建设工程施工清包合同

建设工程施工清包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[发包方统一社会信用代码]经营范围：[详细经营范围]2.承包方名称：[承包方公司具体名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[承包方统一社会信用代码]经营范围：[详细经营范围]第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体工程包含的各项工作内容，如基础施工、主体搭建、装修等]4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，层数[具体层数]等第三章：合同工期1.开工日期：[预计开始施工的日期]2.竣工日期：[预计完工的日期]3.工期总日历天数：[总施工天数，从开工日期到竣工日期的天数]第四章：工程质量1.质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]，并满足发包方的特定要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工过程进行全程监控。在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，做好原材料、构配件和设备的检验工作，保证工程质量符合要求。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。第五章：合同价款与支付1.合同价款形式：固定总价合同，合同总价为[具体合同总价金额]。2.合同价款金额：[具体合同总价金额]3.工程款支付方式：按月进度付款，每月根据工程进度支付已完工程价款的[具体比例，如80%]，工程竣工验收合格后支付至合同总价的[具体比例，如95%]，剩余[具体比例，如5%]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题一次性付清。4.工程款支付时间：发包方应在每月[具体支付日期，如25日]前审核确认上月已完工程进度，并在审核确认后的[具体时间，如5个工作日内]向承包方支付工程款。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。按合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。协助承包方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。2.承包方责任与义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报发包方审批。施工过程中如需要调整，应及时报发包方批准。负责施工所需的原材料、构配件和设备的采购、运输和保管，保证其质量符合要求。遵守施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全防护工作，如发生安全，应承担相应的法律责任。第七章：施工组织设计与工期1.施工组织设计：承包方应在合同签订后[具体时间，如7天内]编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等，并报发包方审批。施工组织设计应经发包方批准后方可实施，如需要调整，应及时报发包方批准。2.工期延误与提前因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担由此给承包方造成的损失。因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，每延误一天，应向发包方支付合同总价的[具体比例，如0.1%]作为违约金。如延误时间超过合同约定的工期总日历天数，发包方有权解除合同，承包方应承担由此给发包方造成的全部损失。如承包方提前完成工程，发包方应给予适当奖励，奖励金额为合同总价的[具体比例，如1%]。第八章：工程变更1.工程变更的范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。2.工程变更的程序：承包方应在工程变更发生后[具体时间，如3天内]向发包方提出书面申请，说明工程变更的原因、内容和影响，并附相关的证明材料。发包方应在收到申请后的[具体时间，如5天内]进行审核，如同意变更，应及时发出书面变更通知；如不同意变更，应书面说明理由。工程变更通知应明确变更的内容、工程量、价款调整等事项。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式进行计算。如合同未约定计价方式，应参照国家及地方相关计价标准进行计算。工程变更价款的支付应按照合同约定的工程款支付方式进行。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，质量符合要求，资料齐全。2.竣工验收的程序：承包方应在工程竣工后[具体时间，如7天内]向发包方提交竣工验收申请，同时提交完整的竣工验收资料。发包方应在收到申请后的[具体时间，如10天内]组织相关单位进行竣工验收，如验收合格，应及时出具竣工验收报告；如验收不合格，应书面通知承包方整改，整改合格后重新组织验收。3.竣工结算的程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间，如30天内]向发包方提交竣工结算报告，同时提交完整的结算资料。发包方应在收到报告后的[具体时间，如60天内]进行审核，如审核通过，应及时与承包方办理结算手续；如审核不通过，应书面通知承包方，并说明理由和调整意见。4.竣工结算的价款支付：竣工结算价款的支付应按照合同约定的工程款支付方式进行。如发包方拖欠竣工结算价款，应按照银行同期贷款利率支付利息。第十章：违约责任1.发包方违约责任未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如0.1%]向承包方支付违约金。如逾期超过[具体天数，如30天]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿由此造成的损失。因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失。发包方提供的场地、水源、电源等基本条件不符合施工要求，导致工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。2.承包方违约责任未按合同约定的工期要求完成工程的，每延误一天，应按照合同总价的[具体比例，如0.1%]向发包方支付违约金。如延误时间超过合同约定的工期总日历天数，发包方有权解除合同，承包方应承担由此给发包方造成的全部损失。未按合同约定的质量标准完成工程的，应负责返工或整改，直至达到质量标准。如返工或整改后仍未达到质量标准，承包方应承担违约责任，按照合同总价的[具体比例，如10%]向发包方支付违约金。违反施工现场的各项规章制度，造成安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十一章：争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：有管辖权的人民法院为[具体法院名称及地址]。第十二章：其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[具体份数，如4份]，双方各执[具体份数，如2份]，具有同等法律效力。3.补充条款：双方在合同履行过程中，如需要对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法