深圳房屋装修合同

深圳房屋装修合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承包方（乙方）：乙方公司名称：乙方法定代表人：乙方公司地址：乙方联系方式：一、合同双方当事人1.1发包方（甲方）甲方有权对工程项目进行监督、检查，提出合理的修改意见和建议。甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。如甲方未按时支付款项，应承担相应的违约责任。1.2承包方（乙方）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，保证施工过程中的安全和环保。乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和秩序。二、工程概况2.1工程地点工程位于深圳市[具体地址]。2.2工程内容和做法工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等。具体做法应按照双方确认的设计方案和施工图纸进行。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。2.4工程期限工程期限为自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方应协商解决。三、工程造价及付款方式3.1工程总价本工程总造价为人民币[具体金额]元。该价格为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用。除双方另有约定外，工程总价在合同履行过程中不予调整。3.2付款方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计与施工4.1设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，制定合理的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图纸等内容。设计方案经甲方确认后，方可作为施工的依据。4.2施工图纸乙方应根据设计方案绘制详细的施工图纸，施工图纸应包括平面图、剖面图、节点图等内容。施工图纸应经甲方确认后，方可作为施工的依据。如甲方对施工图纸提出修改意见，乙方应及时进行修改，并重新提交甲方确认。4.3施工变更在施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。工程变更涉及费用增加或减少的，应根据实际情况进行调整，并签订书面的工程变更协议。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用和责任。五、材料供应5.1甲方提供材料（1）甲方负责提供部分材料，具体材料清单见附件。（2）甲方应按照工程进度要求，及时将材料运至施工现场。（3）乙方应负责对甲方提供的材料进行验收，如发觉材料质量问题或数量不符，应及时通知甲方进行处理。5.2乙方提供材料（1）乙方负责提供除甲方提供材料以外的其他材料，材料的品种、规格、质量应符合国家和地方有关标准及设计要求。（2）乙方应在材料进场前提前通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托专业检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。六、工程质量及验收6.1工程质量标准本工程质量应符合国家和地方有关标准及设计要求，达到合格标准。6.2隐蔽工程和中间验收（1）工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前[具体时间]小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方应在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后重新验收。（2）甲方不能按时进行验收，应在验收前[具体时间]小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过[具体时间]小时。甲方未按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。（3）经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收[具体时间]小时后，甲方不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。6.3竣工验收（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体时间]日内组织验收。（2）验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。乙方应在验收合格后的[具体时间]日内将竣工资料交付甲方。（3）如验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内整改完毕，重新组织验收。整改费用由乙方承担。七、工期延误7.1工期顺延因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工所需的条件，如场地、水电等。（2）设计变更和工程量增加。（3）不可抗力。（4）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2工期延误责任（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。（2）因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。八、安全生产和防火8.1安全生产（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制。（2）乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。8.2防火要求（1）乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规，建立健全防火管理制度，落实防火责任制。（2）乙方应在施工现场配备必要的消防器材，定期进行检查和维护，保证消防器材的完好有效。（3）乙方应加强对施工现场的火源管理，严禁在施工现场吸烟、动火等，防止火灾的发生。九、工程保修9.1保修内容本工程的保修内容包括但不限于工程主体结构、水电安装、装饰装修等。9.2保修期限本工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。十、违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担由此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。十一、争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为深圳市有管辖权的人民法院。十二、其他约定事项12.1工程监理（1）本工程实行工程监理，甲方委托[监理公司名称]对本工程进行监理。（2）监理公司的职责包括但不限于对工程质量、进度、安全进行监督和检查，协调甲乙双方的关系等。12.2双方联系方式（1）甲方的联系方式：地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方的联系方式：地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]12.3合同生效与终止（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（