2025年个人房屋买卖购房合同（三篇）

2025年个人房屋买卖购房合同个人房屋买卖购房合同本合同系由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）双方基于自愿原则签订，双方均承诺严格遵守以下条款与条件。一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____2.房产证编号：____3.房屋面积：____（明确为建筑面积或套内面积）4.房屋产权归属人：____5.房屋预定交付日期：____二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币____元（大写：____）。2.买方需在签署本合同之日起十日内，向卖方支付定金人民币____元（大写：____）作为履约保证金。定金支付后，若发生以下情形之一，卖方需无条件退还定金并支付相应违约金：a.卖方未能按合同约定时间交付房屋；b.房屋在转让前存在质量问题，导致无法按约交付；c.卖方主动解除本合同。3.剩余款项人民币____元（大写：____）由买方在房屋交付时支付给卖方。4.房屋买卖所涉及的过户费、契税、证书费、公证费、评估费、过户税费及抵押办理等费用均由买方自行承担。三、房屋交付与验收1.买方全额支付款项后，卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。2.买方有权对房屋进行验收，如发现任何问题，应以书面形式通知卖方。3.房屋交付时，买卖双方应共同检查房屋及其附属设施设备的状况，并在交付单上签字确认。四、房屋状况与权属保证1.卖方保证该房屋拥有合法产权，无任何债权、纠纷、查封、扣押等问题，并向买方提供房产证复印件、土地证书等相关证件。2.房屋交付时，应确保居住环境良好且基本设施设备运行正常。3.若房屋交付后出现损坏、漏水、裂缝等问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。4.因卖方原因导致无法完成房屋过户的，买方有权解除合同并要求卖方支付相应违约金。五、违约责任1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约解除合同，应按合同总金额的____%支付违约金。2.买方未在房屋交付日期前支付全部款项的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期未支付款项金额的____%计算。卖方有权解除合同并收回房屋，保留追究买方违约责任的权利。3.买方在验收房屋后十个工作日内未发现问题或未提出书面通知的，视为已接受该房屋，不得以质量问题为由追究卖方违约责任。4.因不可抗力因素导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方并提供相关证明文件。六、其他事项1.本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签署书面补充协议作为本合同附件。3.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意在发生争议时提请中国____仲裁委员会依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。2025年个人房屋买卖购房合同（二）房地产交易合同甲方：（卖方/房东）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购房人/租客）身份证号码：联系地址：联系电话：一、房屋基本信息1.房屋位置：2.建筑面积：3.房屋使用性质：4.房屋产权证书编号：二、交易条款1.交易价格/租金：2.付款方式：a)预付款（仅适用于购买合同）：b)首次付款：c)贷款金额（如适用）：d)余额：3.交割日期：4.产权转移/租赁起止日期：a)转移/起始日期：b)转移/租赁期限：5.房屋现状描述（包括装修、设施设备等）：6.产权保证：a)产权保证期限：b)如因产权纠纷导致本合同无效，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。三、交易流程1.甲方须在乙方支付预付款前，提供产权调查表原件供乙方核实产权信息。2.乙方在收到产权调查表原件后____个工作日内完成资格审查。乙方有权拒绝签署本合同，若乙方决定解除合同，应退还甲方已支付的全部预付款，并支付相应违约金。3.若乙方资格审查合格，乙方应支付预付款，甲方在收到预付款后，应立即交付产权证书原件并签署产权转移文件。4.乙方需在指定日期内支付首付款，并按约定支付贷款款项。5.甲方在收到全部款项后，应立即办理产权过户登记，并向乙方提供产权证书复印件。6.若乙方支付全部款项后，甲方未办理产权过户，应退还乙方全部款项，并支付相应违约金。四、违约责任1.如甲乙双方违反本合同条款，任何一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。2.若乙方无故拒绝支付剩余款项，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还已支付的预付款。五、其他条款1.本合同及附件共同构成合同的完整内容，未经双方同意，不得修改。2.有关本合同的任何争议，应由签订合同所在地法院管辖。3.本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决。六、附件（根据实际需要添加）甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年个人房屋买卖购房合同（三）甲乙双方在此确认如下协议，甲方为出售方，乙方为购买方，甲方为所述房产的合法所有者，有意将其房产出售给乙方，乙方同意购买，具体条款如下：第一条房产基本信息1.房产位置：____2.房产面积：____3.房产结构：____4.权益归属：____5.房产权证编号：____6.房产所有权证明文件：____第二条交易价格与支付方式1.乙方购买房产的总价款为：____（大写：____）2.乙方需在签署本合同时支付定金：____元。3.乙方应于____之前将剩余房款支付给甲方。第三条权利交接1.甲方在收到全部房款后需办理过户手续，将房产所有权转移给乙方。2.房款支付完成后，乙方须在____日内完成房产交接手续。第四条房产质量及保修责任1.甲方保证房产的主要结构（如屋顶、墙体、地板等）无质量问题。2.对于乙方提出的房产质量问题，甲方有责任进行维修处理。3.若因甲方原因导致的房产质量问题，甲方需承担维修及赔偿责任。第五条合同解除与违约责任1.若乙方未能在规定期限内支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并没收定金。2.若甲方在签订合同后违反合同条款，乙方有权解除合同，甲方需退还定金并承担违约责任。第六条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）