买卖租赁房屋合同

买卖租赁房屋合同合同编号：__________买卖租赁房屋合同一、合同双方当事人1.出卖人/出租方：[出卖人/出租方公司名称]，地址：[出卖人/出租方地址]，联系方式：[出卖人/出租方联系方式]。2.买受人/承租方：[买受人/承租方公司名称]，地址：[买受人/承租方地址]，联系方式：[买受人/承租方联系方式]。二、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]。2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米。3.房屋用途：[具体房屋用途，如居住、商业等]。三、房屋价款及租金1.房屋价款：[具体房屋价款金额]元。2.租金金额及支付方式：租金为每月[具体租金金额]元，支付方式为每月[具体支付日期]前通过银行转账方式支付至出卖人/出租方指定银行账户，账号信息为：[银行账号等详细信息]。四、交付及使用1.交付时间：自合同生效之日起[具体交付时间]内，出卖人/出租方将房屋交付给买受人/承租方。2.交付条件：房屋应具备水、电、气等基本生活设施正常使用的条件，且房屋结构完好，无明显质量问题。3.使用限制：买受人/承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。五、产权过户及租赁登记1.产权过户手续：在买受人/承租方支付完房屋价款后，出卖人/出租方应协助买受人/承租方办理房屋产权过户手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.租赁登记备案：出卖人/出租方应在房屋交付后[具体时间]内，与买受人/承租方共同到相关部门办理租赁登记备案手续，所需费用由[具体承担方]承担。六、付款及租金支付1.付款时间及方式：买受人/承租方应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，如逾期未支付，应按照每日[具体逾期利率]向出卖人/出租方支付违约金。2.租金支付时间及方式：买受人/承租方应在每月规定的支付日前按时支付租金，如逾期未支付，应按照每日[具体逾期利率]向出卖人/出租方支付违约金，同时出卖人/出租方有权采取停水、停电等措施督促买受人/承租方支付租金。七、违约责任1.出卖人/出租方违约责任：若出卖人/出租方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应向买受人/承租方支付违约金，违约金金额为房屋价款的[具体比例]。若出卖人/出租方在产权过户及租赁登记过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿买受人/承租方因此造成的损失。2.买受人/承租方违约责任：若买受人/承租方未按照合同约定支付房屋价款或租金，应向出卖人/出租方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[具体比例]。若买受人/承租方在使用房屋过程中违反合同约定或法律法规，出卖人/出租方有权解除合同，并要求买受人/承租方承担相应的违约责任和赔偿损失。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式[具体合同份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十、附件1.房屋附属设施清单：详细列出房屋附属的设施设备，如厨房电器、卫生间洁具、空调等，并注明其品牌、型号等信息。2.相关证件复印件：包括房屋产权证、土地使用证、身份证等相关证件的复印件，以证明双方的身份和房屋的产权情况。十一、合同份数及留存1.合同份数：本合同一式[具体合同份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同留存方式：双方应将合同原件妥善保存，以备日后查阅。出卖人/出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年___