邯郸房屋租赁合同

邯郸房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章：合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权利。1.2乙方为房屋的承租方，愿意按照本合同的约定支付租金并合理使用房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位于邯郸市________________区________________路________________号，建筑面积为____平方米，房屋结构为________________，房屋性质为________________。2.2甲方保证房屋符合出租条件，具备居住或使用的基本设施和条件。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第四章：租金与支付方式4.1乙方需按照本合同约定的租金金额支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付____个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章：房屋使用与维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。5.2乙方在租赁期间不得对房屋进行擅自改变结构、用途或进行违法活动。5.3若房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复或更换。5.4甲方对房屋进行维修时，乙方应给予配合，并保证维修工作的顺利进行。甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第六章：押金及退还6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为房屋租赁期间的押金。6.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿相应损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，于__个工作日内将剩余押金无息退还乙方。第七章：房屋的交付与验收7.1甲方应在合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方使用。7.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施无损坏，并填写《房屋交付验收单》。7.3若验收中发觉问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在__日内进行修复或更换。第八章：房屋的转租与分租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋的全部或部分转租或分租给第三方。8.2若乙方需将房屋转租或分租，应提前向甲方提出申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。8.3乙方违反本条规定转租或分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九章：合同的变更与解除9.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同可协商解除。9.3甲方违反本合同导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十章：争议解决与法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第十一章：保险责任11.1甲方应保证在租赁期间，房屋符合国家关于消防安全、建筑安全等相关法律法规的要求，并负责房屋主体结构及公共部位的保险购买。11.2乙方应自行负责其使用房屋期间的人身安全和财产保险，甲方不承担乙方存放于房屋内物品的保管责任。11.3双方同意，保险发生时，各自向保险公司申请赔偿，并互不追究对方的责任。第十二章：合同的终止与后续事宜12.1租赁期满或本合同因任何原因提前终止后，乙方应在__日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏应承担修复费用。12.2乙方逾期搬离的，每逾期一日，应支付房屋租金的__%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.3合同终止后，甲方有权收回房屋，并有权处置乙方遗留在房屋内的物品。第十三章：补充协议13.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应由双方代表签字并加盖公章，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四章：其他约定14.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。14.2乙方应按甲方的要求，提供有关乙方身份、资质、用途等证明文件。14.3双方应妥善保管各自的文件和资料，未经对方同意，不得向第三方披露。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于《房屋交付验收单》、《租金支付确认单》等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2附件应作为本合同不可分割的