2025年个人房屋买卖协议参考样本（2篇）

2025年个人房屋买卖协议参考样本甲方（出售方）：____证件类别：____证件编号：____联络地址：____联系电话：____乙方（购买方）：____证件类别：____证件编号：____联络地址：____联系电话：____鉴于甲方对位于____的合法所有且权属明确的房产，现意欲出售，且与乙方达成以下共识：一、房产详情1.房产位置：____2.房产用途：____3.房产面积：____4.房产结构及装修状况：____二、房产价格与支付方式1.甲方确认将房产出售给乙方，乙方同意购买。2.乙方同意支付的购房总价为____（大写：____）人民币。3.乙方应在签署本协议后____天内向甲方支付全部房款。4.付款方式为：____三、权利保障1.甲方保证对房产拥有完全所有权，且房产可合法交易。2.若因甲方原因导致协议无法执行，甲方需支付乙方违约金，金额为房屋总价的____%。3.若因乙方原因导致协议无法执行，乙方需支付甲方违约金，金额为房屋总价的____%。四、产权过户1.双方同意甲方配合完成房产的过户手续，并承担相关费用。2.乙方需向甲方提供办理过户所需的所有文件资料。五、其他条款1.甲方提供的房产相关证明文件需真实有效，包括但不限于房产所有权证、他项权证等。2.在购房过程中，乙方有权对房产进行检查和评估，以确保房产符合其期望和要求。3.本协议一经签署即成为双方共同遵守的法律文件。如有争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，可申请仲裁或诉诸法院解决。4.对于本协议未涵盖的事项，双方可另行协商并签订补充协议。5.本协议以中文书写，具有同等法律效力，双方各持一份原件为证。甲方（出售方）：____日期：____乙方（购买方）：____日期：____2025年个人房屋买卖协议参考样本（二）个人房屋买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖房屋基本情况1.甲方确认其为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的唯一、完全的所有权。2.该房屋位于（省/直辖市/自治区）（市/地区/县）（乡/镇/街道）（村/居民委员会）（自然村/居民小区/园区）（门牌号），建筑面积为____平方米，该信息已经双方核实无误。3.甲方保证该房屋的权属清晰，无任何纠纷、限制、处分及抵押情形，且未面临征收、征用或查封的风险。4.自本协议生效之日起，该房屋的物业费、水电费等相关费用由甲方承担。第二条买卖价格与付款方式1.双方商定该房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。2.双方同意以《房屋评估结果》中的评估价款作为交易依据，评估价格为人民币____元。3.甲方负责承担房地产过户费用，乙方则需承担税费、公证费及公交证件办理等相关费用。4.乙方应于____年____月____日向甲方支付全额购房款。第三条过户及税费1.甲方应提供完整的房屋权属证明及其他必要资料，与乙方共同办理过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由甲方承担。3.房产过户所需缴纳的税费，依据国家法律法规执行，由乙方承担。4.过户手续完成后，甲方应向乙方交付房屋权属证书等相关证件。第四条交付与验收1.双方约定，甲方应于____年____月____日将房屋及其配套设施交付乙方，并签署房屋交接单，视为交付完成。2.双方应在签署本协议后的三日内办理交付手续。第五条违约责任1.若任一方违反本协议约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。2.违约方需退还已收取的全部购房款，并向守约方支付相当于房屋总价款____%的违约金。3.如守约方违约，则需向违约方退还双倍违约金。第六条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件包括房屋权属证书、身份证、房屋评估结果等相关证明材料。3.对本协议的任何修改、补充或终止，均需双方另行签订书面协议。4.双方应友好协商解决本协议未尽事宜。第七条争议解决本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；