项目合同成本部职责

项目合同成本部职责项目合同成本部职责篇一职责描述:1、负责房地产各类产品成本模型研究及建立;2、负责各投资项目的成本审核及管控;3、负责自营及持有经营物业的成本管理。任职要求:1、年资要求2-5年;2、房地产成本管理相关专业工作2年以上;3、对房地产项目运营基本面工作了解;4、具有一定的行业资源和人脉关系;5、房地产行业,有如万科、平安不动产、融信等房地产标杆企业工作经历优先。项目合同成本部职责篇二1、负责成本组人员管理，提升工作方法，指导同仁做好成本相关工作;2、统计公司各项成本支出，做好成本、费用、存货分析工作，并提出成本/费用优化方案;3、关注生产指标，同时监控日常成本数据异常情况，做好有关成本管理工作;4、持续优化成本统计核算流程，并针对存在的问题提出改进建议，做好成本核算和控制、促进降本;5、根据公司组织架构和核算要求，结合产品构成和工艺流程，参与制订成本相关主数据，并在ERP系统中进行维护，使成本核算与分析等基础数据规范化和标准化;6、协助各部门做好化小单位核算，收集有关信息和数据，进行有关盈亏核算工作;7、基于业务需求，建立核算相关操作指导与分析模板。项目合同成本部职责篇三(1)全面负责毕节项目成本管控，协调提供项目目标成本制定过程中的相关资料;参与项目目标成本的制定;协调集团相关部门进行目标成本的下达及合约规划的拆分等;(2)参与项目全过程的成本管理，负责目标成本的具体执行和控制，对已发生成本及预计发生成本及时准确反馈到动态成本，并提出纠偏措施和修正方案，参与设计技术优化;(3)项目实施各阶段动态成本的梳理(包括但不限于项目启动会、实施会、定价会等);(4)统筹项目的招采计划，对计划进行审核和分析(5)按项目的招采计划，组织项目工程及物料类的招标采购和实施(含招标清单、限价的价格控制和管理);(6)负责编制项目年度建设资金计划，并按需要定期修正;(7)负责编制项目季度/月度用款计划，并汇总各类开发进度统计报表及分析工作;(8)负责项目合同签订、施工图预算、结算、变更签证审核及管理，在项目层面对接外部相关部门;(9)负责收集、反馈、协调招采过程、合同执行、成本管理过程中出现的各类问题和解决建议;(10)负责进度款审核、结算款审核以及合同变更及补充合同中涉及造价或材料变动的审核，办理项目结算。项目合同成本部职责篇四1.协助成本经理完成公司下达的项目管理目标的成本管理、资金管理目标;2.负责项目成本分析、核算、定期分析总结版式管理工作，并定期向项目经理和公司采购管理部汇报;3.参与项目合同评审、合同修订，向项目其他人员进行合同交底等工作，审核变签证等有关经济签证方面的资料、记录等;4.协助公司协理分包商/供应商的资质预审、招标文件编制及评审、中标单位的确定、合同的评审、签定和变更;5.根据预算定额和取费标准，审核合同文件，参加合同编制和签订工作，处理合同纠纷、索赔等事宜;6.按照主合同规定，组织项目相关责任人编制项目月度请款书，并负责与业主进行联络进行工程量的确认;7.主要负责公开及非公开精装修投标项目的商务标的编制工作，及其他商务标的编制工作，提供需询价主要材料、所需样品的清单及安装预算与其核对工程量，确保安装造价的准确性;8.参加工程答疑及现场踏勘工作，参加合同谈判工作。项目合同成本部职责篇五1.负责公司成本管控管理工作，规避由于市场不稳定所带来的供应风险;2.调查、分析、评估目标市场和各部门物资需求及消耗情况，熟悉供应渠道和市场变化情况，确定需要和采购时机;3.制定并优化采购流程，控制采购质量与成本;4.进行成本构成，成本分析与成本的标准制定与成本协商，持续提升成本竞争力;5.主导或参与大批量商品订货的业务洽谈，检查合同的执行和落实情况;6.组织对供应商进行评估、认证、管理及考核;7.实现或改进采购与供应的成本时效管理与差异管理;8.有项目管理能力;9.负责材料供应商的管理，询价、议价及核价工作。项目合同成本部职责篇六1、目标管理：组织确定项目的目标成本，确定部门的工作目标及工作计划，定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法，监督落实部门工作计划;2、造价审核：组织完成各项目造价(含合同价、结算价)的确定工作;对造价工作完成部门审核，组织重大结算工作及合同谈判;3、招投标管理：参与公司招投标工作;4、新项目投资测算，组织项目前期成本调研，便于公司决策;5、合同管理：起草格式化标准合同文本，审核合同经济条款，根据实施情况对合同的经济条款进行全面把握;6、预决算管理：负责所有工程的预算、结算工作。项目合同成本部职责篇七一、负责编制部门年度、月度工作计划及工程类用款使用计划；二、负责项目“五算”（投资估算、概算、预算、结算、决算）编制的管理及审核；以及项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制；三、负责现场由于甲方工作联系单产生签证的合理性及对其发生的工程量进行复核；审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判；四、负责设备及材料价款结算工作，编制材料出入库单；五、负责协调管理项目结算备案工作；六、负责完成各单位成本分析工作；及负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息；七、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续；八、负责及时准确建立项目统计台帐，并应每月与财务核对一次，确保工程类用款的账目准确；九、负责起草或审核合同文件（包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工程咨询等），负责组织合同谈判和会签。负责工程合同管理；九、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况；并对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通山东同圆置业有限公司知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理。十、负责工程合同、工程签证、预算书、结算书及部门往来等资料的编号、整理、归档等工作；十一、协助工程部项目监理、施工招标、分项工程考察（包括专业分包、材料、设备招标等）管理工作。配合完成考察报告中成本分析部分