分期付款房屋租赁合同

分期付款房屋租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章：租赁房屋的基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.房屋用途：该房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有续租意向，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[回复期限]日内给予答复。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。第四章：分期付款方式及金额1.付款期限：承租方应按照以下约定的期限向出租方支付租金及相关费用。首次付款应在合同签订后[首次付款期限]日内支付，之后每期付款应在每期租金到期日前[每期付款期限]日内支付。2.每期付款金额：承租方每期应向出租方支付租金人民币[具体金额]元，以及其他相关费用（如有）。3.逾期付款的违约责任：如承租方未能按时支付每期款项，应按照逾期款项的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。逾期超过[逾期宽限期]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因逾期付款而给出租方造成的损失。第五章：房屋交付及使用1.交付时间：出租方应于[交付时间]将房屋交付给承租方。2.交付标准：出租方交付的房屋应符合国家和地方相关标准，房屋结构完好，设施设备齐全，并能正常使用。3.使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。同时不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为。第六章：房屋维修及保养1.维修责任：房屋的维修责任由出租方和承租方根据实际情况协商确定。一般情况下，房屋主体结构的维修由出租方负责，房屋内部设施设备的维修由承租方负责。如因不可抗力等原因导致房屋损坏，双方应协商解决。2.保养义务：承租方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁和整洁。出租方有权对房屋的保养情况进行检查，如发觉承租方未履行保养义务，有权要求承租方整改。3.维修费用承担：如因承租方原因导致房屋需要维修，维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致房屋需要维修，维修费用由出租方承担。如因不可抗力等原因导致房屋需要维修，维修费用由双方协商解决。第七章：合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；承租方未按照约定支付租金或其他费用，经出租方催告后仍未支付的；承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的；法律、法规规定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[通知期限]日书面通知对方，并说明解除的理由。在通知期限届满后，双方应按照本合同的约定办理房屋交接手续。如因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八章：违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体金额]元。如因出租方的违约行为给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。出租方未履行房屋维修义务，导致承租方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或其他费用的，应按照逾期款项的[逾期利率]向出租方支付逾期利息。如逾期超过[逾期宽限期]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因逾期付款而给出租方造成的损失。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应恢复原状或赔偿出租方因此而遭受的损失。承租方在租赁期间从事违法活动或影响他人正常生活的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。3.违约责任的免责情形：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方违约的，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.诉讼解决：如双方对仲裁裁决不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达。一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附则1.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同效力：本合同的效力及于双方及其继承人、受让人。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：____