什么是租赁合同

什么是租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语的含义如下：1.1.1“租赁物”：指甲方同意出租，乙方同意承租的物品（详见附件一）。1.1.2“租金”：乙方为租赁租赁物支付给甲方的费用。1.1.3“租赁期限”：甲方将租赁物出租给乙方使用的时间段。第二章租赁物的交付与验收2.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。2.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量、功能等符合本合同约定。如有不符合，乙方应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，按照乙方的要求进行整改。第三章租赁物的使用与维护3.1乙方应在租赁期限内按照甲方的使用要求合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。3.2乙方不得对租赁物进行任何改动，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或出借给第三方。第四章租金的支付4.1乙方应在租赁期限内，按照本合同约定的租金支付方式、时间及金额支付租金。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照____%的比率收取滞纳金，并有权提前解除本合同。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照约定时间、数量、质量提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3乙方未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章租赁物的保险6.1甲方应保证租赁物在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，保险期限应覆盖整个租赁期限。6.2乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七章租赁物的归还7.1租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物按照甲方的要求归还给甲方。7.2乙方应在租赁物归还前，对租赁物进行清洁和必要的维护，保证租赁物的状态符合甲方的要求。7.3若乙方未能按照约定归还租赁物，或归还的租赁物不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第八章争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章一般条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章附则10.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：10.2.1附件一：租赁物清单10.2.2附件二：租赁物使用要求10.2.3附件三：租金支付方式及时间表10.3本合同经双方代表签字盖章后生效，任何一方未经另一方书面同意，不得单方面修改或解除本合同。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章租赁物的保养与维修11.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书进行操作，并负责日常的保养工作。11.2如租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。11.3对于乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第十二章租赁物的变更12.1在租赁期限内，如乙方需要更换或增加租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行更换或增加。12.2因更换或增加租赁物导致的租金变动，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十三章安全生产与环境保护13.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的安全生产和环境保护法律法规，保证租赁物的使用安全，防止污染环境。13.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止租赁物在使用过程中对第三方造成损害。第十四章合同的变更与解除14.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同可提前解除。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关商业秘密的规定，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。15.2双方应遵守国家有关税收的规定，按照约定承担相应的税费。