经营场地房屋租赁合同VIP

经营场地房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体及租赁物1.1甲方为经营场地房屋的合法所有权人，拥有房屋产权证明，具备出租资格。1.2乙方为经营场地房屋的承租方，具备合法经营资格。1.3租赁物为位于__________的房屋，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证编号为__________。第二章租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁该房屋用于__________经营，不得擅自改变房屋用途。2.3在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四章房屋交付及维修4.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。4.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋设施设备齐全、完好无损。4.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施设备的维修。4.4乙方在使用过程中，如发觉房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第五章房屋使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的房屋使用手册进行使用，不得损坏房屋设施设备。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋安全管理、消防检查等相关工作。5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。5.5乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施设备恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿。第六章水电及能源使用6.1乙方租赁期间所需的水电及能源费用，按实际使用量计算，由乙方承担。6.2乙方应在每月____日前向甲方支付上一个月的水电及能源费用。6.3乙方使用水电及能源时，应遵守国家相关法律法规，不得私自改动水电设施。6.4乙方应合理使用能源，节约用水用电，不得浪费。6.5乙方在使用过程中，如发生水电设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或协调维修。第七章保险责任7.1甲方负责房屋主体结构的保险购买，保险费用由甲方承担。7.2乙方应自行购买租赁期间室内财产保险，保险费用由乙方承担。7.3乙方在租赁期间，如发生保险，应及时通知甲方，并按照保险合同约定进行理赔。7.4乙方在租赁期间，因使用不当等原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章安全生产及环保8.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产经营安全。8.2乙方应按照甲方提供的安全生产及环保要求，进行生产经营活动。8.3乙方应定期对员工进行安全生产及环保知识培训，提高员工的安全意识和环保意识。8.4乙方在租赁期间，如发生安全生产或环保问题，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。8.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，对租赁场地进行环境恢复。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。9.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。9.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。9.4乙方违反本合同，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.5任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应在合理期限内通知对方，并根据情况部分或全部免除违约责任。第十章合同解除及终止10.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。10.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。10.3如乙方未按照约定用途使用房屋，或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同。10.4合同期满后，如乙方未按照约定迁离租赁场地，甲方有权强制收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费用。10.5合同期满后，本合同自动终止。双方如需继续合作，应签订新的租赁合同。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二章合同的变更和补充12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签署。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。12.3本合同的变更或补充，如与原合同不一致，以变更或补充的内容为准。第十三章保密条款13.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密或技术秘密。13.4如因违反保密义务导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四章法律适用和解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，双方应按照中华人民共和国相关法律法规及商业惯例办理。14.3本合同的解释权归双方共同所有。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同