商业仓库租赁合同范本

商业仓库租赁合同范本合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系人：_______1.5联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4联系人：_______2.5联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物的具体位置和面积：_______1.2租赁物的使用性质：_______1.3租赁物的交付状态：甲方应确保租赁物在交付乙方使用时，符合约定的用途和条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条使用要求4.1乙方须按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，确保租赁物的安全使用。4.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条维修保养5.1甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物办理财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2乙方在租赁期内如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2若因乙方违约导致合同解除，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通和联系。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述租赁物：在合同中明确租赁物的具体位置、面积和使用性质，以便双方明确租赁物的具体情况。法律名词解释：租赁物，指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。3.规定租赁期限：明确租赁期限的起始和终止时间，以及续租条款，确保双方对租赁期限有明确的认识。法律名词解释：租赁期限，指合同约定的租赁关系存续的时间。4.确定租金及支付方式：在合同中明确租金金额、支付时间及滞纳金等事项，确保双方对租金支付有明确约定。法律名词解释：租金，指出租方因出租租赁物而向承租方收取的报酬。5.明确使用要求：在合同中约定租赁物的使用性质、安全要求等，确保乙方在使用过程中遵守相关法律法规。法律名词解释：使用要求，指合同中对租赁物使用过程中的具体要求和限制。6.规定维修保养责任：明确甲乙双方在租赁物维修保养方面的责任，避免在租赁过程中因维修保养问题产生纠纷。法律名词解释：维修保养，指对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。7.注意保险事项：在合同中约定保险购买和赔偿事宜，降低租赁过程中的风险。法律名词解释：保险，指乙方为租赁物购买的财产保险，用于赔偿因意外事故造成的损失。8.约定违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，保障双方权益。法律名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的责任。9.解决争议方式：在合同中约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决。法律名词解释：争议解决，指在合同履行过程中，双方就合同条款或履行事宜产生的纠纷进行解决的过程。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决，双方应保持沟通，寻求共同利益。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，按照法定程序解决争议。法律名词解释：诉讼，指合同一方在争议无法协商解决时，向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出裁决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的仓库内进行特定产品的存储和分拣，需要确保仓库有特定的温湿度控制。补充条款：为了保证产品品质，乙方要求甲方提供具备温湿度控制功能的仓库。双方约定，甲方需在租赁期内负责维护仓库的温湿度控制系统，确保其正常运行。2.场合：乙方为电子商务公司，需要在仓库内设立临时办公区。补充条款：考虑到乙方办公需求，甲方同意在租赁物内划出一定区域供乙方作为临时办公使用。双方约定，乙方应合理使用该办公区，并保持其整洁，不得影响仓库的正常运营。3.场合：乙方计划在租赁期满后对仓库进行装修，以便用于其他用途。补充条款：乙方希望在租赁期满后对仓库进行装修，甲方同意在租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复仓库原状或支付相应的装修恢复费用。4.场合：乙方需要甲方提供搬运服务，以方便在租赁期开始和结束时搬运物品。补充条款：甲方同意在租赁期开始和结束时，为乙方提供一次免费的搬运服务。双方约定，搬运服务应按照乙方的指示进行，并确保物品安全。合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸，以便双方了解具体的租赁范围。2.租赁物交付清单：记录租赁物在交付时的状态和附属设施，确保双方对交付状态有共同认识。3.保险单复印件：乙方购买的租赁物财产保险