2025年个人自建房屋买卖合同范文（2篇）

2025年个人自建房屋买卖合同范文甲方（出售方）：姓名/名称：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名/名称：____联系地址：____联系电话：____鉴于乙方同意购买甲方自建的房屋，双方依据平等、自愿原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋座落于（详细地址），房屋总建筑面积约为（建筑面积）平方米，其中室内面积约为（室内面积）平方米。1.2该房屋由甲方自行建造，已符合相关建筑规范和法律法规要求，确认无质量问题。第二条交易价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）____作为购买价格购买该房屋。具体购买价格为（数字，单位：2.2支付方式明确如下：（1）乙方须通过银行转账方式向甲方支付购房首付款，金额为（首付款金额，单位：人民币），此款项应在本合同签署之日起____日内完成支付；（2）乙方通过银行转账或现金支付购买房屋的尾款，金额为（尾款金额，单位：人民币），尾款支付日期与房屋交付日期相同。2.3若乙方未能按上述约定时间支付购房款项，则应按逾期未支付金额的0.____%计算逾期费用，该费用按日累计。第三条房屋移交3.1甲方应在乙方支付购房首付款之日起的____日内，将房屋正式交付给乙方。3.2乙方在收到房屋钥匙后的____日内，应与甲方共同前往房屋所在地公安机关办理过户手续，并承担由此产生的全部费用。3.3自房屋交付之日起，乙方应对房屋所发生的一切费用、风险及责任承担全部义务。第四条房屋权利与合规4.1甲方保证该房屋为其合法所有，无任何转让、出租、抵押、查封、扣押等影响乙方权益的情况存在。4.2房屋的土地使用权归甲方所有，乙方在购买房屋后有权合法使用土地，但不得进行任何违法违规行为。4.3若因房屋权属或合规性问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的经济赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方提供的房屋存在质量问题或违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全额购房款项及承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款项或履行其他义务，甲方有权解除合同，并保留已支付的首付款作为违约金。5.3一方解除合对方应赔偿因违约给对方造成的损失，并承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的成立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同自双方签字/盖章之日起生效，并与附件共同构成完整的合同文本。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字/盖章：____日期：____乙方（购买方）签字/盖章：____日期：____2025年个人自建房屋买卖合同范文（二）甲方（卖方）：____（身份证号/统一社会信用代码）____乙方（买方）：____（身份证号/统一社会信用代码）____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就下述房屋买卖事宜达成一致意见，特此订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：____2.房屋建筑面积：____平方米3.房屋使用权性质：____4.房屋权证号：____5.房屋所有权人/产权人：____6.房屋价格：人民币____元第二条付款方式乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为首期款，即人民币____元；剩余____%的款项应在房屋过户手续完成后一次性付清。第三条房屋过户1.双方应在签订本合同后的【时间】内，共同办理房屋过户手续。2.房屋过户过程中产生的各项费用，由甲、乙双方按照当地相关规定各自承担。第四条房屋交付1.双方约定，在房屋过户手续完成后的【时间】内，甲方应将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，应确保房屋处于良好状态，乙方有权对房屋进行验收。第五条风险责任自本合同签订之日起，房屋的风险由乙方承担。若因不可抗力等因素导致房屋毁损或灭失，相关风险由受损方自行承担。第六条违约责任1.若甲方未能在约定时间内履行过户手续，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。2.若乙方未能在约定时间内支付尾款，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双