明、建设用地证明等相关文件3.乙方的身份证明及购房资金来源证明2025年乡村自建房合同（二）甲方（出售方）与乙方（购买方）就甲方合法拥有的位于（具体地址）的居住用土地及其上房屋自行建造事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条：土地基本情况1.1甲方确认其为位于（具体地址）土地的合法所有权人。1.2该土地面积为（具体面积），规划用途为居住用地。1.3甲方同意将该土地出售给乙方，乙方亦表示同意购买。第二条：房屋建造事宜2.1乙方在获得土地使用权后，有权依法依规在该土地上自行建造房屋。2.2乙方应确保所建房屋的质量与安全，并负责按照相关规定完成房屋竣工验收手续。2.3在房屋建造过程中，乙方需严格遵守相关法律法规，不侵犯邻近土地权益，并符合环境保护要求。第三条：交付与验收3.1房屋建造完成后，乙方应及时书面通知甲方进行交付与验收。3.2甲方应在收到乙方通知后的（具体天数）内完成交付与验收工作，并出具书面确认文件。3.3验收合格后，甲方应协助乙方办理土地所有权转移及权属证书过户手续。第四条：价格与付款方式4.1双方商定，房屋交易总价为（具体金额）。乙方按以下方式支付款项：首期款：占总价的（具体比例），于本合同签订后（具体天数）内支付。进度款：根据房屋建造进度，分期支付总价的（具体比例），具体时间与比例由双方另行协商确定。尾款：于房屋交付并验收合格后，支付剩余款项（即总价减去首期款与进度款之和）。4.2付款方式包括但不限于银行转账、现金等合法方式。第五条：违约责任5.1任何一方未履行本合同项下义务，均应向对方支付违约金，违约金比例为未履行义务金额的（具体比例）。5.2若一方违约给对方造成损失，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。5.3一方发生违约时，对方有权暂停履行本合同项下的相应义务。第六条：争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件为本