2025年个人房屋购房合同范例（三篇）

2025年个人房屋购房合同范例个人房屋购房合同甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____联系方式：____地址：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____联系方式：____地址：____鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的产权，并有权出售房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：人民币____元（大写：____元）2.2支付方式：（1）乙方在签订本合向甲方支付定金人民币____元（大写：____元）；（2）乙方在____前，向甲方支付房屋款项人民币____元（大写：____元）。第三条房屋交付3.1乙方支付定金之日起，甲方应当在____内将房屋所有权交付给乙方，并提供合法的房屋证件及相关手续。3.2乙方于房屋交付之日起，享有房屋的使用权和收益权。第四条房屋状况4.1甲方保证所售房屋的合法权益。4.2甲方应当保证房屋处于正常使用状态，并保证房屋的各项设施设备正常运行。4.3如在房屋交付之前，因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施设备损坏，甲方应当承担修复费用。4.4乙方在收到房屋交付之日起____天内，如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，应当及时书面通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。第五条税费及其他费用5.1房屋过户及相关手续的费用由乙方承担。5.2乙方应当按照国家相关税收法律规定，缴纳涉及房屋买卖的税费，包括但不限于契税、增值税等。第六条合同解除和违约责任6.1乙方在____之前通知甲方解除合同的，甲方应将已支付的定金全额退还给乙方；乙方在____后通知甲方解除合同的，甲方除退还定金外，乙方还应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元）作为补偿。6.2甲方违反本合同的条款，导致合同解除的，甲方应将已支付的定金双倍退还给乙方。6.3在房屋交付之前，任何一方违反本合同的条款，未支付定金的一方应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元）作为补偿。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条合同的变更和补充8.1本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2未经双方书面确认的任何口头协议和约定无效。第九条合同的生效9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）:乙方（购买方）:签字：____签字：____2025年个人房屋购房合同范例（二）甲方(出售方)：____身份证号码：____联系地址：____乙方(购买方)：____身份证号码：____联系地址：____鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有出售房屋的权利；乙方有购买房屋的意愿并满足购房条件，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____1.3房屋使用权：该房屋使用权属于所有权，不受任何限制。第二条交易价款及支付方式2.1本次房屋交易的总价款为人民币____元（大写：____）。2.2乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付房屋交易价款的首付款，为人民币____元（大写：____）。2.3乙方应在本合同签订之日起十日内将剩余的房屋交易价款通过银行转账方式支付至甲方指定银行账号。第三条房屋交付及权属转移3.1甲方应自本合同签订之日起十日内办理房屋权属过户手续，并将房屋产权证书及其它相关手续及时交付给乙方。3.2房屋的交付方式为____。3.3房屋交付后，甲方应将所有房屋的权益和责任转移给乙方，乙方成为房屋的合法所有者。第四条房屋质量保证4.1甲方保证其具有房屋的所有权，并保证房屋无任何债权纠纷、查封、抵押或其他限制。4.2甲方保证房屋的主体结构无损坏、房屋设备完好，符合相关的建工规范。4.3甲方保证房屋的地下管道、电力线路、暖气设备等供应系统正常运行。第五条不可抗力5.1对于因不可抗力或其他人力不可抗拒原因导致的房屋交易不能完成的情况，如自然灾害、战争、政府政策等情况，双方应免除对方的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2如甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋交易价款，并要求甲方支付相应的违约金。6.3如乙方违约，甲方有权保留乙方已支付的房屋交易价款，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商解决不成，争议应提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至房屋权属转移之日。8.3本合同未尽事宜双方可另行协商，签订补充合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：2025年个人房屋购房合同范例（三）个人房屋购房合同甲方（出售方）信息：姓名：身份证号码：地址：乙方（购买方）信息：姓名：身份证号码：地址：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋属性：1.4建筑年代：1.5产权证号：1.6使用权人：第二条房屋转让价格及支付方式2.1转让价格：2.2付款方式：乙方应在签订本合同后的（具体天数）内，向甲方支付全额房款。乙方支付房款时，需向甲方提供真实、有效的付款凭证，并确保款项来源合法合规。第三条交付日期3.1甲方承诺在本合同生效后（具体天数）内，将房屋的实际物权交付给乙方。第四条权属转移及相关手续4.1乙方支付完房款后，甲方应依据相关法律法规，负责办理房屋的产权过户手续，确保房屋产权顺利转让给乙方。4.2在产权过户办理过程中，甲方应积极配合乙方提供所需资料，以便乙方顺利办理贷款等相关手续。第五条房屋状况保证5.1甲方保证所售房屋为其合法拥有并享有完全处分权的财产，无任何权利瑕疵。5.2甲方对房屋的设施、装修等状况进行如实告知，确保房屋基本设施功能正常，并承诺不隐瞒房屋存在的任何瑕疵和问题。第六条违约责任6.1若甲方未能按约定时间交付房屋或房屋存在严重安全隐患等问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付相应的违约金。6.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定事项8.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并以当地房屋交易登记机构的产权过户登记作为房屋所有权转移的有效凭证