年度建筑工程项目管理合同

年度建筑工程项目管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：第一章项目概述1.1工程名称：年度建筑工程项目管理1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章权利与义务2.1发包方的权利与义务2.1.1发包方应按照约定的时间、质量、数量和标准提供工程所需的全部资料、图纸、设备、材料等。2.1.2发包方应按照约定的付款方式和进度支付乙方工程款项。2.1.3发包方有权对乙方的工作进行监督检查，并要求乙方按照约定的要求进行修正和完善。2.1.4发包方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常施工和管理活动。2.2承包方的权利与义务2.2.1承包方应根据约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求，认真组织施工，并按时完成工程。2.2.2承包方应遵守相关法律法规，保证施工过程中的安全和环保。2.2.3承包方应按照约定的时间、质量、数量和标准提供工程所需的全部资料、图纸、设备、材料等。2.2.4承包方应负责协调与第三方的关系，保证工程的顺利进行。第三章工程款项3.1工程款项的计算3.1.1工程款项的计算应以双方约定的工程量清单和单价为依据。3.1.2工程款项的支付时间为每月__日，按照实际完成工程量的80%进行支付。3.2工程款项的支付方式3.2.1发包方应通过银行转账的方式将工程款项支付给乙方指定的账户。3.2.2双方应在合同签订后__个工作日内，交换对方的银行账户信息。第四章工程变更与索赔4.1工程变更4.1.1发包方有权对工程进行变更，但应提前书面通知乙方，并双方协商一致后进行变更。4.1.2因工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定相应的调整方案。4.2索赔4.2.1乙方如因非自身原因导致工程无法按期完成，有权向发包方提出索赔。4.2.2索赔应书面提出，并附上相关证据材料，双方应友好协商解决。第五章违约责任5.1发包方的违约责任5.1.1发包方如未按时支付工程款项，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。5.1.2发包方如未提供约定的资料、图纸、设备、材料等，导致工程无法正常进行，应承担乙方因此产生的额外费用。5.2承包方的违约责任5.2.1承包方如未按时完成工程，应按照逾期天数支付违约金，每天违约金为合同总金额的__%。5.2.2承包方如未按照约定的质量标准完成工程，应承担修复费用，并赔偿因此给发包方造成的损失。第六章工程质量管理6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家及行业相关法律法规、规范和标准进行施工，保证工程质量符合约定的要求。6.1.2乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并保留相关质量记录。6.2质量检查与验收6.2.1乙方应在施工过程中进行自检、互检，并及时整改发觉的问题。6.2.2发包方有权对工程质量进行检查，并委托第三方进行验收。6.2.3工程验收合格后，双方应签订验收报告，并办理工程交付手续。6.3质量保修6.3.1乙方应对施工过程中出现的质量问题进行免费保修，保修期限为工程交付后__年。6.3.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到发包方通知后__小时内进行修复。第七章工程安全与环保7.1安全管理7.1.1乙方应建立健全的安全生产责任制，严格执行国家及地方的安全生产法律法规。7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改，保证施工现场的安全。7.2环保要求7.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。7.2.2乙方应合理处置施工废料，不得随意堆放、排放或丢弃。第八章工程进度管理8.1工程进度计划8.1.1乙方应根据工程特点和合同约定，制定详细的工程进度计划，并报发包方备案。8.1.2乙方应按照工程进度计划进行施工，并按时提交阶段性工程进度报告。8.2工程延期8.2.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。8.2.2如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延期时间。第九章信息与资料管理9.1信息共享9.1.1双方应建立信息共享机制，及时向对方提供与工程相关的信息、资料和变更情况。9.1.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2资料保管9.2.1乙方应妥善保管与工程相关的图纸、资料、文件等，保证资料的完整性和安全性。9.2.2工程结束后，乙方应将完整的工程资料移交给发包方。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本合同的争议解决地应为合同签订地。第十一章工程变更管理11.1变更程序11.1.1工程变更应由发包方提出，并以书面形式通知乙方。11.1.2乙方应在接到变更通知后__个工作日内，根据变更内容提出变更方案及预算，并报发包方审批。11.2变更费用11.2.1工程变更导致的费用调整，双方应按照变更方案及预算协商确定。11.2.2变更费用的支付应按照变更方案实施后的实际完成情况，经双方确认后进行。第十二章工程验收与交付12.1验收程序12.1.1工程验收应按照相关法律法规、规范和约定的要求进行。12.1.2乙方应在工程完成后向发包方提交验收申请，并提供完整的验收资料。12.2验收结果12.2.1验收合格后，双方应签订验收报告，并办理工程交付手续。12.2.2验收不合格的，乙方应根据验收意见进行整改，直至达到验收合格标准。第十三章违约责任与赔偿13.1违约行为13.1.1双方应严格履行合同约定的义务，任何一方违反合同义务均视为违约行为。13.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.2赔偿范围13.2.1赔偿范围包括直接经济损失、合理费用支出及可得利益损失。13.2.2赔偿金额的计算应基于实际损失和合理预测，并经双方协商确定。第十四章合同的终止与解除14.1终止条件14.1.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，对方有权单方面解除合同。14.2解除后果14.2.1合同解除后，双方应办理已完工程的结算和交付手续。14.2.2解除合同的一方应承担因解除合同而产生的合理费用和损失。第十五章其他条款15.1合同修订15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的修订应由双方共同签署，并报原合同备案机关备案。15.2