2025年个人自有房屋买卖合同（2篇）

2025年个人自有房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：（此处填写具体号码）联系地址：（此处填写具体地址）电话：（此处填写具体号码）乙方（购买方）：身份证号码：（此处填写具体号码）联系地址：（此处填写具体地址）电话：（此处填写具体号码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、友好协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（此处填写详细地址）2.房屋所有权归属：（明确说明归属情况）3.房屋用途：（明确说明用途，如住宅、商业等）4.房屋面积：（具体数值，单位需明确）5.房屋层数：（具体层数）6.房屋结构类型：（如砖混、框架等）第二条房屋交易价格1.房屋交易价格为人民币（大写）：（此处填写具体金额）2.付款方式：（1）首付款：人民币（大写）（此处填写具体金额）；（2）贷款金额：人民币（大写）（此处填写具体金额）；（3）贷款银行：（具体银行名称）；（4）贷款期限：（具体期限，如“____年”）；（5）按揭月供：（具体金额，单位需明确）第三条交付时间和交付责任1.甲方应在本合同签订之日起____天内将房屋交付给乙方。2.房屋的交付标准：（1）房屋应符合国家法律法规及相关规定；（2）甲方应对房屋相关设施设备进行登记并移交给乙方；（3）房屋内所有物品应清空。第四条房屋的权属转移1.甲方应在完成所有权转移手续后，将房屋所有权转移至乙方名下。2.转移手续包括但不限于：（1）注销上一所有权人的房屋权证；（2）申请新房屋权证，并将其登记在乙方名下；（3）其他相关手续。第五条交易税费1.房屋过户税、契税、证书费等相关税费由乙方承担。2.甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件和材料。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按时支付房屋首付款，并负责办理相关贷款手续。2.乙方应按时支付按揭款项及相应利息、罚息、滞纳金等费用。3.乙方应配合甲方安排房屋交付时间，并接受房屋交付。4.在乙方全款支付后，甲方应将房屋相关权属手续移交给乙方。第七条甲方的权利和义务1.甲方应按时将房屋交付给乙方，确保房屋的安全和完好。2.甲方应签署相关房屋交接手续文件，并移交房屋相关文件和设施设备。3.在乙方全款支付后，甲方应将房屋所有权转移至乙方名下，并提供相关权属证明文件。第八条违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付守约方相应的违约金，并赔偿守约方因此造成的一切损失。第九条争议解决本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效和变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何变更或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出确认。第十一条其他事项1.本合同附件包括但不限于：（1）房屋权属证明文件复印件；（2）身份证复印件；（3）房屋交接清单等。甲方签字：____乙方签字：____签订日期：____签订日期：____2025年个人自有房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____电话：____依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述事宜达成一致意见，并特此订立本合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____2.房屋不动产权证编号：____3.房屋建筑面积：____二、房屋交易价格与支付条款1.交易价格：____2.支付方式：a)乙方于本合同签订之日，向甲方支付合同总价款的%（大写：）作为定金，甲方自合同签订之日起即可自由支配该定金。b)乙方需在合同签订后的个工作日内，支付剩余的合同总价款（大写：）。c)甲方在收到乙方支付的全额款项后，需在个工作日内完成房屋的过户及其他相关手续。d)如乙方未能在约定的期限内支付合同余款超过个工作日，甲方保留解除本合同并追究乙方违约责任的权利。三、房屋交付与过户流程1.交付时间：本合同生效后个工作日内完成房屋交付。2.交付方式：甲方按房屋现状进行交付，乙方有权对房屋现状进行检查，并在确认无误后签署交接确认书。3.过户流程：a)甲方负责办理房屋的产权过户手续及承担相关税费。b)乙方需向甲方提供办理过户所需的一切必要材料，包括但不限于身份证、户口簿等。四、房屋权属与担保1.房屋权属保证：甲方确保所售房屋权属清晰，无任何抵押、查封、限制性约定或纠纷。2.相关担保：本合同一经签订并生效，除非甲方违约，否则乙方无权要求退还已支付的定金或全款。五、违约责任1.若甲方违反本合同条款，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项及违约金。2.若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同并保留已支付的定金作为违约金。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成且验收合格之